House for sale, Budapest, District XIII

Translated text
The XIII. IN THE DISTRICT IN ANGEL LAND!!! IN A FAMILY HOME ENVIRONMENT! The XIII. district, Angyalföld, a semi-detached house of 186 m2 net, located on a 453 m2 plot, is for sale. The property was remodeled and rebuilt in 2010. The owner has complete planning documentation for the renovation and reconstruction. The installation of the attic awaits the new owner. Ground floor: 101 m2 + terrace 15 m2 Attic: 75 m2 + balcony 7 m2 Basement: 34 m2 + 16 m2 Additional features of the house: - FREE OF LIABILITY - all rooms are bright - burglar-proof windows - alarm - all utilities can be individually measured - well-kept garden - can be converted into a 2-generation house with a small modification - drilled well, irrigation system - basement, heated, paved (34 m2) - basement (16 m2) Parking: 1 car surface parking, 1 car free in front of the gate (further parking can be created inside the fence) Heating : - station wagon, circó gas boiler installed in 2010 Transportation: excellent (buses: 20 E, 30, 30 A, 105, 178, 230, tram: 1, 1 M, 14, 41) Night service: 914, 914 A Angyalföld the train station can be reached on foot in 3 minutes. Nearby: ALDI, József Attila Angyalföldi Community Center, Duna Plaza, shopping facilities, kindergarten, school, banks, post office, pharmacy, etc. Our BANK-INDEPENDENT loan service colleagues are happy to help our customers with loans or even CSOK! If I have piqued your interest or if you have any further questions, feel free to contact me. Even on weekends! HI

Original text
A XIII. KERÜLETBEN ANGYALFÖLDÖN!!!

CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN!

A XIII. kerületben, Angyalföldön, eladó egy 453 m2-es telken fekvő, nettó 186 m2-es ikerház. Az ingatlant 2010-ben át- és újjáépítették. A felújításról, átépítésről a tulajdonos teljes tervdokumentációval rendelkezik. A tetőtér beépítése az új tulajdonosra vár.

Földszint: 101 m2 + terasz 15 m2
Tetőtér: 75 m2 + erkély 7 m2
Pince: 34 m2 + 16 m2

A ház további jellemzői:

- PER- ÉS TEHERMENTES

- minden szoba világos
- betörésmnetes ablakok
- riasztó
- minden közmű egyedileg mérhető

- gondozott kert

- kis átalakítással 2 generációs házzá alakítható

- fúrt kút, öntözőrendszer
- pince, fűtött, burkolt (34 m2)

- pince (16 m2)

Parkolás: 1 autó felszíni beálló, 1 autó a kapu előtt ingyenes (további parkolás a kerítésen belül kialakítható)

Fűtése:
- kombi, cirkó gázkazán 2010-ben került beépítésre

Közlekedés: kiváló (buszok: 20 E, 30, 30 A, 105, 178, 230, villamos: 1, 1 M,14, 41)
Éjszakai járat: 914, 914 A
Angyalföld vasútállomás gyalogosan 3 perc alatt megközelíthető.

Közelben: ALDI, Angyalföldi József Attila Művelődési Központ, Duna Plaza, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal.
Akár hétvégén is!

CSA