House for sale, Budapest, District XII

Translated text
A home with a special atmosphere awaits its new residents in the green area of the Buda mountains, in the charming environment under the Tündér rock. The property is part of a family house, which can be an ideal choice for smaller families or those interested in being close to nature. On Zugligeti road, next to a nature reserve, on an undivided common property of 2675 sqm - 4 owners - with an exclusive garden area of 596 sqm, terraced garden, small plunge pool, 96 sqm continuously maintained, good condition part of the house for sale. Its special style and unique character can be felt from the first moment. The layout of the 95 m2 interior: living room and dining room with American kitchen (34.7 sqm) bathroom + toilet (6.5 sqm) wardrobe (3.6 sqm) bedroom (24 sqm) two smaller rooms (8.6 sqm and 7, 1 sqm) bathroom with shower + WC (3.5 sqm) conservatory (6.7 sqm) ✅ 596 sqm plot of land ✅ 95 sqm apartment ✅ cellar ✅ landscaped garden ✅ small garden plunge pool ✅ 2 covered parking spaces + 1 open ✅ renovated roof structure / new wreath, slab, shell/ ✅ solar panel ✅ electric boiler Transportation: By bus you can quickly reach Széll Kálmán tér (15 minutes), Budagyongye shopping center (10 minutes) ✅ Buses departing from a 10-minute walking distance: 155, 783/795, 22/22A/222 , 291 ✅ There are countless excursion options nearby, the chairlift is a few minutes away. Come and fall in love with this special property! If you have any further questions about the property or would like to view it, please feel free to contact me! We care about your home! A property has a size and a price. However, the real value of the home is priceless - that's why we accompany you through the process of buying and selling the property, from the valuation to the handover, so that you are financially, legally and emotionally safe. Zsuzsa Turmezei, 06-20-225-6124 turmezei.zsuzsa@gacsohaz.hu Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. REAL ESTATE LOAN INSURANCE Our offices: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (shop row)

Original text
Különleges hangulatú otthon várja új lakóit a budai hegyek zöldövezetében, a Tündér szikla alatti elbűvölő környezetben.


Az ingatlan, egy családi ház része ami ideális választás lehet kisebb családoknak, vagy azon érdeklődőknek, akik kedvelik a természet közelségét.


Zugligeti úton, természetvédelmi terület mellett, 2675 nm-es osztatlan közöstulajdonú telken - 4 tulajdonos - kizárólagos használatú kertrésszel 596 nm, teraszos kialakítású kerttel, kis merülő medencével, 96 nm-es folyamatosan karban tartott, jó állapotú házrész eladó.

Különleges stílusa és egyedi jellege már az első pillanattól érezhető.



A 95 m2 belső terének elrendezése:


amerikai konyhás nappali és étkező (34,7 nm)
fürdőszoba+WC (6,5 nm)
gardrób (3,6 nm)
hálószoba (24 nm)
két kisebb szoba (8,6 nm és 7,1 nm)
zuhanyzós fürdőszoba + WC (3,5 nm)
télikert (6,7 nm)




✅ 596 nm telek

✅ 95 nm lakás

✅ pince

✅ parkosított kert

✅ kis kerti merülő medence

✅ 2 fedett autóbeálló + 1 nyitott

✅ felújított tetőszerkezet /új koszorú, födém, héjazat/

✅ napelem

✅ elektromos kazán



Közlekedés: Busszal gyorsan megközelíthető a Széll Kálmán tér (15 perc), Budagyöngye bevásárló központ (10 perc)



✅ 10 perc sétatávolságból induló buszok: 155, 783/795, 22/22A/222, 291

✅ A közelben számtalan kirándulási lehetőség érhető el, pár perc a libegő.



Jöjjön, és szeressen bele ebbe a különleges ingatlanba!


Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal !



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Turmezei Zsuzsa, 06-20-225-6124
turmezei.zsuzsa@gacsohaz.hu


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)