House for sale, Budapest, District XI

Translated text
New Offer - Terraced house for sale in the 11th district! ENERGY-EFFECTIVE HEAT PUMP HEATING PROPERTY! -THERE IS NO COMMON WALL BETWEEN THE APARTMENTS OF THE TERRACED HOUSE, AS THEY CONTACT A STORAGE TANKER! -THERE IS NO GAS IN THE BUILDING. In the 11th district, in Kelenvölgy, we offer for sale a MODERN, NEWLY BUILT terraced house with a net area of 72.8 m2, living room + 2 bedrooms, terrace and a parking space for two cars! The property includes a 129m2 plot for exclusive use, with a parking space for up to two cars. It is built using VERY DEMANDING DESIGN and QUALITY materials. Rooms on the ground floor: -hallway 2.73 m2 -storage 0.80 m2 -bathroom with shower 5.26 m2 -American kitchen+dining room: 25.73 m2 On the first floor: -hallway 3.78 m2 -staircase 4.10 m2 -bathroom+WC 4.51 m2 -room 12.96 m2 -room 11.75 m2 Technical content-detail -External structural masonry: made of Eurotherm 30N+F smart brick. -Three-layer glazed plastic windows and doors -External thermal insulation: 15 cm Dryvit -1 pc. air conditioning outlet -Solar panel outlet -Alarm system The building is heated by an energy-saving air-to-water heat pump, equipped with underfloor heating. (I have further detailed technical description and documentation) Many years of construction experience, completed REFERENCE works that can be viewed. Planned handover: second quarter of 2026. THE PURCHASE PRICE INCLUDES TURNKEY CONDITION. Public transport is excellent, tram and bus stops nearby (150,150B,250,250B,153,941), METRO 4 is accessible in a few minutes. For relaxation, the Danube bank is available, and for large shopping, Etele Pláza, IKEA, Auchan, Decathlon, Möbelix, and Lidl are also available. In case of preferential loan application, CSOK, BABY-SHARING support, you can initiate contact with our bank-independent loan expert free of charge. The property can be viewed at a pre-arranged time, even on weekends. If you are interested, I look forward to hearing from you with any further questions.

Original text
Új Ajánlat - XI. kerületben eladó sorházi lakás!

ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚ FŰTÉSSEL RENDELKEZŐ INGATLAN!

-A SORHÁZ LAKÁSAI KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, MIVEL TÁROLÓVAL ÉRINTKEZNEK!

-AZ ÉPÜLETBE GÁZ NINCS BEVEZETVE.

XI. kerület Kelenvölgyben, egy nettó 72,8 m2-es, nappali+2 szobás, teraszos, valamint kettő autó részére kialakított autóbeállóval, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorházi lakást kínálunk eladásra!

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 129m2-es telekrész tartozik, akár kettő autó részére kialakított autóbeállóval.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.

Helyiségei a földszinten:
-előszoba 2,73 m2
-tároló 0,80 m2
-zuhanyzós fürdőszoba 5,26 m2
-amerikai konyha+étkező: 25,73 m2

Emeleten:
-közlekedő 3,78 m2
-lépcsőház 4,10 m2
-fürdőszoba+WC 4,51m2
-szoba 12,96 m2
-szoba 11,75 m2

Műszaki tartalom-részlet
-Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F okos téglából készül.
-Három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
-Külső hőszigetelés: 15 cm Dryvit
-1 db. klíma kiállás
-Napelem kiállás
-Riasztórendszer
Az épület fűtését energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel kiépítve.

( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem )

Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.

Tervezett átadása: 2026 második negyedév.

A VÉTELÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA.

Tömegközlekedés kiváló, közelben villamos és buszmegálló(150,150B,250,250B,153,941), 4-es METRÓ pár perc alatt elérhető.
Kikapcsolódásra a Duna-part, nagy bevásárlásra Etele Pláza, IKEA, Auchan, Decathlon, Möbelix, illetve Lidl is elérhető.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.