House for sale, Budapest, District II

Translated text
A special opportunity to purchase a truly unique property! In the elegant heart of II. Pasarét, surrounded by excellent infrastructure, this exclusive, three-story villa built in the early 1900s boasts 389 sqm of living space and a southeast-facing plot of more than 1000 sqm. The architectural style of the villa is reminiscent of Swiss mountain villas, with its symmetrical construction from the turn of the 19th–20th centuries. The unique appearance of the building is made special by the reinforcement of the building's corners, ornate doors and windows and the finely carved wooden structures supporting the eaves. The ornate timber structure of the unique tower-shaped staircase lends the building a romantic atmosphere, and its special details reflect the elegance of the architecture of the time. The perfect location and easy accessibility of the property (either by public transport or by car) make it an ideal choice for a corporate center, educational institution, private kindergarten, clinic or health center - but of course it is also perfectly suitable for a representative family home. The purchase with the Széchenyi Microloan MAX+ scheme is also supported by the legal form currently registered as a three-apartment condominium. The building is in a well-maintained, usable condition, with preserved original exterior windows and doors, beautiful period interior doors and solid wooden parquet. On the middle residential floor, an impressive 3.25-meter ceiling height and spacious, interconnected rooms ensure classic elegance. Level layout: The levels are connected by a cozy, wooden staircase in the tower-like staircase, which is the building's jewel. The main living level and the basement level below, with large windows, are each 137 sqm, supplemented by an additional 100 sqm of gross area in the attic. The flat plot offers parking for 4-6 cars, as well as a separate garage at the back of the plot. We recommend this elegant, historic villa to our clients who are looking for not just a building, but a home with unparalleled character and timeless charm!

Original text
Különleges lehetőség egy igazán egyedi ingatlan megvásárlására!
II. Pasarét elegáns szívében, kiváló infrastruktúrával övezett környezetben található ez az exkluzív, 1900-as évek elején épült, háromszintes villa, amely 389 nm-es lakótérrel és több mint 1000 nm-es, délkeleti tájolású telekkel büszkélkedhet.

A villa építészeti stílusa a svájci hegyvidéki villákat idézi, a XIX–XX. század fordulójának szimmetrikus szerkesztésével. Az épület egyedi arculatát az épület sarkainak armírozása, míves nyílászárók és az erszt tartó, finoman faragott faszerkezetek teszik különlegessé.

Az egyedi toronyformájú lépcsőház díszes ácsszerkezete romantikus atmoszférát kölcsönöz az épületnek, különleges részletei méltóképpen tükrözik a korabeli építészet eleganciáját.

Az ingatlan tökéletes elhelyezkedése és egyszerű megközelíthetősége (akár tömegközlekedéssel, akár autóval) ideális választássá teszi vállalati központ, oktatási intézmény, magánóvoda, klinika vagy egészségügyi központ számára is – mindemellett természetesen tökéletesen alkalmas reprezentatív családi otthonnak is.

A Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukcióval történő megvásárlását a jelenleg háromlakásos társasházként bejegyzett jogi forma is támogatja.

Az épület karbantartott, jól használható állapotban van, megőrzött eredeti külső nyílászárókkal, gyönyörű korabeli belső ajtókkal és tömör fa parkettával.

A középső lakószinten impozáns, 3,25 méteres belmagasság és tágas, egymásba nyíló helyiségek biztosítanak klasszikus eleganciát.

Szintenkénti elrendezés:
A szinteket hangulatos, fából készült lépcső köti össze a toronyszerűen kialakított lépcsőházban, amely az épület ékessége. A fő lakószint és az alatta elhelyezkedő, nagyméretű ablakokkal ellátott alagsori szint egyenként 137 nm-es, melyeket a tetőtérben elérhető további közel 100 nm-es bruttó terület egészít ki.

A sík telken 4-6 autó számára biztosított parkolási lehetőség, valamint egy önálló garázs is rendelkezésre áll a telek hátsó részén.

Ezt az elegáns, történelmi hangulatot árasztó villát olyan ügyfeleinknek ajánljuk, akik nem csak egy épületet, hanem egy páratlan karakterrel és időtlen bájjal rendelkező otthont keresnek!