House for sale, Budakeszi

Translated text
In one of the most beautiful parts of Budakeszi, in the shadow of Normafa, a family house with lots of possibilities is for sale! It is located in a really pleasant and quiet street relatively close to nature. Normafa is a short, 15-20 minute easy walk away. Come, see and fall in love with it yourself! It is characterized by huge, sunny windows, spacious spaces, a great layout, it is worth seeing in person, an unusual property! The living room of the apartment represents the American-style LOFT apartment with its nearly 6-meter interior height. The family house is located on 3 levels with a level shift, which can be approached by an internal staircase: - On the ground floor, the living room with an American kitchen, bathroom, hall and the spacious terrace - On the basement level, there is a boiler room, an anteroom with a utility room and the garage - On the upper floor, there is a living room. - can be easily adapted based on the properties of the property Above the living room there is a huge terrace, the installation of which can even be used to create 2 rooms. The property is currently classified as a private garden, which is being reclassified. The 2006 square meter plot is a miracle! There are huge pine trees and poplars that have lived to a good age! Like a forest in our own garden! It's also a great choice for investment! After the reclassification, the plot can be divided into 3 parts after the construction of the easement road. Details of the property: - 110 sqm family house (living room with American kitchen, 2 rooms, hall, bathroom, utility room) with a 30 sqm covered terrace - 2006 sqm forest plot, which is the dream of every nature lover - Currently classified as a closed garden, which is being reclassified -Surrounded by a massive fence -As a result of its transformation and expansion, our imagination can soar regarding its use Its transportation and location are excellent! - long-distance bus for 25 minutes with a comfortable walk - nearby public institutions, kindergartens, schools and shopping opportunities are available within a short time. -Budapest can be reached in 15 minutes by car The property is unencumbered. A great choice, great value for money, a real dream home. I am available every day, call me to make an appointment to view the property! In our office, we offer the following services to our existing and future clients: - real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) - bank-neutral credit administration for customers (free credit screening and advice) - legal advice related to sales and purchases. - free real estate brokerage for our clients. - preparing an energy certificate. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Budakeszi, ahol megérint a természet!


Budakeszi Máriamakkos részén egy 90nm-es családi ház vált eladóvá a hozzá tartozó 2006nm-es telekkel.
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Mindössze percek alatt a Normafa, Budakeszi Vadaspark esetleg a Farkashegyi repülőtér nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Természetvédelmi terület árnyékában található,a Normafa mindössze 10-15 perces sétatávra!
Nincs átmenő autóforgalom a környéken, itt csak a tulajdonosok használják autóikat.
A tulajdoni lap szerint "kert besorolású" így földtörvény védi, megvásárlása esetén kifüggesztés szükségszerű!
Az ingatlan megvásárlása csak készpénzes formában vagy idegen ingatlan jelzálog bejegyzésével vásárolható meg. A tárgyi ingatlan nem hitelezhető!
Hatalmas ablakok,tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!
Az 1980-as években épült az ingatlan első fel, míg a 2000-es évek közepén bővítésen esett át.
Építése során a környéken tapasztalható szinteltolást alkalmazták mely szerint:
-szuterén szinten mosókonyha
-félszuterén szinten félszoba és garázs
-földszinten a nappali, fürdőszoba, terasz
-emeleten lakószoba kapott helyet

A ház lelkét a közel 5,0 méteres belmagassággal rendelkező konyha és étkező, a nappali és a hozzá tartozó lenyűgöző erkély biztosítja.
Kandalló biztosítja a meleget és a romantikát!
A 2006nm-es telek maga a csoda! Hatamas fenyőfák és szép kort megélt nyárfák egyaránt előfordulnak rajta, saját erdőt biztosítva. A köztük élő mókus családok teszik még hangulatosabbá!
Befektetésnek is remek választás!
A "kert" besorolás átminősítése megoldható Budakeszin. A szomszédos telkek nyaralóövezet besorolással rendelkezik.
Az átminősítést követően a telek 3 részre is bontható szolgalmi út kialakítását követően.

Az ingatlan adatai:
-90nm-es családi ház(amerikai konyhás nappali, 1 szoba, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség) mellett 30nm-es fedett terasz
-felújítandó állapotban van
-vezetékes víz és áram korábban bevezetve, gáz és csatorna nincs a környéken(csatorna helyett derítő elhelyezve)
-2006nm-es, erdő telek mely minden természetbarát álma
-Jelenleg "kert" besorolással rendelkezik de átminősítése megoldható
-masszív kerítéssel körbevéve
-átalakítása, bővítése következtében képzeletünk szárnyalhat a felhasználását illetően

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 25 percre kényelmes sétával
-közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.
-Budapest 15 perc alatt érhető el személyautóval

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)