House for sale, Budapest, District II

Translated text
Multi-generational, unmissable panoramic house for sale in the best part of Budapest II./A! We are happy to present you this house with exceptional features in one of the most sought-after parts of Budapest, in the II./A district. In addition to the central location of the property, it provides a quiet and peaceful environment, thanks to the service road that separates it from Ördögárok Street. Location: Hűvösvölgyi terminus: 8-minute walk Hüvi service center and Lidl: 6-minute walk Remetekertvárosi Primary School: 4-minute walk Néni Náncsi's restaurant: 3-minute walk Hűvösvölgyi Nagyrét : 7 minutes' walk away By car: All important locations can be reached within 10 minutes Features of the property: Plot size: 679 sqm, ancient tree garden.Classification: Lke-3/SZ-3 (25% below ground level, 15% above ground level can be built on each level) House condition: Nearly one hundred year old, 3-story house to be completely renovated or demolished. Number of apartments: 3, two of which can easily be opened together on the middle level. Attic: One small room Living space: Currently 140 sqm + attic, can be expanded to 220-240 sqm with conversion Utilities: Water, electricity, gas introduced The property is free of encumbrances and can be moved into immediately! An ideal opportunity for several generations to live together or even for investment purposes. Do not miss this unique opportunity to become the owner of a house with such an excellent location and facilities!

Original text
Eladó több generációs, elvehetetlen panorámás ház Budapest II./A legjobb részén!Örömmel mutatjuk be Önöknek ezt a kivételes adottságokkal rendelkező házat Budapest egyik legkeresettebb részén, a II./A kerületben. Az ingatlan központi elhelyezkedése mellett csendes, nyugodt környezetet biztosít, köszönhetően a szolgalmi útnak, amely elválasztja az Ördögárok utcától.Lokáció:Hűvösvölgyi végállomás: 8 perc sétáraHüvi szolgáltatóház és Lidl: 6 perc sétáraRemetekertvárosi Általános Iskola: 4 perc sétáraNáncsi Néni vendéglője: 3 perc sétáraHűvösvölgyi Nagyrét: 7 perc sétáraAutóval: Minden fontos helyszín 10 percen belül elérhetőAz ingatlan jellemzői:Telek mérete: 679 nm, ősfás kert.Besorolás: Lke-3/SZ-3 (terepszint alatt 25%, fölötte 15% szintenként beépíthető)Ház állapota: Közel száz éves, teljesen felújítandó vagy bontandó3 emeletes ház.Lakások száma: 3, melyből a középső szinten könnyen egybenyitható kettő.Tetőtér: Egy kis szobának ad helyetLakható terület: Jelenleg 140 nm + tetőtér, átalakítással 220-240 nm-re bővíthetőKözművek: Víz, villany, gáz bevezetveAz ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Ideális lehetőség több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló elhelyezkedésű és adottságú ház tulajdonosa lehessen!