House for sale, Budapest, District II

Translated text
This two-generation family house in Máriaremete is an ideal choice for those who want the perfect balance of being close to nature and the comfort of city life. The green belt and quiet surroundings guarantee a relaxing home atmosphere, while the vibrant city life of Budapest is just a short drive away. You don't have to compromise between freedom and comfort! The house was built in 2005, is a uniquely designed, two-story brick family house with an attic. One of the great advantages of the property is that it is suitable for two generations to live together. Together but still separate! The house is made even more comfortable for large families with a huge garden, wine cellar, large garage, and additional parking space. Its heating and hot water supply are provided by gas central heating, supplemented by underfloor heating on the ground floor. In the two-generation house, one of the living areas is 35 m2 in size, located on the ground floor to the right of the entrance, consisting of a room opening from the hall, a kitchen and a bathroom with a toilet. A connecting window opens from the kitchen towards the dining table in the living room, which is a practical solution for serving guests during family gatherings. The living room has a special atmosphere due to the wooden cassette windows located on three sides, through which it is as if we were sitting directly at the foot of the trees, while we can observe the greenery of nature, the songbirds and the squirrels playing. It is a truly special feeling, we are inside, but we still feel like we are outside! The kitchen belonging to the other living area opens from the other side of the spacious living room, which opens onto the back garden and looks out onto the side garden, with its modern and comfortable U-shaped layout. Here there is also a utility room and a toilet with a sink. From here we go up the two-flight staircase to the first floor, which is a single-space, pine-clad attic living room with a study corner. This is a huge, sunny, air-conditioned interior space with many possibilities, plus an interesting solution is that there is a glass floor all around, which also provides the living room on the first floor with additional natural light. It is very cozy, the photos do not reflect how much this special floor design increases the feeling of space. On the upper floor, there is also a smaller room, a children's room, a bathroom with shower and toilet, and the bedroom with a full-length walnut terrace! From this covered terrace, there is also a stunning, eternal panoramic view of the Buda hills, which can be enjoyed to the fullest with the full-width sliding doors and windows. The garden is huge, it rises slightly towards the end of the garden, on the way up is the hillside wine cellar, which is an earth-covered vaulted hobbit cellar. The house is insulated, nicely plastered, in very good condition, it was built by the owners for the family, initially as a summer house, then as a permanent residence. The property is currently uninhabited, and can be quickly occupied. The area is quiet, a few streets away there is a bus stop in Hűvösvölgy in 10 minutes, from there the city can be reached in half an hour. Nearby there are kindergartens, schools, smaller shops, restaurants, service providers and of course plenty of excursion opportunities. Let's take a look together, don't miss out on this cozy, unique property! Spend your summer here!

Original text
Ez a máriaremetei két generációs családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségére és a városi élet kényelmének tökéletes egyensúlyára vágynak. A zöldövezet és a csendes környezet garantálja a pihentető otthoni hangulatot, míg Budapest pezsgő városi élete csupán rövid autózásra található. Nem kell kompromisszumot kötnie szabadság és kényelem között!


A ház 2005-ben épült, egyedi kialakítású, tetőtér beépítéses, kétszintes tégla családi ház. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy akár két generáció együttélésére is alkalmas. Együtt de mégis külön!

A házat egy hatalmas kert, borospince, nagyméretű garázs, valamint további autóbeállási lehetőség teszi még kényelmesebbé a nagycsaládosok számára.

Fűtése, meleg víz ellátása gáz cirkóval megoldott, a földszinten padlófűtéssel kiegészítve.

A két generációs házban az egyik lakrész 35 m2 nagyságú, a földszinten a bejárattól jobbra található, amely áll egy előtérből nyiló szobából, konyhából és fürdőszobából, wc-vel. A konyhából egy átadó ablak nyílik a nappaliban lévő étkezőasztal felé, amely a családi összejöveteken praktikus megoldás a vendégek kiszolgálására. A nappali különös hangulatát a három oldalán elhelyezkedő kazettás fa ablakok adják, melyek révén mintha közvetlenül a fák tövében ülnénk, miközben szemlélhetjük a természet zöldjét az énekesmadarak, a mókusok játékát. Igazán különleges érzés, bent vagyunk, de mégis kint érezzük magunkat!

A másik lakrészhez tartozó konyha a tágas nappali túloldaláról nyílik, amely a hátsó kertre nyílik és az oldalkertre néz, modern és kényelmes U-alakú elrendezésével. Itt található még egy háztartási helység és egy wc mosdóval.

Innen jutunk fel a kétkarú lépcsőn az emeletre, amely egy egy légterű, fenyőfával burkolt tetőtéri nappali dolgozósarokkal. Ez egy légkondcionálóval ellátott, napfényes, hatalmas belső tér, amely sok lehetőséget rejt magában, plusz érdekes megoldás, hogy körben üvegpadló van, amely a fölszinti nappalit is plusz természetes fénnyel látja el. Nagyon hangulatos, a fényképek nem adják vissza, hogy mennyivel növeli a térérzetet ez a különleges padló kialakítás.

A felső szinten ezen kívül egy kisebb szoba, gyerekszoba található, melllette zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a hálószoba a teljes faltól-falig tartó diófa terasszal! Erről a fedett teraszról is lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a budai hegyekre, amelyet a teljes szélességében eltolható nyílászárókkal élvezhetünk maximálisan.

A kert hatalmas, kissé emelkedik felfelé a kert vége felé, felúton a domboldali borospince, amely egy földdel borított boltíves hobbit pince.

A ház szigetelt, szépen bevakolt, nagyon jó állapotban van, a tulajdonosok építették a család részére, kezdetnek nyaralóként, aztán állandó lakhelyként szolgált. Jelenleg nem lakják az ingatlant, gyorsan birtokba vehető.

A környék csendes, pár utcával odébb található buszjárat 10 perc alatt Hűvösvölgyben van, onnan a város fél óra alatt elérhető.

A közelben óvoda, iskolák, kisebb boltok, éttermek, szolgáltatók megtalálhatóak és persze rengeteg kirándulási lehetőség.

Nézzük meg együtt, ne maradjon le erről a hangulatos, egyedülálló ingatlanról! Töltse már itt a nyarat!