House for sale, Budapest, District II

Translated text
For sale in a quiet, peaceful street in the 2nd/A district, a 162 m2 terraced house. The plot is 1004 m2, on which there are two apartments, undivided common ownership, with a lawyer's usage sharing contract. Front garden, back garden 220 m2 with fruit trees, completely fenced from the neighbor. Under the house there is a garage, boiler room, laundry room with shower, with a corridor. On the ground floor there is an open terrace, living room, bedroom, hall, kitchen with dining room, bathroom with toilet. In the attic there is a bathroom with toilet, and three separate rooms. Technical characteristics: - Heating is provided by a FÉG gas boiler, - there is underfloor heating on the ground floor, radiators on the first floor. - Hot water is provided by a 300 liter Concept electric boiler. - In the kitchen, a Teka hood, Whirpool 12-place dishwasher, Electrolux oven, Gorenje gas hob ensure comfortable cooking. The home is equipped with an external camera, alarm, and intercom. A solar collector connection is installed. Healthy drinking water is provided by a built-in water filter. The house was built in 1990 and renovated in 2014. During the renovation, the water and electrical lines, doors (spruce), and windows made of pine with double glazing were replaced. The coverings were also replaced, the underfloor heating was renovated, the house received 15 cm rock wool insulation, and 20 cm ecological foam paper insulation in the attic. Excellent transportation, 10 minutes walk to the 164, 64, 257, 57 bus stops. Schools, clinics, pharmacy, shopping center nearby. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property that suits your ideas from the Duna House range. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: HZ072630

Original text
Eladó a 2/A kerületben csendes, nyugodt utcában egy 162 m2-es sorházi lakás.
A telek 1004 m2, amin két lakás van, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztó szerződéssel.
Előkert, hátsókert 220 m2 gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve a szomszédtól. A ház alatt garázs, kazánház, mosókonyha zuhannyal, közlekedővel.
A földszinten nyitott terasz, nappali, hálószoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel.
A tetőtérben fürdőszoba WC-vel, s három külön nyíló szoba van.
Műszaki jellemzők :
- A fűtés FÉG gázkazánnal történik,
- a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok vannak.
- A melegvizet 300 literes Concept villanybojler biztosítja.
- A konyhában Teka páraelszívó, Whirpool 12 terítékes mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap biztosítja a kényelmes főzést.
Az otthon külső kamerával felszerelt, riasztó, kaputelefon is van.
Napkollektor csatlakozás ki van építve. Az egészséges ivóvizet beépített vízszűrő berendezés biztosítja.
A házat 1990-ben építették, 2014- ben felújították. A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ajtókat ( lucfenyő ), ablakokat melyek borovi fenyőből készültek kétrétegű üvegezéssel. A burkolatokat is kicserélték, felújították a padlófűtést, a ház kapott 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést, a padláson pedig 20 cm-es ökológiai habosított papír szigetelést.
Kiváló közlekedés, 10 perc sétára van a 164, 64, 257, 57 buszmegálló. Iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont a közelben.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ072630