House for sale, Budapest, District XV

Translated text

Original text
XV. kerületben, csendes kertvárosi környezetben, a Bethlen Gábor utcában, 4 lakásos ház, utolsó (hátsó) két lakószinten 198nm-es„lakása” (+pince, +teraszok), saját használatú, 589nm telekterülettel, feszített víztükrű úszómedencével 124MFt-os irányáron eladó. Az ingatlan jogilag rendezett: használati megosztás alapján használt és kialakított, így banki hitel felvehető rá, a saját kertrész teljesen intim.
A házrész 2006-ban lett átépítve: bővítve is lett az eredeti épület és a tetőtér is beépítésre került. A ház téglából épült, 10cm dryvit szigeteléssel lett ellátva nem csak a belső homlokzatokon, hanem a szomszéd felőli tűzfalon is. A tető cseréppel fedett. Az ingatlan komplett gépészete 2006-ban lett kialakítva.
A ház cirkó fűtéses, a kazán, akárcsak a medence gépészete, a pincében kapott helyet.
A lakótérbe kis verandáról lépünk, mely nem csak szélfogó, hanem az előszoba funkcióját is betölti. Az előtér-közlekedő a közel 30nm-es nappalival és az étkezőkonyhával egy légtér. A nappalihoz terasz kapcsolódik, amiről közvetlenül a gyönyörűen ápolt, parkosított kertbe jutunk.
A konyha tágas, az ott található beépített konyhabútor az ár részét képezi: elektromos sütő, gáztűzhely, páraelszívó a tartozékai. Az előszobából nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel), valamint lejárat a pincébe. A pince az oldalkert felől is megközelíthető, kényelmes lépcsősoron.
Az emeletre kényelmes, fa lépcső vezet. A tetőtéri közlekedőben és a szobákban is látszó fa gerendák, fa falburkolatok és tetőtéri ablakok rendkívül világossá és kellemes hangulatúvá varázsolják a tereket. A felső szinten 5 hálószoba (a nagy háló klimatizált, erkély kapcsolódik hozzá) és egy hatalmas, sarokkáddal, ablakkal, zuhanyzóval, WC-vel ellátott fürdőszoba lett kialakítva.
Az alsó szinten 310cm, a felső szinten 280cm a belmagasság. A mediterrán színek, fa beltéri ajtók, szúnyoghálóval ellátott fa thermo nyílászárók barátságos, otthonos érzetet adnak.
Az ingatlan ideális családoknak, akár három-négy gyermekkel is!
Az utcában a parkolás ingyenes, az ingatlanhoz nem tartozik gépkocsi beállási lehetőség vagy garázs, illetve kialakításuk, a ház telken való elhelyezkedéséből adódóan sem lehetséges. A ház előbb/ az utcában kitűnően lehet parkolni.
Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!