House for sale, Budaörs

Translated text
Are you looking for a large family home? What do you think about a good value for money family house with an eternal panoramic garden, in a safe, quiet cul-de-sac? Would you like to live in a place where, among other things, you can find the proximity of nature, a forest, a playground, a lake, an outdoor sports field, where you can welcome your friends for a barbecue or potluck??? This is a property where there are many opportunities to realize your ideas! WE RECOMMEND FOR LARGE FAMILIES AND INVESTORS! In the Kamaraerde part of Budaörs, we offer for sale a three-story (basement, basement attic), 94 square meter family house on each floor. The levels can also be accessed from the outside by external stairs. The house also has a double garage, terraces, small garden pond, garden tool storage, dog kennel, parking for at least 6 cars. Agglomeration. Elegant and popular garden city, neat neighborhood, nice neighbors! Schools, shopping, sports opportunities, the border of Budapest is 200 meters, good transport, Balaton is also easily accessible by car. The attic can be fully utilized thanks to the 1.5 meter high side walls. From the small terrace with an external staircase, we enter the kitchen, where the large dining table can accommodate 9 people. From the kitchen, we reach the closet, from here the rooms open, the vestibule of the bathroom, and, according to the current installation, a small wardrobe space, which can also function as an internal staircase to the ground floor in the case of remodeling. There is another larger and two smaller rooms on the floor, and two rooms lead to the upstairs balcony. On the level, the painting, coverings, kitchen and bathroom are in good condition. On the ground floor, you can reach the living room from the hall, there are also three rooms, a kitchen, a toilet and a bathroom. This level also has a balcony area, which is connected to a terrace, and can be accessed from two rooms. The kitchen also has a direct entrance to the yard and a pantry. The kitchen has been tiled, the sockets and the water supply have been completed, and its equipment is waiting for the new owner. The coverings on the level are in good condition, some of them are new, and some of the interior doors have just been replaced. The interior height of the basement level is 2.5 meters, which makes it easy to use, and it has a staircase on both sides. Going down one side, we reach a place currently used as an office. Moving on, in the central part there is a mini-kitchen, next to it a WC, a door to a room with a shower and a door to the boiler house, then also a larger room, which also has a staircase. The level can be further developed if the new owner wants to use it for other purposes in addition to storage. In the first part of the yard, there is a rock garden, a small pond with goldfish, a brick-covered sitting area, a beautiful silk macaw, and a grassy area reinforced with a plastic lawn grid. Stairs lead from here to the first floor and also to the office space in the basement. Alternatively, you can enter the yard here through a wrought iron gate. Between the house and the street front there is a row of grape vines. At the back, stairs lead to the terrace and down to the basement level. There is a small cellar under the terrace. The yard is separated from the street front by a large draw gate. The terrace is bordered by the wall of the house and the garage on both sides. One of the double garages is closed, the other is open from the front. The garage needs renovation. In the part behind the garage there is a small fenced garden, a fenced dog kennel, where there is also a storage room for tools. The courtyard also has a parking lot for at least 6 cars. In the backyard, four trees provide a green surface and shade. Mechanical engineering. The house is heated by a highly efficient condensing gas boiler and supplied with hot water. The house is powered by 3x32 amperes. The electrical network is built with copper wires. Plastic windows have three-layer glazing. The wall, built from Habisol elements with good thermal technical properties, was also insulated with 7 centimeters of polystyrene. The building, built in the 1990s, has been renovated, maintained, and modernized several times, in accordance with the changing needs of its residents. The house is suitable for a large family or several generations to live together, and due to its location, it can be rented out, even divided into several parts. Call ASAP to view!

Original text
Egy nagy családi házat keresel? Mi a véleményed egy jó ár-érték arányú örökpanorámás kertes családiházról, egy biztonságos, csendes zsákutcában? Szeretnél egy olyan helyen lakni, ahol többek között a természet közelsége, erdő, játszótér, tó, szabadtéri sportpálya is megtalálható, ahol fogadhatod a barátaidat, egy grillezésre, vagy bográcsolásra ???
Ez egy olyan ingatlan, ahol sok lehetőség adódik az elképzeléseid megvalósítására!
NAGYCSALÁDOSOKNAK, BERUHÁZÓKNAK AJÁNLJUK!
Budaörs kamaraerdei részén, kínálunk eladásra egy háromszintes (szuterén, pince tetőtér), szintenként 94 négyzetméteres családi házat. A szintek kívülről külső lépcsővel is megközelíthetőek. A házhoz tartozik még egy dupla garázs, teraszok, kis kerti tó, kertiszerszámos tároló, kutyakennel, mínium 6 autó részére parkoló.

