House for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
BEFEKTETŐK FIGYELEM !!!
Újbuda, Lágymányos Műegyetem környezetében eladó egy bontásra váró ház. Bontás után a telek mérete 429 m2, övezeti besorolása Vt-v-XI-04. A telekre az engedélyeztetési szabályok és benapozottsági elvárások szerint 7 SZINTES ÉPÜLET, plusz két pince szint építhető.
Szintterületi mutató (összes) 2209 nm.
Cégeknek irodaház, kisebb hotel vagy társasház kialakítására alkalmas terület a XI. kerület szívében.

A Műszaki Egyetem, a Gellért fürdő, Gellért hegy, a Duna, Vásárcsarnok séta távolságra, a Bartók Béla út kulturális területéhez közel. Tömegközlekedése kiváló, mind Buda mind Pest irányába.

Az utca óriási előnye, hogy a távhővezeték könnyen elérhető, az új épület távhőellátása a kelenföldi hőkörzet kapacitásából biztosítható, erről dokumentum is rendelkezésre áll.
Érdeklődés esetén komplett tanulmánytervet tudok mutatni, kiegészítve a helyi Önkormányzattal folytatott megbeszélésről a parkolással kapcsolatban. Várom megtisztelő hívását.