House for sale, Budapest, District XI

Translated text
A 522 sqm, 5-room, sunny, stylish villa building is for sale in Sasadon, on the border of the 11th and 12th districts, on a 1425 sqm plot with a landscaped green garden. The large terrace surrounding the two sides of the house can be accessed from the living room or through the dining room, which is 94 sqm (connected terrace). There are two separate garages (one for one, the other for two cars) and 2 more cars can park on the covered part of the driveway. The house can also be accessed through the garages, or a separate pedestrian entrance leads to the house on foot. Both garages have a storage room, which is excellent for storing garden tools, bicycles and sports equipment. On this level is a spacious foyer with two storage rooms. On the other side of the foyer is a built-in wardrobe. On the same level there is a mechanical room, a laundry room, a wellness room (Finnish sauna, infrared sauna, jacuzzi, shower) and a large room currently used as a gym and massage room. From this level you can reach the ground floor via the staircase. An additional room opens from the foyer of the staircase, which is currently designed as a dental practice. You can get to the ground floor through the staircase. On the ground floor is an airy, open, granite-topped American kitchen with built-in AEG appliances and built-in kitchen furniture. Spacious, bright, open-plan dining room, living room (living room and dining room form a contiguous space with an area of more than 80 m2), hallway, guest toilet, a study and a guest room with shower are still on this level. On the same level is the bedroom, with a walk-in closet behind it and a spacious bathroom with a shower and a corner bath. The dining room has access to the terrace, and the kitchen also has a spacious, heated winter garden. The living room has built-in closets and bookshelves. The living room is separated from the dining room by an imposing built-in sideboard, the side facing the dining room is a sideboard and the side facing the living room is designed as a bar counter. There is also a fireplace in the living room. From the living room and the dining room you have access to the garden-connected terraces, where you can relax in the large, enclosed, intimate garden. The property can be reached on foot from the outside, the property has a separate pedestrian entrance, which is bordered by a hedge cut into shape. If we approach the house through this entrance, we arrive at a nice, spacious entrance hall with plenty of packing space, built-in closets. From the entrance hall we arrive in the living room from this direction. The internal staircase can be reached through the hall, which takes you up to the attic and down the basement. The attic of the house has not been built in, however, with a small investment, the 125 sqm attic can be built with an internal height of 2.8 m. Plans are available for design. The above-mentioned part of the apartment can form an independent unit in the house, as it can be approached from the staircase, thus allowing for several generations of coexistence. The property is characterized by large, open spaces, its internal height of 3.3 m only further increases the feeling of space. The house can be moved immediately, it is in excellent technical condition, and the property is constantly maintained. A Daikin inverter air conditioning system has been installed in the house. Security is provided by a camera system and an alarm system. The house has an electric shutter system. Also, electric, wind-sensing blinds were installed around the house. Other amenities include an electric garden gate, a camera intercom and electric remote control garage doors. The large garden provides sufficient separation from the neighboring houses. This is also helped by the trees and tall hedges in the garden. The garden has irrigation and dripping equipment and garden lighting. The house can be lit separately regardless of the garden. The property and its surroundings are extremely quiet, shopping opportunities are quickly accessible, and the M1 - M7 exit can be reached by car in a few minutes. Public transport is available within 500 meters. The cultural institutions of the capital can be reached within 1/2 hour (theaters, museums, cinemas, etc.) Noise and air pollution are low.

Original text
Sasadon, 11. és a 12. kerület határán eladó egy 522 nm-es, 5 szobás, napfényes, stílusos villa épület, 1425 nm-es telken, parkosított zöld kerttel. A ház két oldalát körülvevő nagy méretű terasz a nappaliból, illetve az étkezőn keresztül megközelíthető mely 94 nm (összefüggő terasz).