Agglomeráció. Elegáns népszerű kertváros, rendezett környék, kedves szomszédok! Iskolák, bevásárlási, sportolási lehetőség, Budapest határa 200 méter, jó közlekedés, a Balaton autóval, szintén hamar elérhető.
A tetőtér teljesen kihasználható a 1,5 méter magaságú oldalfalaknak köszönhetően. A külső lépcsőfeljárós kis teraszról a konyhába lépünk, ahol a nagy étkezőasztalnál 9 fő is elfér. A konyhából a mappaliba jutunk, innét nyílnak a szobák, és vizeshelységek előtere, illetve a jelenlegi beépítés szerint egy kis gardrób helység, ami visszaalakítás esetén belső lépcsőlejáróként is funkcionálhat a földszintre. A szinten található még egy nagyobb, és két kisebb szoba, illetve két szobából az emelti erkélyre jutunk. A szinten a festés, a burkolatok, a konyha, fürdőszoba, jó állapotban vannak.
A földszinten az előszobából jutunk a nappaliba, itt is három szoba konyha, Wc, fürdőszoba található. Ez a szint rendelkezik még szintén egy erkélyes résszel, amihez egy terasz kapcsolódik, és két szobából is ki lehet rá jutni. A konyha rendelkezik közvetlen udvari bejárattal is, és egy spájz helységgel. A konyha burkolása, a konnektorok, a víz kiállasa megtörtént, a berendezése az új tulajdonost várja. A szinten a burkolatok jó állapotban vannak, egy része új, a belső ajtók egy része is most lett újra cserélve.
A szuterén szint belmagassága 2,5 méter, ami által jól hasznosítható, két oldalról is rendelkezik lépcsőlejáróval. Egyik oldalról lejutva egy jelenleg irodaként hasznosított helységbe jutunk. Továbbmenve a középső részen található egy minikonyha, mellette Wc, zuhanyzós helység ajtaja, és kazánház ajtaja nyílik, majd szintén egy nagyobb helység, ami szintén lépcsőlejáróval rendelkezik. A szint továbbfejleszthető, ha a tároláson felül az új tulajdonos másra is szeretné hasznosítani.

Az első udvarrészen sziklakert, kis tó aranyhalakkal, egy téglával borított kiülő, egy gyönyörű selyemakác, és műanyag gyepráccsal erősített füves terület található. Innét vezet lépcső az emeletre, és a szuterénben jelenleg irodaként működő helységbe is. Illetve itt lehet bejutni az udvarra egy kovácsoltvas kiskapun keresztül.
A ház és az utcafront között egy többkaros szőlősövénysor található.
A hátsó részen lépcső vezet a teraszra, és le a szuterén szintre is. A terasz alatt kis pince található .Az udvart nagy húzókapu határolja az utcafronttól. A teraszt a ház és a garázs fala határólja kétoldalról. Dupla garázsok közül az egyik zárt, a másik elölről nyitott. A garázs felújítást igényel. A garázs mögötti részen található egy lekerített kis kert, egy lekerített kutyakennel, ahol egy szerszám táróló is helyet kapott. Az udvarrész mínium 6 autó parkolására alkalmas parkolóval is rendelkezik. A hátsó udvarrészen négy fa biztosítja a zöld felületet, az árnyékot.

Gépészet. A házat egy kondenzációs jó hatásfokú gázkazán fűti ki, és látja el meleg vízzel. A ház áramellátását 3x32 amper biztosítja. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel van kiépítve. A műanyag ablakok háromrétegű üvegezéssel bírnak. Az eleve jó hőtechnikai tulajdonságokkal rendelkező Habisol elemekből épített fal, még 7 centiméteres polisztirol szigetelést kapott. Az 1990-es években épített épület, többször esett át felújításon, karbantartáson, korszerűsítésen, a lakói változó igényeinek megfelelően.

A ház egy nagy család, vagy több generáció együttélésére is alkalmas, illetve elhelyezkedésénél fogva jól kiadható, akár több részre osztva is.

Hívjon mielőbb, hogy meg tudja tekinteni!