House for sale, Budapest, District XIV

Translated text
IN A VERY POPULAR PART OF ALSÓRÁKOS, A RENOVATED, CORNER PLOT, UP TO 2 GENERATION, EXPANDABLE FAMILY HOUSE FOR SALE!!! In Alsórákos, in a quiet side street, a detached, double street front, on a 665 sqm plot, gross 132 sqm, reinforced concrete floor (can be expanded upwards), 3+1 and a half rooms, renovated (fully renovated in 2016, cold, - hot coverings, windows and doors, water, - sewer, - electricity, - gas pipes, insulation), gas central heating (condensing), equipped with refrigerator - heater air conditioning, South - West facing, terrace (10 sqm covered), insulated (10 cm), equipped with alarm, IMMEDIATELY available, UNENTRUSTED family house for sale. The house itself is a 10*10 kádár cube, with a reinforced concrete floor, and a 20 sqm basement. The property has a net area of 80 sqm, 3 rooms, a separate dining room, a kitchen, a pantry, anteroom, a bathroom and a separate toilet, and a covered terrace (+10 sqm). It was built of 38 bricks, equipped with 10 cm dryvit insulation, plastic windows and doors, shutters, insect screens, a condensing gas circo, and air conditioning. In the back of the garden, there is a 23 sqm heated and cooled (with air conditioning, towel dryer in the bathroom) small house, which consists of 1 room, a bathroom, and a hallway. The hallway is suitable for creating a kitchenette. It is an excellent opportunity for an older parent, a grown-up child, a separate living area, a home office, or a small business. The basement is approx. 20 sqm, dry, excellent for storage, a small workshop, a wine cellar, or a hobby room. The garden is neat, well-maintained, surrounded by a beautiful 5 m high thuja row, thus ensuring an intimate sphere. The back part is suitable for relaxation, rest, a covered car park accessible through an automatic gate on the side, a drilled well, an irrigation system, and a children's playground are available to the new owners. The area has been developed for 3*16A construction, the H tariff hour. The area has good amenities and infrastructure, there is a trolleybus stop (77), shopping opportunities, a pastry shop, a school, a kindergarten, a nursery, a pharmacy, a playground nearby, the M3 motorway and the M0 ring road are reachable in 10 minutes, the city center is easily accessible by public transport. It is worth seeing, for more information, please call us with confidence, even on weekends, viewings can only be arranged with the involvement of a real estate agent! LD

Original text
ALSÓRÁKOS MÉLTÁN KÖZKEDVELT RÉSZÉN, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, SAROK TELKEN LÉVŐ, AKÁR 2 GENERÁCIÓS, BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!

Alsórákoson, csendes mellékutcájában, különálló, dupla utcafrontos, 665 nm-es telken lévő, bruttó 132 nm-es, vasbeton födémes (felfelé bővíthető), 3+1 fél szobás, felújított állapotú (2016-ban teljes mértékben felújított, hideg, - meleg burkolatok, nyílászárók, víz, - csatorna, - villany, - gáz vezetékek, szigetelés), gáz cirkó (kondenzációs) fűtésű, hűtő - fűtő klímával felszerelt, Dél - Nyugati fekvésű, teraszos (10 nm fedett), szigetelt (10 cm), riasztóval felszerelt, AZONNAL birtokba vehető, TEHERMENTES családi ház eladó.

A ház maga 10*10-es kádár kocka, vasbeton födémmel, 20 nm-es pincével.

Az ingatlan nettó 80 nm-es, 3 szobás, külön étkezős konyhával, kamrával, előszobával, fürdőszobával és külön wc-vel, fedett terasszal (+10 nm) nyerte el jelenlegi állapotát.
38-as téglából épült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, rovarhálóval, kondenzációs gáz cirkóval, klímával felszerelt.

A kert hátsó részében egy 23 nm-es fűthető - hűthető (klímával, a fürdőben törölköző szárítóval) kis ház kapott helyet, amely 1 szobából, fürdőszobából és előtérből áll. Az előtér alkalmas teakonyha kialakítására. Egy idősebb szülő, nagy gyermeknek egy külön álló lakrésznek vagy home office jellegű irodának, kisebb vállalkozásnak kiváló lehetőség.

A pince cca. 20nm-es, száraz, tárolásra, egy kisebb műhely kialakítására, boros pincének, esetleg hobby szobának kiválóan alkalmas.

A kert rendezett, karbantartott, gyönyörű 5 m magas tuja sorral körbekerített, ezzel is biztosítva az intim szférát. A hátsó rész alkalmas kikapcsolódásra, pihenésre, az oldalsó részen automata kapun keresztül megközelíthető fedett gépkocsi beálló kapott helyet, továbbá fúrt kút, öntöző rendszer, gyermekeknek játszótér áll az új tulajdonosok rendelkezésére.

3*16A kiépítésre, a H tarifás órának a hely kialakításra került..

A környék ellátottsága, infrastruktúrája jó, a közelben trolibusz megálló (77-es), bevásárlási lehetőségek, cukrászda, iskola, óvoda, bölcsőde, patika, játszótér, található, az M3-mas autópálya, az M0-ás körgyűrű 10 perc alatt elérhető, a belváros tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.

Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető!
L.D