House for sale, Budapest, District XI

Translated text
Family house for sale in the 11th district, on the border of a nature conservation area! I am offering for sale a 135 sqm lightweight family house in an excellent location, in an asphalt side street, with a drilled well, in the 11th district, next to a nature conservation area. The property has great potential, with spacious spaces and a great layout. Architectural features: 20 cm thick wooden frame structure with Ysolite thermal insulation and Betonip covering Monolithic reinforced concrete slab, basalt wool thermal insulation in the attic Bramac glazed tile roof Wooden windows and doors Oak parquet in the rooms, glazed ceramic tiles in the bathroom, kitchen and hall Ground level Distribution: Spacious living room, 2 bedrooms, Kitchen and dining room, Bathroom, Pantry, Boiler house (boiler to be renovated, with possibility of underfloor heating) Attic design: Open gallery, 1 room, Washbasin and toilet, Outbuilding: Concrete-based, flat-roofed outbuilding with bitumen sheet roof, Excellent transport options: Etele Plaza, schools, kindergartens nearby, 10-minute walk to bus stops (8E, 154, 138, 84) Kelenföldi railway station and the M1-M7 motorway are a 5-minute drive away. This property is a great opportunity for those who are looking for a home to renovate in an excellent location, close to nature! If I have piqued your interest, I look forward to your call any day of the week!

Original text
Eladó családi ház a 11. kerületben, természetvédelmi terület határán!Eladásra kínálok egy felújítandó, 135 nm-es könnyűszerkezetes családi házat kiváló lokációval, aszfaltozott mellékutcában, fúrt kúttal a 11. kerületben, természetvédelmi terület szomszédságában. Az ingatlan nagy lehetőségeket rejt magában, tágas terekkel és remek elrendezéssel.Építészeti jellemzők:20 cm vastag faváz szerkezet Ysolite hőszigeteléssel és betonip burkolattalMonolit vasbeton födém, a tetőtérben bazalt gyapot hőszigetelésselBramac mázas cseréptetőFa nyílászárókTölgyfa parketta a szobákban, mázas kerámia burkolatok a fürdőben, konyhában és előszobábanFöldszinti elosztás:Tágas nappali2 hálószobaKonyha és étkezőFürdőszobaKamraKazánház (felújítandó kazán, padlófűtés lehetőséggel)Tetőtéri kialakítás:Nyitott galéria1 szobaKézmosó és WCMelléképület:Betonozott alapú, lapos tetős melléképület bitumenes lemez tetővelKiváló közlekedési lehetőségek:Etele Pláza, iskolák, óvodák a közelben10 perc séta a buszmegállókhoz (8E, 154, 138, 84)Kelenföldi pályaudvar és az M1-M7 autópálya 5 perces autóútraEz az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik felújítandó otthont keresnek kiváló helyen, közel a természethez!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármelyik napján!