House for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
XI. SASAD legfelső részén, a XII. kerület közvetlen szomszédságában, rendkívül csendes, kertvárosias, zöldövezeti utcában, FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KÉT LAKÁSOS IKERHÁZFÉL eladó. A jó levegőjű környezetben elhelyezkedő, körbe gyönyörű zöld kilátással rendelkező, napsütötte, világos ingatlan 866 nm-es telken került megépítésre, a 240 nm lakóterület ~70 nm terasszal, valamint jól hasznosítható, 100 nm-es kiszolgáló szinttel és garázzsal egészül ki. Az épületet kellemes, zöld, pihenésre, kikapcsolódásra ideális kert öleli körbe. A két külön bejáratú lakásként használható ingatlan földszinti, terasz- (26 nm), és kertkapcsolatos, teljeskörűen felújított három szobás, ~80 nm-es lakása étkezős konyhával, két (káddal, ill. zuhanyzóval felszerelt) fürdőszobával, mellékhelyiséggel került kialakításra, új, ENERGIAHATÉKONY kondenzációs kazánnal, klímával felszerelt. Az önálló lakrész kitűnő lehetőség az idősebb generáció, vagy kamasz gyermekek számára, de akár iroda céljára, ill. egy szolgáltatás működtetésére is ideális lehet. A másik lakás az utca felől, kellemes előkerten át megközelíthető, belső két szintes, 156 nm-es, alsó szintjén a teraszkapcsolatos, kandallóval felszerelt, 30 nm-es nappali mellett még egy szoba, konyha, étkező és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, az emeleten három külön nyíló, tágas, jól bútorozható hálószobát, két fürdőszobát és külön mellékhelyiséget találunk. A lakószintek alatti, 100 nm-es félszuterén kiszolgáló szinten edző- (25 nm), valamint hobbiszoba (16nm), 17 nm-es mosókonyha, kazánház, zuhanyzós fürdőszoba és WC is található; adottságaiból adódóan ez a szint akár további külön lakrészként is hasznosítható. Gépkocsi tárolására - motoros kerti és garázskapun keresztül megközelíthető - garázs szolgál, elektromos autónak kiépített töltési lehetőséggel. Az azonnal költözhető ingatlan padló-és radiátoros fűtésű, hűtő/fűtő klímával felszerelt, valamint - szaldós elszámolású - NAPELEMEK is felszerelésre kerültek, biztosítva a kedvező energiafelhasználást. A tökéletesen csendes, zöld környezetben elhelyezkedő ingatlantól pár perc sétatávolságra van a 8E jelzésű busz megállója; autóval több bevásárlóközpont, M1-M7 autópálya bevezető szakasza könnyen elérhető; a környéken jó nevű-, ill. nemzetközi oktatási intézmények találhatóak. Kitűnő választás nagy családosoknak, összeköltözőknek vagy otthon dolgozóknak, de remek lehetőség befektetési célra is!