House for sale, Budapest, District II

Translated text
BUDALIGET, II/A. – FOR SALE NEAR FRENCH SCHOOL !! HOUSE THAT CAN BE CONVERTED INTO A TWO-GENERATION HOUSE - SIMPLY AND QUICKLY!! Main features: 270 sqm, 3-storey family house, 3-meter ceiling height, even on the top floor! 782 sqm, well-kept, landscaped, ancient tree-lined plot Living room + 5 bedrooms, double comfort Quiet, family-owned area, yet with good transport (bus stop 5 minutes walk) Complete renovation (exterior and interior aesthetics + technical modernization) This house with a great layout is the perfect choice for larger families, but also ideal for two generations to live together! There are two garages next to the entrance, which are directly connected to the house. The lower level currently houses a fitness area, sauna and storage/wardrobe room – but these can easily be converted into a modern living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom. The resulting apartment can even be used as a property with a separate entrance, making it perfect for two generations! The central living space features a spacious, bright living room with direct access to a wonderful terrace where you can enjoy fresh air and closeness to nature. There is also a kitchen with dining area and pantry, a study, a bathroom and a separate toilet. The top floor of the house features 4 bedrooms, a bathroom with a bathtub, a separate toilet and a laundry room. Renovation and extras: 15 cm wall insulation, roof insulation, replacement of windows and doors, heating modernization Heating: Combi gas boiler + fireplace Electric gate, Hörmann electric garage door Security door Garden shed, industrial electricity, 2 water meters (separate for watering) Paved yard, 8 sqm wooden house If required, also for sale with full furniture! Excellent location: Quiet, green belt environment Excellent transportation (bus stop 5 minutes walk) Public transportation: 3 minutes walk Pleasant environment, fresh air and fantastic Buda environment await you! I look forward to your respectful call!

Original text
BUDALIGETEN, II/A. – FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN ELADÓ !!

KÉTGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ HÁZ - EGYSZERŰEN ÉS GYORSAN!!

Főbb jellemzők:
270 nm-es, 3 szintes családi ház, 3 méteres belmagasság, legfelső szinten is!
782 nm-es, gondozott, parkosított, ősfás telek
Nappali + 5 hálószoba, dupla komfort
Csendes, családi házas övezet, mégis jó közlekedéssel (buszmegálló 5 perc séta)
Teljeskörű felújítás (külső-belső esztétika + műszaki korszerűsítés)

Ez a remek elrendezésű ház tökéletes választás nagyobb családok számára, de akár két generáció együttélésére is ideális! A bejárat mellett két garázs található, melyek közvetlen kapcsolatban állnak a házzal. Az alsó szinten jelenleg egy fitneszrészleg, szauna és tároló/gardrób helyiség található – ezek azonban könnyedén átalakíthatók egy modern, amerikai konyhás nappalivá, két hálószobává és egy fürdőszobává. Az így kialakított lakrész akár külön bejáratú ingatlanként is használható, így tökéletes lehet két generáció számára!


A központi élettérben található egy tágas, világos nappali, amely közvetlen kijárattal rendelkezik egy csodálatos teraszra, ahol élvezhető a friss levegő és a természet közelsége. Itt található továbbá egy konyha étkezővel és kamrával, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba és egy külön toalett.

A ház legfelső szintjén található 4 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, külön toalett és egy mosókonyha.

Felújítás és extrák:
15 cm falszigetelés, tetőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés
Fűtés: Kombi gázcirkó + kandalló
Elektromos kapu, Hörmann elektromos garázsajtó
Biztonsági ajtó
Kerti kisház, ipari áram, 2 vízóra (locsoláshoz külön)
Térkövezett udvar, 8 nm-es faház
Igény esetén teljes berendezéssel is eladó!

Kiváló elhelyezkedés:

Nyugodt, zöldövezeti környezet
Kiváló közlekedés (buszmegálló 5 perc séta)
Tömegközlekedés: 3 perc séta
Kellemes miliő, friss levegő és fantasztikus budai környezet várja Önt!

Várom megtisztelő hívását!