House for sale, Budapest, District IV

Translated text
ARC. district in Megyer, in a family house environment, 90sqm 3 + 1 half room, double comfort, part of the house with a separate entrance is for sale, with a 10sqm terrace. On a large plot of 643 m2, there are two completely separated houses. (The plot and the real estate have been officially completely separated from each other, they can be sold and lent separately.) The house is located on a plot of 321 m2, completely separated from the neighboring real estate by a fence and a usage sharing contract. The building was built in the '50s, with about 8cm of dryvit insulation, and the roof received 12 solar panels, new tiles and concrete insulation. The property is in a renovated condition, the power lines have been laid, air conditioning has been created in 4 rooms. New interior and exterior doors and windows with mosquito nets and shutters were fitted. The kitchen furniture was replaced and the bathroom was given a new cover. A new home water supply system and a drilled well have been developed for the garden with a 2-circuit sprinkler system. Heating is provided by two tiled stoves and a circus. The property also has a 15sqm cellar and a 30sqm outbuilding at the end of the garden. The area is well served, with schools, kindergartens, shopping and sports nearby. From the point of view of transport, the center of Újpest can be reached within a short time by bus 296, 20E, 220. The data in the advertisement is for information only!

Original text
IV. kerületben Megyeren, családi házas környezetben, 90nm-es 3+1félszobás, duplakomfortos, külön bejárattal rendelkező házrész eladó, 10nm-es terasszal. A nagyméretű, 643 m2-es telken, két egymástól teljesen elszeparált ház fekszik. (A telket és az ingatlanokat egymástól hivatalosan is teljesen elválasztották, külön-külön önállóan értékesíthető, hitelezhető.) A ház tehát 321 m2-es telken fekszik, kerítéssel és használati megosztási szerződéssel teljesen elválasztva a szomszédos ingatlantól. Az épület az ’50-es években épült, kb 8éve 10cm-es dryvit szigetelést, a tető pedig 12db napelemet, új cserepet és beton szigetelést kapott. Az ingatlan felújított állapotú, a villanyvezetékeket áthúzták, 4 helyiségben légkondi került kialakításra. Új belső és külső nyílászárókat szereltek fel, szúnyoghálóval és redőnnyel. A konyhabútort kicserélték, a fürdőszoba új burkolatot kapott. A kert 2 körös locsolórendszerrel ellátott, új házi vízellátó-rendszert és fúrt kutat alakítottak ki. A fűtésről két cserépkályha és egy cirkó gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 15nm-es pince, illetve a kert végében egy 30nm-es melléképület is. A környék ellátottsága kiváló, a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek megtalálhatóak. Közlekedés szempontjából a 296, 20E, 220-as busszal Újpest központ rövid időn belül elérhető. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!