House for sale, Budapest, District IV

Translated text
In a quiet side street of Újpest, near the Bródy Imre High School, we offer for sale a 52 sqm, American kitchen living room + 1.5 half-room, move-in ready house part located in a 2-apartment courtyard, approx. 35 sqm with garden connection. The property is 1/1 owned, free of lawsuits, encumbrances and claims, possession can be arranged within 30 days. Thanks to the separate meters, maintenance is favorable, there are no common costs. The main features of the property: - 52 sqm floor area - American kitchen living room + 1.5 half-room - approx. 35 sqm garden connection - move-in condition - 2-apartment, quiet yard - separate meters - attic installation option - 1/1 ownership - free of lawsuits, encumbrances and claims - 30-day possession Technical content: - partially insulated facade - modernized water and electricity network - multi-point security entrance door - modern interior doors - plastic, thermo-glass windows and doors - shutters on all windows - laminate flooring in the half-room - tile flooring in the other rooms - gas convector heating - electric boiler provides hot water The possibility of installing the attic provides further expansion opportunities for the new owner. Excellent location A few minutes' walk away you can find Praktiker, schools, kindergartens, a pharmacy, restaurants and many other shops and services. The stops of buses 147, 30, 196 and 204 are easily accessible, and Újpest-központ and the M3 metro station are only approx. 5 minutes away by bus, so the city center can be quickly reached by public transport and by car. The data in the advertisement is for informational purposes only! In the case of some of our properties, exchange and property inclusion are also possible. Furthermore, we are looking for property for sale, ownership shares or property with usufruct rights in Budapest and the agglomeration for our clients. Please inquire about the details by phone. Our bank-independent credit advisors will quickly and smoothly find the most suitable construction for you from all financial institutions in the country, with unique, personalized discounts. THE INTERMEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR CUSTOMERS! The images in the advertisement may contain content edited or generated with AI.

Original text
Újpest egyik csendes mellékutcájában, a Bródy Imre Gimnázium közelében kínálunk megvételre egy 2 lakásos udvarban található 52 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1,5 félszobás, beköltözhető állapotú házrészt, kb. 35 nm-es kertkapcsolattal.



Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, birtokba adása 30 napon belül megoldható. A külön mérőóráknak köszönhetően fenntartása kedvező, közös költség nincs.



Az ingatlan főbb jellemzői:

- 52 nm alapterület

- amerikai konyhás nappali + 1,5 félszoba

- kb. 35 nm-es kertkapcsolat

- beköltözhető állapot

- 2 lakásos, nyugodt udvar

- külön mérőórák

- tetőtér beépítési lehetőség

- 1/1-es tulajdon

- per-, teher- és igénymentes

- 30 napos birtokbaadás



Műszaki tartalom:

- részben szigetelt homlokzat

- korszerűsített víz- és villanyhálózat

- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

- modern beltéri ajtók

- műanyag, thermo üveges nyílászárók

- redőny minden ablakon

- laminált padló a félszobában

- járólap burkolat a többi helyiségben

- gázkonvektoros fűtés

- villanybojler biztosítja a melegvizet



A tetőtér beépíthetősége további bővítési lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.



Kiváló elhelyezkedés



A közelben néhány perc sétára megtalálható a Praktiker, iskolák, óvodák, gyógyszertár, éttermek és számos egyéb üzlet, illetve szolgáltatás.

A 147-es, 30-as, 196-os és 204-es buszok megállói könnyedén elérhetők, Újpest-központ és az M3-as metróállomás pedig mindössze kb. 5 perc buszútra található, így a belváros gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

A hirdetésben szereplő képek között előfordulhat AI-val szerkesztett vagy generált tartalom.