House for sale, Budapest, District XII

Translated text
12. DISTRICT, EXCELLENT PROPERTY AREA OF 3300 NM IN A POPULAR AREA, A GREAT OFFER FOR INVESTORS! THE PLOT HAS 30% BUILD-UP CAPACITY, WHICH CURRENTLY AVAILABLE PROPERTIES WITH BUILT-UP AREA OF 1500 NM! EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY TO BUILD SEVERAL INDEPENDENT CONDOMINIUMS WITH MULTIPLE LEVELS Very close to Farkasrét, directly at the foot of the hillsides with excellent traffic at the gate of the 12th district. Currently operated buildings and tennis courts are located in a green environment. There is also lush vegetation and pine trees within the plot, complete with a small lake, parking for 10 cars within the plot. The buildings have a floor area of ​​750-750 sqm, are located on several levels, the ground floors are connected to the garden. Each building has 3 floors. There are 10 and 7 rooms in the buildings that were operated as hotels... If the pictures and information piqued your interest, please feel free to contact me! GREAT OFFER FOR INVESTORS! IN DISTRICT 12th, 3300 Square meter AREA WITH EXCELLENT PROPERTIES IN A FREQUENT ZONE. CURRENTLY ON THE PLOT (WITH 30% BUILDING CAPACITY) THERE ARE 1500 SQM PROPERTIES CAN BE FOUND. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY FOR EVEN MORE SEPARATE CONSTRUCTION WITH MULTIPLE LEVELS. Very close to Farkasrét, directly at the foot of the hillsides with excellent transport at the gate of the 12th district. Currently there are operated buildings and tennis courts, located in a green environment. There is also a rich vegetation and pine trees inside the plot, complete with a small lake. Parking for 10 cars is possible inside the plot. The buildings have a floor area of ​​​​750-750 sqm, are located on several levels, the ground floors are connected to the garden. Each building has 3 floors. There are 10 and 7 rooms in the buildings that operate as hotels. If you are interested in based on the pictures and information, please feel free to contact us! IF YOU DO NOT HAVE THE FULL PURCHASE PRICE, we will help you find the best solution! Our BANK-INDEPENDENT credit center competes with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and what's more, it's free of charge. All you have to do is talk to our staff member, who will call the banks to a competition based on the information they have heard, so that you can get the best plan in the long term. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, by appointment even after normal working hours.

Original text
A XII. kerület frekventált övezetében, Farkasvölgyben, 3300 négyzetméteres telken eladó, kettő darab háromszintes épületből álló, összesen 1500 négyzetméter lakóterületű, alápincézett épület komplexum, mely korábban hotelként működött.
Az egyik épület tartalmaz egy 500 fő kiszolgálására alkalmas nagyüzemi konyhát, étterem és terasz részt, valamint a telken található kettő, jelenleg is működő teniszpálya is.

A telek a jelenlegi szabályozás szerint 15 %-os beépíthetőségű, de a hasznosítás jellegétől függően az építési hatósággal egyeztetve 40%-ig növelhető.

A zöld környezetben elhelyezkedő telken belül is dús növényzet és fenyőfák találhatók, kis tóval és 10 autó számára parkolási lehetőséggel.

Az épületek jelenleg hosszútávú szerződéssel bérbe vannak adva vendégmunkások részére, amiből még 3 év van hátra, de a jelenlegi tulajdonos ezt igény szerint 60 napon belül megszüntetheti, és az ingatlant üresen adja át, vagy az új tulajdonos a szerződést tovább viheti és az adásvételt követően a bérleti díj már őt illeti, ami jelentős bevételt eredményez, ezért befektetési célra is kiváló lehetőség.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.