House for sale, Budapest, District VIII

Translated text
!!! ATTENTION INVESTORS, REAL ESTATE DEVELOPERS!!! BUILDING SUITABLE FOR APARTMENT HOTEL FOR SALE VIII. IN DISTRICT. UNIQUE, GREAT, VALUABLE INVESTMENT !!! IN THE FREQUENT PART OF THE 8TH DISTRICT, IN THE ATTRACTION AREA OF JÓZSEF KÖRÚT AT THE RÁKÓCZI SQUARE, THE BUILDING FOR SALE WAS PROPERTY ORIGINALLY INTENDED AS A HOTEL! --- THE PRICE IS A GUIDE PRICE! ! CHECK IT OUT, MAKE AN OFFER! --- The building is located in a closed row on the lot, the construction area is fully integrated on the basement and ground floor, and two small inner courtyards have been created on the upper floors. The planned building has 3 basement levels + ground floor + 7 floors, high-roof design. The height of the building is 24,414 m. Access to the 3 basement levels was planned with a car and a car lift, the slab breakthroughs were omitted and a reinforced concrete surrounding wall was built. The indoor garage on the 3 basement levels can store a TOTAL of 21 cars. The second staircase leads from the ground floor to the upper floors. The ground floor has a monolithic reinforced concrete support structure. On the general floor levels (1-6), the monolithic reinforced concrete support structure is also ready. The upper floors can be accessed via the two staircases and the elevator. The 6th floor has a roof facing the street. The 7th floor is an attic level facing the street, a full level facing the inner courtyards. Three mechanical superstructures were built above the 7th floor. The utilities are already installed, the new owner can decide what he wants to make of it, either full-fledged apartments on one or the same level or separate rooms with a water block for short-term rental, perhaps a perfect choice for a hotel / hostel, medical center, company headquarters, office building . - Plot area: 379.00 m2 - Zoning classification: VK-VIII-1 - Building total. net floor area 3158.89 m2 The building can be viewed flexibly between 9 a.m. and 6 p.m. any day of the week. --- THE PRICE IS A GUIDE PRICE! ! CHECK IT OUT, MAKE AN OFFER! --- Thank you for your kind attention. If I can help you with the sale of your current property, or regarding the entire range of OTP, please feel free to contact me. If you're interested, don't hesitate to call me any day of the week between 9am and 9pm. All our services to our customers are (really) free of charge, whether related to real estate, credit management, CSOK, Babysitting or any financial advice.

Original text
!!! BEFEKTETŐK, INGATLAN FEJLESZTŐK FIGYELEM !!! APARTMANHOTELNEK ALKALMAS ÉPÜLET ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN.
EGYEDI, REMEK, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS !!! 8. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A JÓZSEF KÖRÚT VONZÁSKÖRZETÉBEN A RÁKÓCZI TÉRNÉL ELADÓ ÉPÜLET, EREDETILEG HOTELNEK SZÁNT INGATLAN!

--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---

Az épület zárt sorúan helyezkedik el a telken, a pinceszinten és a földszinten teljesen beépült az építési terület, az emeleti szinteken két kis belső udvar lett kialakítva. A tervezett épület 3 pinceszintes + földszint + 7 emeletes, magas-tetős kialakítású. Az épület építménymagassága 24,414 m. A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A 3 pinceszinten a teremgarázs ÖSSZESEN 21 db gépkocsi tárolására alkalmas.

A földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint.

A 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljes-értékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.

- Telek területe: 379,00 m2
- Övezeti besorolás: VK-VIII-1
- Épület össz. nettó alapterülete 3158,89 m2

Az épület rugalmasan megtekinthető reggel 9 és este 6 között a hét bármely napján.

--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---

Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes kínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére.