Translated text
EXCELLENT CONDITION, PREMIUM CATEGORY FRESHLY RENOVATED NEW MECHANICAL SYSTEM CONTINUOUSLY MAINTAINED HEATED GARAGE FOR 2 CARS SOLAR PANEL SYSTEM NEAR '0' FT ELECTRIC BILL FIREPLACE AUTOMATIC IRRIGATION SYSTEM MECHANISMED LUXURY KITCHEN ALARM, DOOR PHONE SECURITY CAMERA SYSTEM THE NEW FURNITURE OK IT IS PART OF THE PURCHASE PRICE!! 3-storey family house, for sale, in a quiet street of the green area of Alsorákos!! It was built in 2002, for its own part, based on unique plans, with an excellent orientation and south-facing garden connection! When designing the BUILDING, it was an important aspect to create the comfortable, livable spaces necessary for the ideal life of a family with as few compromises as possible, and also to achieve sustainability with the least possible energy expenditure!! In a series of ongoing renovation and conservation works, a complete exterior and interior aesthetic and technical renewal took place most recently in 2020! The use of premium-category materials is combined with professional execution! The house is free-standing on all sides and can be walked around! SECURITY The building has a security alarm and camera system!! / 8 cameras / Video intercom. GARAGE Heated and spacious! 46.5 m2! It provides comfortable parking for two cars parked next to each other! With a drain in the middle so that the snow melting from the cars is not a problem in winter! Gates that can be operated by remote control!! An electric de-icer works under the draining part, which can quickly and efficiently melt any snow or ice layer!! BASEMENT The do-it-yourself - conditioning - household room is located here, as well as a Finnish sauna with a separate shower, renovated in 2017, a toilet with a hand washer, and the mechanical room. The hallway in the basement has built-in cupboards to help you store things you don't need at the moment. From the DIY room, we can access the garden via a separate ramp! RENEWABLE GREEN ENERGY The house's electricity needs are produced by the 14 solar panels mounted on the roof, which produced 93% of the required electrical energy on average in recent years! GARDEN The beauty and harmony of the diverse plants in the beautiful, constantly cared for and maintained garden is a small source of joy for the owner every day! The water supply of the automatic irrigation system is provided by a drilled well! There is also a covered storage room for wood and garden tools in the garden! COOLING - HEATING Heating: a new, modern, energy-efficient gas heater installed in 2021! Optional fireplace! Heat release: under cold coverings, underfloor heating with warm coverings, radiators Cooling: new, modern air conditioning devices installed in 2021 GROUND FLOOR Entrance hall, wardrobe, study, bathroom, kitchen-dining-living room / 62 m2 /. The kitchen has also been rebuilt: new cladding, unique, modern kitchen furniture, Miele and Siemens appliances have been installed! The entire kitchen and several pieces of furniture in the apartment are part of the purchase price!! From the dining room, you can access the approximately 40 m2 terrace through a wide, sliding glass door! In the living room, as additional heating, we find a beautiful wood-burning marble fireplace! ATTIC On this level there are three bedrooms (one with a balcony), a bathroom, and a walk-in closet. From the latter, you can go up to the attic, which, due to its size, is also suitable for the creation of additional rooms. TRANSPORT The property has excellent transport options; the trolley stop is 3 minutes away, and Bosnyák tér is 5-6 minutes away by car. LOCATION Everything nearby! Schools, kindergartens, crèches, shopping opportunities! I hope I have piqued your interest, I look forward to your call on the weekend as well!! We care about your home! A property has a size and a price. However, the real value of the home is priceless - that's why we accompany you throughout the process of buying and selling the property, from the valuation to the handover, so that you are financially, legally and emotionally safe. Pál Szarka 0670/658-7471 szarka.pal@gacsohaz.hu Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. REAL ESTATE LOAN INSURANCE Our offices: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (shop row)
Original text
KITŰNŐ ÁLLAPOT, PRÉMIUM KATEGÓRIA
FRISSEN FELÚJÍTOTT
ÚJ GÉPÉSZETI RENDSZER
FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT
FŰTHETŐ GARÁZS 2 AUTÓNAK
NAPELEM RENDSZER
KÖZEL ’0’ FT VILLANYSZÁMLA
KANDALLÓ
AUTOMATIKUS ÖNTÖZŐRENDSZER
GÉPESÍTETT LUXUS KONYHA
RIASZTÓ, KAPUTELEFON
BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER
AZ ÚJ BÚTOROK AZ VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!
