House for sale, Budapest, District II

Translated text
A unique opportunity for lovers of a sophisticated lifestyle! In the 2nd district of Budapest, in a panoramic environment, I offer for sale this new home that meets all your needs, which you can take possession of in the spring of 2025. The house is characterized by premium materials, thoughtful design down to the smallest details and a perfectly comfortable layout. Quiet environment, stunning panorama of the Buda Hills. Flat, regular plot, bright, spacious living room with southern and western orientation. Parking is also provided for guests. Main features: Excellent location: the premium category house is located on a 540m² plot. Spacious living space: 150 m² apartments Modern and practical home: well-thought-out layout and quality materials. Spacious kitchen-dining-living room: 32 m² 3 bedrooms: 17 m², 13 m², 12 m² 3 bathrooms: 1.5 m², 12 m², 4.3 m² 2 wardrobes: 3.8 m², 5.6 m² Laundry room: 1.9 m² Outdoor recreation: 43 m² terrace with Italian pergola Garage (18 m²) for one car with direct entrance to the apartment. High-tech equipment: Modern, high-performance Daikin heat pump - underfloor heating. Daikin fancoil equipment for heating and cooling the rooms. High-tech LOXONE smart home system. Automatically controlled aluminum shutters with rotating slats AJAX wireless alarm and video surveillance system Italian bioclimatic pergola with rotating slats and LED strip lighting. Quick-step premium quality flooring with a 15-year warranty Premium quality sanitary ware (Grohe, Geberit, Tress) Custom-made built-in kitchen furniture made of premium European materials, with Bosch appliances. Automatic irrigation system and landscape design in a grassy area planted with evergreen plants. Environmental awareness, practicality and beauty: the apartments have been designed and built to take into account all the needs of the future owner, harmoniously combining comfort and design. Infrastructure, entertainment, relaxation: Buda Landscape Protection Area, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Wildlife Park, Children's Railway, Hármashatárhegy Airport Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan in Solymar for big purchases The deservedly famous Náncsi nényi restaurant Budapest Church of the Assumption Playgrounds nearby Sports opportunities in all quantities The best schools in the city nearby, 7-15 minutes away: Gustave Eiffel French Kindergarten, Elementary School and High School American International School Klebelsberg Kuno Elementary School SEK Budapest International School (Spanish-English) Greater Grace International School Javne Lauder Jewish Community Schools British International School If you are interested, please contact us with confidence! 345000000 HUF Reference number: PR042220/HZ/23206

Original text
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!

Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.

Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.

Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.


Főbb jellemzők:

Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.

Tágas lakótér: 150 m²-es lakások

Modern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.

Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²

3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²

3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²

2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²

Mosókonyha: 1,9 m²

Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolával

Garázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.

High-tech berendezések:

Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés.

Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére.

High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.

Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal

AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer

Olasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.

Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciával

Prémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)

Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.

Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.

Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.

Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:

Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,

Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtér

Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz

Méltán híres Náncsi néni vendéglője

Budapesti Kisboldogasszony templom

Játszóterek a közelben

Sportolási lehetőség minden mennyiségben


A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:

Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium

American International School

Klebelsberg Kuno Általános Iskola

SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)

Greater Grace International School

Javne Lauder Jewish Community Schools

British International School

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

345000000 Ft

Referencia szám: PR042220/HZ/23206