House for sale, Budapest, District XI

Translated text
In Budapest, in the XI district, a property to be renovated with a great infrastructural location! In Budapest, the XI. in Kisködmön Street, a 35 sqm family house in need of renovation, or more precisely, a holiday home with a private garden, is for sale! The current state contains several possibilities, as we can implement the renovation according to our own ideas. The basics are good, only the external aesthetics need to be changed! The number of rooms and their functionality can be changed and modified in the current state. The attic can even be built in after a minor conversion. Among the utilities, electricity and water can already be used with submeters! (uncertified submeters) The plot is 600 square meters, on which we can pay attention to an external washroom that needs to be dismantled at the back. It is listed on the map, so it can be rebuilt even after demolition. The plot is located in a closed garden area, but it has been taken out of cultivation, of course! The plot is in undivided joint ownership (with the number 1 hrsz), however, the lawyer's sharing agreement was already concluded. The main features of the property: - 35 sqm family house (room, kitchen, bathroom) - The plot is 600 sqm, can be fenced off (undivided joint ownership with a lawyer's sharing agreement) - It will be handed over in a condition to be renovated - Water, sewer and electricity can be introduced -a it can even be built in by converting the attic (concrete beam slab above the ground floor) The property is unencumbered. Of course, the price is a reference price. Great choice, super value for money! Don't miss this unique opportunity! I am available every day, call me to make an appointment to view the property! Transportation and location: excellent: - long-distance bus 15 minutes, - train station 20 minutes away on foot - Budapest can be reached in 20 minutes on the M3 highway - nearby public institutions, kindergartens, schools and shopping opportunities can be reached in a short time. In our office, we offer the following services to our existing and future clients: -real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for buyers (free credit screening and advice) -legal advice related to sales and purchases. - free real estate brokerage for our clients. - preparing an energy certificate. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Budapesten, a XI kerületben remek infrastruktúrális elhelyezkedéssel felújítandó ingatlan!

Budapesten, a XI. kerületben Kisködmön utcában egy felújításra szoruló, 35nm-es családi ház, pontosabban zártkerti nyaraló vált eladóvá!
Jelen állapot több lehetőséget is rejteget magában mivel a felújítást saját elképzelésünk szerint valósíthatjuk meg.
Az alapok jók csak a külső esztétikát kell rajta változtatni!

Szobák száma és a funkcionalítása is változtatható és alakítható mostani állapotban.
A tetőtér kisebb átalakítást követően akár be is építhető.
A közművek közül a villany és a víz almérővel már használható is!(nem hitelesített almérők)
A hozzá tartozó telek 600 nm-es melyen hátul egy elbontandó külső mosdóra lehetünk figyelmesek.
A térképen szerepel így akár bontást követően újra is építhető.

A telek zártkerti övezetben fekszik de művelés alól ki lett véve természetesen!

A telek osztatlan közös tulajdonban van (1 hrsz számmal) viszont az ügyvédi megosztási szerződést már korábban megkötötték.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-35nm-es családi ház(szoba,konyha,fürdőszoba)
-A telek 600nm-es, kerítésel körbehatárolható(osztatlan közös tulajdonban ügyvédi megosztási szerződéssel)
-Felújítandó állapotban kerül átadásra
-Víz, csatorna és a villany bevezethető
-a tetőtér átalakításával akár beépíthető is lehet(betongerendás födém a földszint felett)

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-távolsági busz 15 perc,
-vonatállomás 20 perc távolságra gyalog
-Budapest 20 perc alatt érhető el az M3-ás autópályán
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)