Alsórákos zöldövezetének, csendes utcájában, 3 szintes családi ház, eladó!!
2002-ben épült, saját részre, egyedi tervek alapján, kitűnő tájolással és déli fekvésű kertkapcsolattal!
AZ ÉPÜLET
Tervezésénél fontos szempont volt, hogy a lehető legkevesebb kompromisszummal valósulhasson meg egy család ideális életéhez szükséges, kényelmes, élhető terek kialakítása, és emellett a fenntarthatóság is a lehető legkevesebb energiaráfordítással történjen meg!!
Folyamatos felújítási és állagmegóvási munkák sorában legutóbb 2020-ban egy teljes külső - belső esztétikai és műszaki megújulás történt!
A prémiumkategóriás anyaghasználat párosult a professzionális kivitelezéssel!
A ház minden oldalról szabadon álló, körbejárható!
BIZTONSÁG
Az épületben biztonsági riasztó és kamerarendszer működik!! / 8 kamera /
Videós kaputelefon.
GARÁZS
Fűthető és tágas! 46,5 m2! Két egymás mellett parkoló gépkocsi részére kényelmes parkolást biztosít! Közepén egy vízelvezetővel, hogy télen a kocsikról leolvadó hó ne jelentsen problémát!
Távirányítással működtethető kapuk!!
A lejáró rész alatt elektromos jégmentesítő működik, mely gyorsan és hatékonyan le tudja olvasztani az esetleges hó vagy jégréteget!!
SZUTERÉN
A barkács – kondi - háztartási helyiség itt kapott helyet valamint egy külön zuhanyzóval ellátott, 2017-ben felújított finn szauna, WC kézmosóval, és a gépészeti helyiség. A szuterén közlekedő folyosója beépített szekrényekkel segíti az éppen nem szükséges dolgok tárolását. A barkácshelyiségből külön feljárattal juthatunk ki a kertbe!
MEGÚJULÓ ZÖLD ENERGIÁK
A ház elektromos áram igényét a tetőre szerelt 14 db napelemtábla termeli meg, amely az elmúlt évek átlagában a szükséges elektromos energia 93%-át állította elő!
KERT
A gyönyörű, folyamatosan gondozott, karbantartott kertben a változatos növények szépsége és harmóniája, minden nap egy kis örömforrás a tulajdonosnak! Az automata öntözőrendszer vízellátását fúrt kút szolgáltatja!
A kertben található még egy fedett fa- és kerti eszköz tároló is!
HŰTÉS – FŰTÉS
Fűtés: 2021-ben telepített új, modern, energiahatékony gázcirkó! Opcionálisan kandalló!
Hőleadás: hidegburkolatok alatt padlófűtés melegburkolatoknál radiátorok
Hűtés: 2021-ben telepített új, modern légkondicionáló készülékek
FÖLDSZINT
Előszoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali / 62 m2 /.
A konyha is át lett építve: új burkolat, egyedi, modern konyhabútor, Miele, Siemens gépek kerültek beépítésre! A teljes konyha és több, a lakásban található bútor is a vételár részét képezi!!
Az étkezőből széles, eltolható üvegajtón jutunk a mintegy 40 m2-es teraszra! A nappaliban, kiegészítő fűtésként egy gyönyörű fatüzelésű márványkandallót találunk!
TETŐTÉR
Ezen a szinten három hálószoba /az egyik erkélyes/, fürdőszoba, gardróbszoba található. Ez utóbbiból lehet feljutni a padlástérbe, amely méreténél fogva alkalmas további helyiségek kialakítására is.
KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőséggel rendelkezik; a trolimegálló 3 percre, a Bosnyák tér gépkocsival 5-6 percre található.
LOKÁCIÓ
Minden a közelben! Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek!
Remélem felkeltettem érdeklődését, várom hívását hétvégén is!!
Szívügyünk az otthonod!
Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Szarka Pál
0670/658-7471
szarka.pal@gacsohaz.hu
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
285 square meter
587 square meter
excellent
Self-contained house
Brick
Termosifone
n/a
Double convenience
21-50 years
Yard
n/a
n/a
Find the perfect house, apartment, office, garage, land property or any other kind of real property!
The Realestate.hu is a member of the Real Estate Group.
Real estates in Hungary - Realestate.hu © 2024 All rights reserved
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano