House for sale, Budapest, District II

Translated text
Newly built, premium semi-detached house for sale in one of the most beautiful, panoramic streets of Budapest's 2nd district. I am offering for sale a three-storey semi-detached house of outstanding quality, with a gross area of 260 m², with a private plot of 500 m². From every level of the property, there is a stunning, uninterrupted panorama of the Buda hills. The layout is well thought out, the interior design solutions are sophisticated and modern. Soundproof walls and a separate ceiling separate the building from the neighbor, ensuring complete separation and tranquility. The indicated price includes: Built-in, mechanized premium kitchen furniture Hallway and bedroom wardrobes Grassed garden equipped with an irrigation system Rooms and distribution: Basement level (total 75.4 m²): Double garage: 55.29 m² Utility room: 7.52 m² Mechanical room: 4.59 m² Staircase: 7.98 m² Ground floor (total 84.7 m² + 9.6 m² balcony): Living-dining room: 50.81 m² Kitchen: 13.86 m² Pantry: 3.95 m² Hallway: 4.59 m² Guest bathroom: 1.92 m² Balcony: 9.60 m² First floor (total 83.2 m² + 29.4 m² terrace/balcony): Master bedroom: 13 m² + wardrobe Private bathroom: 3.91 m² Bedroom 1: 12.48 m² Bedroom 2: 10.68 m² Bathroom: 6.46 m² Hallway: 5.06 m² Balcony: 9.60 m² Terrace: 19.84 m²Roof terrace: 60 m² with stunning panoramaTechnical content: Heat pump heating system Ceiling cooling-heating and underfloor heating on all levels 30 cm smart brick masonry + 15 cm graphite thermal insulation Hofstadter 3-layer, 6-chamber windows and doors (graphite gray outside) Electric shutters and mosquito nets (ROMA) Glass railings Premium quality cold and hot coverings, sanitary ware HÖRMANN insulated, sectional garage door Electric driveway and gate Video intercom, alarm system Grassed garden with automatic irrigation systemThe contractor has numerous references and a reliable professional historyThis turnkey, newly built, premium quality semi-detached house is an ideal choice for those who are looking for a modern home without compromises with an exceptional location, excellent technical content and unparalleled views.For further information, documentation or to arrange a personal viewing, please contact me with confidence. The energy certificate is in progress, the advertisement will be updated as soon as it is available. Reference number: HZ031647-NOK

Original text
Újépítésű, prémium ikerházfél eladó Budapest II. kerületének egyik legszebb, panorámás utcájábanMegvételre kínálok egy kimagasló minőségben kivitelezett, háromszintes, bruttó 260 m²-es ikerházfelet, 500 m²-es saját telekrésszel. Az ingatlan minden szintjéről lenyűgöző, zavartalan panoráma nyílik a budai hegyekre. Az elrendezés átgondolt, a belsőépítészeti megoldások igényesek és korszerűek. A szomszédtól hanggátló falazat és külön födém választja el az épületrészt, biztosítva a teljes szeparáltságot és nyugalmat.A feltüntetett ár tartalmazza: Beépített, gépesített prémium konyhabútor Előszobai és hálószobai gardróbszekrények Öntözőrendszerrel felszerelt, füvesített kertHelyiségek és elosztás:Pinceszint (összesen 75,4 m²): Dupla garázs: 55,29 m² Háztartási helyiség: 7,52 m² Gépészeti helyiség: 4,59 m² Lépcsőház: 7,98 m²Földszint (összesen 84,7 m² + 9,6 m² erkély): Nappali-étkező: 50,81 m² Konyha: 13,86 m² Kamra: 3,95 m² Előszoba: 4,59 m² Vendégmosdó: 1,92 m² Erkély: 9,60 m²Emelet (összesen 83,2 m² + 29,4 m² terasz/erkély): Szülői háló (master bedroom): 13 m² + gardrób Saját fürdőszoba: 3,91 m² Hálószoba 1: 12,48 m² Hálószoba 2: 10,68 m² Fürdőszoba: 6,46 m² Közlekedő: 5,06 m² Erkély: 9,60 m² Terasz: 19,84 m²Tetőterasz: 60 m² lenyűgöző panorámávalMűszaki tartalom: Hőszivattyús fűtési rendszer Mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés minden szinten 30 cm-es okostégla falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Hofstadter 3 rétegű, 6 kamrás nyílászárók (kívül grafitszürke) Elektromos redőnyök és szúnyoghálók (ROMA) Üvegkorlátok Prémium minőségű hideg- és melegburkolatok, szaniterek HÖRMANN szigetelt, szekcionált garázskapu Elektromos autóbeálló és kapu Videós kaputelefon, riasztórendszer Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kertA kivitelező számos referenciával és megbízható szakmai múlttal rendelkezikEz a kulcsrakész, újépítésű, prémium minőségű ikerházfél ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern otthont kivételes elhelyezkedéssel, kiváló műszaki tartalommal és páratlan kilátással.További információért, dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, forduljon hozzám bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ031647-NOK