House for sale, Budapest, District XII

Home » House for sale, Budapest, District XII » House for sale, Budapest, District XII

880 000 000 Ft

€2 122 169
Details of advertiser

Pólya Ágnes

Write message
Message has to be minimum 10 characters.
Description

Translated text

Original text
Kivételes lehetőség!
Ősfás környezetben, tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában megvételre kínálunk egy 2022-ben épült, 222 m2-es, 6 külön nyíló szobás luxus családi házat egy 500 m2-es rendezett kerttel.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes, a telken egy szomszédos hasonló ingatlannal (egy közös fal, közös bejáró), ami szintén várja új tulajdonosát, így akár egyben is megvehető.
A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig valódi csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára.
A lakáshoz tartozik garázs és saját felszíni beálló, egy nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy fatüzelésű dézsa is.
A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12 m2.es-es homokozóval, trambulinnal.
A ház félig a hegyoldalba süllyed, így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helységét.
Megegyezés szerint rövid időn belül költözhető.

A műszaki tartalom főbb elemei:
- az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- belső ytong válaszfalak
- a vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta
- hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
- két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és meleg víz
- szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha
- a teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
- Gira konnektorok és kapcsolók
- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény
- külmotoros szagelszívó
- háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Hansgröhe csaptelepek
- Laufen wc-k és mosdók
- központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
- motoros Schlotterer redőnyök
- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón
- 6 éjjellátó kültéri kamera
- távfelügyeletre bekötve
- infra csapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként

Referencia szám: HK-4781054

Details of House

222 square meter

800 square meter

average

Self-contained house

n/a

Electricity

n/a

Luxury convenience

Newly built

n/a

2 floors

n/a

Map