House for sale, Bodrogkeresztúr

Translated text
FAMILY HOUSE, B&B IN ONE In the wonderful village of Bodrogkeresztúr in Borsod-Abaúj-Zemplén County, a charming house with a net living area of 185 sqm on a 1870 sqm plot is for sale. The property is newly built and equipped with all the extras. The house has a 42 sqm terrace, a swimming pool with a terrace of 96 sqm. The windows and doors are made of new thermally insulated plastic with a wood effect. Heating is provided by a gas boiler, which is heated via underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor. Upstairs there are 2 rooms with laminated flooring and a bathroom with a flawless floor covering and modern and tasteful tiles on the walls. On the ground floor there is a living room, 2 kitchens, a bathroom, a toilet, 2 built-in wardrobes and a pantry. The interior layout of the house is very modern, characterized by spacious, bright spaces. The electricity is multi-circuit and equipped with security functions. The coverings are modern, stylish, not flashy, perfectly matching the character of the house. The property is equipped with solar panels, an alarm and a fire alarm, a central vacuum cleaner and air conditioning. Its maintenance costs are minimal, thanks to the modern equipment. There is a drilled well in the yard with drinking water, covered with paving stones. It is important to mention that there is a 150-year-old cellar under the plot. A small garden full of various fruit trees is perfect for summer relaxation. In addition, the property also includes a 175 sqm 3-room plus kitchen guesthouse, which can accommodate 15 people in comfortable conditions. In terms of heating, underfloor heating has been installed, each room has air conditioning, and the rooms have a separate bathroom. The property is completely fenced. There is also a small outbuilding, which is located right next to the entrance and is excellent for storing garden furniture, and its style perfectly matches the character of the house and guesthouse. An excellent investment, please come and see this wonderful masterpiece together. Please view our 3D video floor plan which perfectly shows how new and stylishly equipped the building is.

Original text
???? CSALÁDI HÁZ ÉS PANZIÓ BODROGKERESZTÚR SZÍVÉBEN – KÜLÖNLEGES INGATLAN BEFEKTETÉSI ÉS LAKHATÁSI CÉLRA
Bodrogkeresztúr legszebb részén, egy 1870 m²-es, gondozott telken kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, duplakomfortos családi házat, amely panzióként is funkcionál — ideális választás igényes otthont keresőknek vagy vendéglátásban gondolkodóknak. Az ingatlan nettó lakóterülete 185 m², a komplexum összesen 360 m²-es lakóteret biztosít.

✨ Főépület jellemzői:
Tágas, világos terek; modern belső kialakítás

2 szinten: 4 hálószoba, 2 konyha, nappali, fürdőszoba, WC, beépített gardróbok, kamra

42 m²-es fedett terasz + 96 m² medencetér

Fa hatású hőszigetelt műanyag nyílászárók

Gázkazános fűtés: padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten

Napelem, központi porszívó, riasztó és tűzjelző rendszer, klimatizált helyiségek

Többkörös elektromos rendszer biztonsági funkciókkal

???? Külső adottságok:
Fúrt kút ivóvíz minőségű vízzel

Térkövezett udvar, gyümölcsöskert nyári pihenéshez

Teljesen körbekerített telek; udvari beálló és tároló melléképület

???? Egyedülálló extrák:
150 éves pince a telek alatt – ideális borászatnak vagy hangulatos vendégtérnek

Virtuális séta elérhető: Link

????️ Vendégház/panzió rész:
175 m²-es különálló épület: 3 hálószoba, konyha, minden szobához saját fürdőszoba

Padlófűtés, légkondicionálás, stílusos belső kialakítás

Akár 15 vendég kényelmes elszállásolása

???? Ez az ingatlan ritka lehetőség: harmonikusan ötvözi a modern lakókomfortot és a vendéglátásra alkalmas elrendezést. Tökéletes befektetés a tokaji borvidék közelében, akár turisztikai, akár saját célokra