Egymástól két elszeparált garázs található (egyik egy, a másik kettő autó egymás melletti beállására alkalmas) a felhajtó fedett részére további 2 autó tud parkolni. A házba a garázsokon keresztül is fel lehet jutni, illetve gyalogosan külön gyalogos bejáró vezet a házba. Mindkét garázshoz tartozik egy-egy tároló helyiség, mely kiválóan alkalmas kerti eszközök, kerékpárok, sportszerek tárolására. Ezen a szinten található egy tágas előtér, melyből két tároló helyiség nyílik. Az előtér másik oldalán egy beépített szekrényes gardrób található. Ugyanezen a szinten kapott helyet a gépészet, a mosókonyha, egy wellness helyiség (finnszauna, infraszauna, jacuzzi, zuhanyzó) és egy pillanatnyilag konditeremnek, masszázshelyiségnek hasznosított nagy méretű szoba. Erről a szintről a lépcsőházon keresztül lehet feljutni a földszintre. A lépcsőház előteréből nyílik egy további helyiség, mely pillanatnyilag fogorvosi rendelőnek van kialakítva. A lépcsőházon keresztül a földszintre juthatunk. A földszinten található egy szellős, nyitott, gránitlapos amerikai konyha, beépített AEG gépekkel, valamint beépített konyhai bútorzattal. Tágas, világos, nyitott étkező, nappali (a nappali és az étkező egy összefüggő teret alkotnak, melyek területe több mint 80 m2) , folyosó, vendég toalett, egy dolgozó szoba és egy vendégszoba zuhanyzós fürdőszobával található még ezen a szinten. Ugyanezen a szinten kapott helyet a hálószoba, egy mögötte elhelyezkedő sétáló gardróbbal, valamint a hálószobához tartozó tágas fürdőszobával (zuhanyzós és sarokkádas). Az étkezőről ki lehet jutni a terasza, illetve a konyhából nyílik egy tágas, fűthető téli kert is.

A nappaliban beépített szekrények, könyvespolcok találhatók. A nappalit az étkezőtől egy impozáns beépített tálaló szekrény választja el egymástól, melynek az étkező felé eső oldala tálaló szekrény, a nappali felé eső oldala bárpultként lett kialakítva. A nappaliban található egy kandalló is.
A nappaliból és az étkezőből egyaránt megközelíthetők a kertkapcsolatos teraszok, ahol kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nagy, zárt, intim kert.

Az ingatlan kívülről gyalogosan is megközelíthető, az ingatlannak külön gyalogos bejárója van, melyet formára vágott sövény szegélyez. Ha ezen a bejárón keresztül közelítjük meg a házat, akkor egy szép, tágas előszobába érkezünk, melyben rengeteg pakoló felület, beépített szekrények. Az előszobából ebből az irányból a nappaliba érkezünk. Az előszobán át érhető el a belső lépcsőház, mely felvisz a tetőtérbe, illetve a másik irányba levisz az alagsorba. A ház tetőtere nem lett beépítve, azonban kis ráfordítással a 125 nm-es tetőtéri rész 2,8 m belmagassággal kialakítható. Tervek a kialakításhoz rendelkezésre állnak. A fenti lakrész önálló egységet tud alkotni a házban ugyanis a lépcsőházból lehet megközelíteni, ezáltal lehetőség nyílik akár több generációs együttélésre.
Az ingatlant nagy, nyitott terek jellemzik, 3,3 m-es belmagassága csak tovább növeli a térérzetet.
A ház azonnal költözhető, kiváló műszaki állapotú, mindemellett folyamatos az ingatlan karbantartása.

A házban Daikin inverteres klímarendszer lett kiépítve. A biztonságról kamera rendszer és riasztórendszer gondoskodik. A házban elektromos redőnyrendszer működik. Valamint a ház körül elektromos, szélérzékelős árnyékolók lettek felszerelve. További kényelemi elem az elektromos kertkapu, a kamerás kaputelefon és elektromos, távvezérelhető garázskapuk.

A nagy kert kellő szeparáltságot ad a szomszéd házaktól. Ezt segítik a kertben lévő fák és magas sövények is. A kertben öntöző és csöpögtető berendezés működik, kerti világítás van. A házat külön is ki lehet világítani a kerttől függetlenül.

Az ingatlan és környéke kifejezetten csendes, bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetőek, az M1 – M7 kivezető szakasza autóval néhány perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedési eszközök 500 méteren belül elérhetők. A főváros kulturális intézményei 1/2 órán belül megközelíthetők (színházak, múzeumok, mozik stb.) Zaj- és levegőszennyezettsége alacsony.