House for sale, Bodrogkeresztúr

Translated text
A magical guesthouse in a busy location for sale in Bodrogkeresztúr! In one of the most popular settlements of Borsod-Abaúj-Zemplén County, in Bodrogkeresztúr, we offer for sale a beautiful, well-established guesthouse, which is an excellent choice not only as a business investment, but also as a family home. The property is located on an 864 sqm plot, with a net living area of 69.08 sqm. It is characterized by massive stone walls (50 cm wall thickness), and its tiled roof structure is supported by cozy wooden beams. The layout of the guesthouse is ideal: two separate rooms, a spacious living room, kitchen, bathroom, toilet and hallway. Its heating is provided by a gas boiler, and the heating pipes were completely replaced a few years ago. The exterior windows and doors are made of insulated, modern plastic, while the interior doors have preserved the wooden style - so they harmonize perfectly with the furniture and colors. The electrical and plumbing network has been completely renovated and works flawlessly. Its coverings are in excellent condition: paving stones in the wet areas, parquet in the rooms. The well-kept garden is really cozy, equipped with a barbecue, a seating area and a swing. There is also a garage for a car, and the terrace is 2 sq m. It can be moved into immediately as a family house (after painting), but it can also be operated as a guest house as an investment. The area is rich in excursion opportunities, and the house is perfect for relaxing after a busy, yet quiet, weekday. List of rooms: Room: 17.49 sq m Room: 17.18 sq m Kitchen: 7.63 sq m Bathroom: 6.01 sq m Toilet: 1.90 sq m Hallway: 4.18 sq m Total: 69.08 sq m

Original text
Eladó frekventált helyen működő, varázslatos vendégház Bodrogkeresztúron!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye egyik legkedveltebb településén, Bodrogkeresztúron kínálunk eladásra egy csodaszép, bejáratott vendégházat, amely nemcsak üzleti befektetésként, de családi otthonként is kiváló választás.

Az ingatlan 864 nm-es telken fekszik, nettó lakóterülete 69,08 nm. Masszív kőépítésű falak jellemzik (50 cm falvastagság), cseréptetős szerkezetét pedig hangulatos fa gerendák tartják. A vendégház elrendezése ideális: két különálló szoba, tágas nappali, konyha, fürdőszoba, WC és előtér.

Fűtését gázkazán biztosítja, a fűtéscsövek pár éve teljesen ki lettek cserélve. Külső nyílászárók hőszigetelt, modern műanyagból készültek, míg a belső ajtók megőrizték a fa stílust – így kiválóan harmonizálnak a bútorokkal és színekkel. A villany- és vízvezeték-hálózat teljesen felújított, hibátlanul működik.

Burkolatai kiváló állapotúak: járólap a vizes helyiségekben, parketta a szobákban. A gondozott kert igazán hangulatos, szalonnasütővel, kiülővel és hintával felszerelt. Autó számára egy garázs is rendelkezésre áll, a terasz pedig 2 nm-es.

Akár családi házként is azonnal költözhető (tisztasági festést követően), de befektetésként tovább üzemeltethető vendégházként is. A környék gazdag kirándulási lehetőségekben, a ház frekventált, mégis csendes elhelyezkedése miatt tökéletes a rohanó hétköznapok kipihenésére.

Helyiségek listája:

Szoba: 17,49 nm

Szoba: 17,18 nm

Konyha: 7,63 nm

Fürdőszoba: 6,01 nm

WC: 1,90 nm

Előtér: 4,18 nm

Összesen: 69,08 nm