House for sale, Budakeszi

Translated text
CIT YCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Budakeszin, 8,452 sq.m. area suitable for horse stables is for sale. The cozy 58 sq.m. habitable, heated yurt, built in 2022, is part of the purchase price. Heating is provided by a portable fireplace and cooling heating air conditioner. The built-in kitchen furniture gives you the option of cooking with an inverter. A 24-square-meter terrace with a fabulous panorama was built for the yurt. The area is surrounded by a wild mesh fence. A camera and alarm system were installed. It is completely self-sufficient in energy. The 4 KW solar panel system was installed on top of the 25 m2 covered storage, which supplies the consumers with electricity, which can be expanded to 8 KW. The bathroom's water supply is provided by a 4 cubic meter rainwater tank. Mains water and electricity are available within 300 meters. Horse estates and residential buildings can be found in the neighborhood. It is surprising that a few minutes' drive from the center of Budakeszi leads to a completely different environment, ideal for animal husbandry and gardening. . If you want to get away from the noise of the city and relax, then this place is the ideal choice for you. HUF 69,000,000 Feel free to call to arrange a viewing appointment STEER ZOLTÁN Real Estate Expert +36 30 815-2530 s.zoltan@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA Kft.

Original text

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

 

Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó

 

BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN

PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:

Telek + fedett nyitott nyárikonyhával 50 millió , Jurta 10 millió

megállapodás szerint szerint. (Jurta nélkül telekáron is eladó)

TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható)

A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel.

Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez

3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén.

Off-grid rendszerű: önellátó tanya, esővíz gyűjtő rendszerrel, 

Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető

FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű új épület.

JURTA: 58 m2 es, 8,70 m átmérőjű téliesített, Cölöpökön álló talapzat 15 cm zártcellás hőszigeteléssel.  Konyhabútor, szagelszívó, beépített hűtő, inverteres főzőlap

Fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, komposzt wc-vel.

20 m2 panorámás vörösfenyő terasz, kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre

Déli és Nyugati panorámás nagy teraszajtókkal.

Infrafóliás padlófűtés, 3,2 Kw os hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha, Vízellátás esővízgyűjtő rendszer.

KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.

 Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra.

Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.

Jurta nélkül telekáron is eladó 

Ár: 60.000.000.- Ft

 

60.000.000 HUF

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását

 

Kovács Rózsa

Ingatlanszakértő

+36 30 815-2501

k.rozsa@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA Kft.

1118 Budapest, Hegyalja út 54

Budagyöngye Bevásárlóközpont

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121