House for sale, Budapest, District IV

Translated text
In the 4th district of Megyer, in a quiet, green suburb, an 80 sqm 2-room garden house with a 17 sqm habitable studio and a 12 sqm storage room is for sale. The plot is 620 sqm. In 2008, a complete mechanical and aesthetic renovation was carried out with an extension, replacement of windows and doors, replacement of the roof, and external thermal insulation. The building has a concrete slab. The attic can be built on. The mechanical installation has also been completed. There is an entrance to the building from the street and from the terrace facing the garden. The residential building has 3 cooling-heating air conditioners to help with the summer heat, and they can be used for heating in addition to the central heating. The windows were also replaced during the renovation. They are equipped with shutters and mosquito nets. The 17 sqm mini studio apartment underwent internal mechanical renovation 3 years ago with roof replacement, thermal insulation, replacement of windows and doors and interior cladding. Heating is provided by an electric radiator and a cooling-heating air conditioner. A sink has been installed. Comfortable living can be created for a family member. It is also excellent for working from home and hobby activities. The storage room also has a new roof, fresh plaster and painting on the outside. You can park several cars in the yard if necessary. A doctor's office, pharmacy, school, kindergarten, and shops are nearby. Auchan, Tesco, Jysk, Praktiker, Obi, Spar, Lidl, Penny Market, Duna plaza are reachable in 10 minutes by car. The blue metro in Újpest city center is reachable in 10 minutes by bus, and the yellow, red and green metro lines are reachable in 25-30 minutes. Public transport available nearby: 20E, 220, 121, 220, 296, 296A, tram 14

Original text
4. kerület Megyeren nyugodt, csendes kertvárosi részen eladó egy 80 mn-es 2 szobás kertes ház 17 nm-es lakható garzonnal és 12 nm-es tárolóval.
A telek 620 nm-es.
2008-ban teljes körű gépészeti és esztétikai felújítás történt bővítéssel, nyílászáró cserével, tetőcserével, külső hőszigeteléssel.
Beton födém van az épületen. A tetőtér beépíthető. A gépészeti felállás is megtörtént. Az utca felől és a kert felőli teraszról is van bejárat az épületbe.
A lakóépületben 3 db hűtő-fűtő klíma segíti a nyári hőség elviselését, illetve használható a cirkófűtés mellett fűtésre. Az ablakok is ki lettek cserélve a felújítás alkalmával. Redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.
A 17 nm-es mini garzon belső gépészeti felújítása 3 évvel ezelőtt zajlott tetőcserével, hőszigeteléssel, nyílászárók és a belső burkolatok cseréjével. Elektromos radiátorral és hűtő-fűtő klímával megoldott a fűtés. Mosdó került beépítésre. Kényelmes lakhatás alakítható ki családtag részére. Otthoni munkavégzésre, hobby tevékenységre is kiváló.
A tároló szintén új tetőt, kívülről friss vakolatot, festést kapott.
Az udvarba több autóval is be lehet állni szükség esetén.
Rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek a közelben találhatóak. 10 perc alatt autóval elérhető Auchan, Tesco, Jysk, Praktiker, Obi, Spar, Lidl, Penny Market, Duna plaza.
10 perc alatt busszal Újpest városközpontban a kék metró, 25-30 perc alatt a sárga, piros és zöld metróvonalak is elérhetőek.
Elérhető tömegközlekedés a közelben: 20E, 220, 121, 220, 296, 296A, 14-es villamos