House for sale, Budapest, District XII

Translated text
XII. in a popular green area, in Németvölgy, in a quiet street, next to perfect infrastructure and excellent transportation, a renovated, modernized villa built in 1933 is for sale. There are three apartments in the building. Ground floor: A comfortable entrance hall, a kitchen with a dining room, 2 whole rooms and a large bathroom. The apartment has a heated basement of 38 square meters, in which there is a sauna and a shower, as well as storage space, which can be used as a studio apartment. The basement has an independent exit connected to the garden. Accessed from the staircase opening from the garden, the attic apartments have plastic doors and windows, they are bright and modern, with beautiful and sophisticated bathrooms. American-style kitchens are built-in and mechanized. According to their schedule, they have 2-2 rooms, a bathroom and a kitchen. The balcony of one apartment overlooks the large front garden, the other overlooks Gellért Hill, the Castle and Szabadsághegy. The two apartments can be connected, so you can enjoy the beauty of the landscape from a 120m2 apartment with a panoramic view. All apartments have an excellent burglar-proof door system. Regarding security, electronic protection with central wiring and window protection with an aesthetic grid structure. Circo heating supplemented by a solar panel ensures low sustainability. The plot is landscaped and planted with beautiful plants and fruit trees. Parking for 2 cars has been created on the lot, which can be expanded. The HAH junction and MOM Park are within walking distance. The M1/M7 motorway can be reached in a few minutes. Due to the location of the property, it can be easily rented.

Original text
XII. kedvelt zöldövezeti részén, Németvölgyben, csendes utcában, tökéletes infrastruktúra és kiváló közlekedés mellett, 1933-ban épült, újjáépített, modernizált villa eladó. Az épületben három lakás található. Földszint: Kényelmes előtér, konyha étkezővel 2 egész egy félszoba és nagyméretű fürdőszoba lett kialakítva. A lakáshoz tartozik 38nm-es fűtött szuterén, melyben szauna és zuhanyzó, tárolóhelyiség kapott helyett, amiből akár egy garzon lakás is kialakítható. A szuterénnek önálló kertkapcsolatos kijárata van. A kertből nyíló lépcsőházból megközelíthető tetőtéri lakásokba műanyag nyílászárók építettek be, világosak modernek, szép és igényes fürdőszobákkal. Az amerikai stílusú konyhák beépítettek, gépesítettek. Beosztásuk szerint 2-2 szoba, fürdőszoba és konyha kialakításúak. Az egyik lakás erkélye a nagy előkertre, a másiké a Gellért hegyre, a Várra és a Szabadsághegyre néz. A két lakás összenyitható, így 120m2-es körpanorámás lakásból élvezhetjük a táj szépségeit. A lakások mindegyike kiváló betörésbiztos ajtórendszerrel rendelkezik. A biztonságról az elektronikus védelem központi bekötéssel, és ablakvédelem esztétikus rácsszerkezettel. Cirkófűtés napelemmel kiegészülve biztosítja az alacsony fenntarthatóságot. A telek parkosított, gyönyörű növényekkel, gyümölcsfákkal beültetett. A telken 2 gépkocsi parkolása lett kialakítva, amely bővíthető. A HAH csomópont, a MOM Park sétatávolságra található. Néhány perc alatt elérhető az M1/M7 autópálya. Az ingatlan elhelyezkedése miatt könnyen bérbeadható.