House for sale, Budapest, District XII

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: Last price, for sale below cost! An unparalleled luxury family house is for sale in one of the most popular parts of the 12th district - an exceptional living space where comfort, elegance and privacy meet without compromise! This nearly 1000 sqm, four-story, elevator-equipped luxury home that meets all needs is located on a 1844 sqm, well-kept plot, where tall thujas and a separate garden ensure complete peace and intimacy for the residents. The plot can be accessed from two directions. Wellness and community spaces: the perfect relaxation and entertainment The spacious wellness area is located on the lower level, which has direct garden access. The huge glass-walled pool area can be opened with the garden with one movement, so the proximity to nature and indoor comfort create a special harmony. The wellness area is designed for complete relaxation: Finnish and infrared saunas, a solarium, a massage bed and an elegant bar counter, as well as separate male and female showers enhance the luxury experience. The communal areas provide a real meeting point for family and friends: a spacious communal area with a ping-pong table, an exclusive cinema room with electric armchairs, an elegant library room with natural light and shelves for storing thousands of books, as well as a billiard room with a bar counter and a gym that meets all needs await those who enjoy active recreation. Living areas and private rooms for maximum comfort On the next level, there is a large living room, dining room and kitchen, connected by a spacious pantry. A stylish fireplace in the living room provides a cozy atmosphere, while the huge terrace opening from the living room offers breathtaking views of the mountains. One of the highlights of this level is the master bedroom, which has its own wardrobe and a large bathroom with both a built-in shower and bathtub, as well as a reading corner for relaxation. The upper level offers three more bedrooms, each of which offers a beautiful panorama of the János-hegyi lookout tower. The bedrooms are connected to private terraces and bathrooms, and a small kitchen and bathroom with a bathtub complete the comfort. Practical layout and additional extras The property has a total of 8 bathrooms and 9 restrooms, making it ideal for multi-generational living, as there are 4 fully equipped kitchens available, ensuring the residents' private living spaces. On the lowest level, a huge wardrobe and its attic provide additional storage options, and here is the laundry room, dog bath tub, and a separate guest apartment with kitchen and bathroom, which is ideal for guests or staff. Parking options and infrastructure The property includes a two-car garage, which comfortably fits two large family cars, and an additional 3-4 cars can be parked in the viakolor area in front of the garage. In addition, additional parking spaces are available for guests on the street front. Property status The property is 1/1 owned, free of encumbrances, has a clean title deed and is ready to move in immediately. If you are interested in this stunning property, please contact me for details and to arrange a personal viewing! DR. LÁSZLÓ TÍMEA REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE APPRAISAL +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Original text

CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Utolsó ár, bekerülési költség alatt eladó!

 

Eladó egy páratlan luxus családi ház a XII. kerület egyik legnépszerűbb részén – kivételes élettér, ahol a kényelem, az elegancia és a privát élet kompromisszumok nélkül találkozik!

 

Ez a közel 1000 nm-es, négyszintes, lifttel felszerelt, minden igényt kielégítő luxusotthon egy 1844 nm-es, gondozott telken helyezkedik el, ahol magas tuják és szeparált kert biztosítják a lakók teljes nyugalmát és intimitását. A telek két irányból is megközelíthető.

 

Wellness és közösségi terek: a tökéletes pihenés és szórakozás

Az alsó szinten található a tágas wellness részleg, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A hatalmas üvegfalú medencetér egy mozdulattal összenyitható a kerttel, így a természet közelsége és a beltéri komfort különleges harmóniát alkot. A wellness részleg a teljes kikapcsolódást szolgálja: finn és infraszauna, szolárium, masszázs ágy és egy elegáns bárpult, továbbá külön férfi és női zuhanyzók fokozzák a luxusélményt.

A közösségi terek igazi találkozási pontot nyújtanak családnak és barátoknak egyaránt: tágas közösségi tér ping-pong asztalhoz, exkluzív mozi terem elektromos fotelekkel, elegáns könyvtárszoba természetes fénnyel és több ezer könyv tárolására alkalmas polcokkal, valamint biliárdszoba bárpulttal és egy minden igényt kielégítő edzőterem várja az aktív kikapcsolódás kedvelőit.

 

Lakóterek és privát szobák a maximális kényelemért

A következő szinten egy nagyméretű nappali, étkező és konyha található, amelyeket egy tágas kamra köt össze. A nappaliban egy stílusos kandalló biztosít meghitt hangulatot, míg a nappaliból nyíló hatalmas terasz a hegyekre nyújt lélegzetelállító kilátást. A szint egyik ékessége a master bedroom, amely saját gardróbbal és nagyméretű fürdőszobával rendelkezik, ahol épített tusoló és kád egyaránt helyet kapott, valamint egy olvasósarok biztosítja a pihenés lehetőségét.

A felső szint további három hálószobát kínál, amelyek mindegyike gyönyörű panorámát nyújt a János-hegyi kilátóra. A hálószobákhoz privát teraszok és fürdőszobák kapcsolódnak, továbbá egy kisebb konyha és kádas fürdőszoba teszi teljessé a kényelmet.

 

Praktikus elrendezés és további extrák

Az ingatlan összesen 8 fürdőszobával és 9 mellékhelyiséggel rendelkezik, így kiválóan alkalmas akár több generáció együttélésére is, hiszen 4 teljesen felszerelt konyha áll rendelkezésre, biztosítva a lakók privát élettereit. A legalsó szinten egy hatalmas gardrób és annak padlása további tárolási lehetőségeket nyújt, és itt kapott helyet a mosókonyha, kutyafürdető kád, valamint egy különálló vendégapartman konyhával és fürdőszobával, ami ideális vendégek vagy személyzet számára.

 

Parkolási lehetőségek és infrastruktúra

Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs, amelyben kényelmesen elfér két nagy családi autó, továbbá a garázs előtti viakolor területen további 3-4 autó parkolhat. Ezen kívül az utcafronton további parkolóhelyek állnak rendelkezésre a vendégek számára.

 

Az ingatlan státusza

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és azonnal költözhető.

Ha felkeltette érdeklődését ez a lenyűgöző ingatlan, kérem, lépjen kapcsolatba velem a részletekért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!

 

DR. LÁSZLÓ TÍMEA

INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ

 

+36 30 815 2504

drlaszlotimea@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.



1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT