House for sale, Budapest, District XIX

Translated text

Original text
KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES LAKÁS ELADÓ KISPESTEN – SAJÁT KERTTEL, PINCÉVEL ÉS KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL!

Kispest kedvelt részén, a József Attila utcában kínálunk megvételre egy 70 m² hasznos alapterületű, kétszintes kertkapcsolatos lakást, amely egy rendezett, ügyvédi használati megosztással rendelkező, osztatlan közös tulajdonú ingatlanegyüttes része.

A telken összesen 6 lakóegység található. Az utcafronton egy épület helyezkedik el, amelyben 3 kétszintes lakást alakítottak ki, ezek közül a középső lakás kerül most értékesítésre. A telken ezen kívül még egy önálló egylakásos, valamint egy kétlakásos épület is található. Az udvar rendezett, térkövezett, a lakóközösség kulturált és összetartó.

A lakáshoz tartozik:
• 36 m² kizárólagos használatú, lekerített kertrész
• 10,5 m² emeleti terasz
• 3 m² földszinti terasz
• kb. 10 m² pincetároló, melyből közel 8 m² kulccsal zárható, kizárólagos használatú tároló
• saját kertkapcsolat és kellemes kültéri élettér.

Praktikus elrendezés
A földszinten tágas nappali, étkező-konyha, előszoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten két külön nyíló hálószoba, előszoba, külön WC és egy nagyméretű, részben fedett terasz biztosít kényelmes életteret.

Műszaki tartalom
• 2015-ben teljes fűtéskorszerűsítés történt.
• A korábbi konvektoros fűtést gázcirkó kazán és radiátoros hőleadók váltották fel.
• Ekkor újult meg a fürdőszoba is.
• 2020 körül 2 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
• 2 db klíma a kellemes hőérzetért.
• 3×16 A elektromos hálózat áll rendelkezésre.
• A terasz burkolata 2021 körül megújult.

Fontos információ
Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlók számára elérhető, banki finanszírozás igénybevételére jelenleg nincs lehetőség.
A részletekről, valamint az ingatlannal kapcsolatos minden fontos tudnivalóról személyes megtekintés vagy telefonos egyeztetés során készséggel adok teljes körű tájékoztatást.

A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
Irányár: 64,9 millió Ft

Amennyiben egy jó elosztású, kertkapcsolatos, kétszintes otthont keres Kispesten, amely saját kertrésszel, pincével és kulturált lakókörnyezettel rendelkezik, várom megtisztelő hívását!
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.