House for sale, Budaörs

Translated text
FAMILY HOUSE WITH AN EXCELLENT, PLEASANT LOCATION In a popular, quiet, garden-town part of Budaörs, a net 140 sqm interior two-story, American kitchen living room + 4-room family house is for sale for HUF 252 million. The house is built on a 650 m2 garden. GROUND FLOOR Living room with American kitchen, study or guest room, guest toilet. From the living room you can access the terrace, beyond which the garden awaits. FLOOR There are three rooms, a bathroom with a bathtub and a separate toilet on the colored floor with a terrace. PARKING 2 outdoor surface parking spaces, the price of which is included in the purchase price. MAIN TECHNICAL CHARACTERISTICS - The main load-bearing walls are 30-cm (Porotherm X-therm dryfix) smart bricks - Monolithic reinforced concrete slab systems, bridges, pillars. - Rehau anthracite doors and windows - 12 cm Grafitos dryvit system and 30 cm thick roof insulation - Heat pump cooling and heating, DHW, ICON room-by-room control - Coverings, doors, sanitary ware - The building is made of modern materials. NEIGHBORHOOD Pleasant premium environment with family houses, asphalted streets with public utilities. The forest is nearby! Educational institutions, shopping centers a few minutes by car. Public transport is also great, with quick access to Bp. Covers, sanitary ware and interior doors can be selected. Delivery: summer 2025. I look forward to your call for more information.

Original text
CSALÁDI HÁZ KIEMELT, KELLEMES LOKÁCIÓVAL

Budaörs kedvelt, csendes, kertvárosias részén nettó 140 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás családi ház 252 M Ft-ért eladó. A ház egy 650 nm-es kertre épül.

FÖLDSZINT
Amerikai konyhás nappali, dolgozó vagy vendégszoba, vendég WC.
A nappaliból lehet a teraszra kijutni, azon túl a kert vár.

EMELET
Három szoba, kádas fürdőszoba és külön WC van a terasszal színesített elemeleten.

PARKOLÁS
2 db kültéri felszíni beálló, melyek árát a vételár tartalmazza.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak 30-cm (Porotherm X-therm dryfix) okostégla
- Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalok, pillérek.
- Rehau antracit nyílászárók
- 12 cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30 cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús hűtés és fűtés, HMV, ICON szobánkénti vezérlés
- Burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel
- Az épület korszerű anyagokból készül.

KÖRNYÉK
Kellemes családi házas prémium környezet, aszfaltozott összközműves utcák. Közelben az erdő! Oktatási intézmények, bevásárló központok néhány percre autóval. A tömegközlekedés is szuper, gyors bejutással Bp-re.

A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók választhatók.
Átadás: 2025. nyár

Bővebb információért várom hívását.