House for sale, Keszthely

Translated text
<p>LIDO HOME <strong>KESZTHELY</strong> offers for sale a <strong>RENOVATED FAMILY HOUSE IN KESZTHELY</strong>.</p><p>Be yours in cultural <strong>BALATON</strong> in the capital <strong>KESZTHELYEN</strong> is a newly built <strong>FAMILY HOUSE!</strong></p><p><strong>Don't hesitate, call now and take a look! +36 30 147 77 06</strong></p><p><strong><em>CHARACTERISTICS:</em></strong></p><p>- The house is one of the buildings of a 6-building residential community Keszthely close to the center, 2 km from Lake Balaton and 6 km from Hévíz.</p><p>- The buildings have 98 m2 of living space, plus a 17 m2 garage, a 14 m2 terrace and their own 205 m2 private garden.</p><p> p>- They are semi-detached in design, they are built 1-1 by their garages, they are listed under a separate topographical number.</p><p>- As expropriated properties, they have independent ownership rights, the parts of the land belonging to them are measured by a land surveyor and registered with a lawyer's sharing agreement in the land registry .</p><p>- No shared costs, plot area for own use 205 sqm. ; ;</p><p><strong>- The interior arrangement: </strong>on the ground floor 1 living room, kitchen with dining room, hall, pantry, toilet, staircase, tool storage, garage, terrace.</p><p>- on the first floor there are 2 rooms, a wardrobe, a bathroom with toilet, a utility room and a corridor.</p><p><strong>- Construction method:</strong> brick with 15 cm thermal insulation, the roof structure with 20 cm mineral wool insulation, Furnished with azuro fired ceramic roof tiles.</p><p><strong>- Insulations:</strong> ;External thermal insulation of the facade 15 cm styrofoam, the roof structure mineral wool thermal insulation in 20 cm vtg. Thermal insulation of the floor lying on the ground step-resistant EPS foam thermal insulation 10 cm in vtg.</p><p><strong>- Shutters: </strong>external doors, windows UV-stable PVC plastic, with 3-layer glazing with ROTO fittings, internal doors with wooden case and decor door panel in optional color without glazing / anodized with aluminum handles.</p><p><strong>- Electrical network:</strong> 3 Phase, minimum 32A electrical network, with ground cable connection to the utility network on the roof structure approx. 3.5 KW solar panel system.</p><p><strong>- Heating: </strong>Establishment of a complete heating system with its own thermostatic control, max. with 9 kW electric boiler, ; ; on the first floor, radiator coolant from a central boiler, with the addition of 2 electric radiators in the bathroom; ;pipe radiator. ; ;</p><p>- On the ground floor in the entire area with refrigerant aluminum insert plastic pipe floor heating from a central boiler, which can optionally be supplemented with heating-cooling air conditioning.</p><p><strong>- Floor and wall coverings, sanitary facilities:</strong> there are no in price, these can be selected by the new owner, by separate agreement.</p><p><strong>- Fence:</strong> half of the internal private road is installed in concrete slat base up to a height of max. 100 cm, between steel posts, mounted on dark brown painted wood imitation metal 1 small gate 1 m wide and 1 garage entrance gate 2.5-3 m wide with steel structure.</p><p><strong>- Garden, landscaping:</strong> according to topographical conditions, a 10-20 cm thick layer of topsoil covering, turfing, other vegetation according to a separate agreement. ;</p><p>- The building is currently 75% complete, its completion will take 3-6 months from the signing of the contract.</p><p>- The purchase price can be paid with a very favorable and safe construction.< /p><p>- If required, we will send a detailed description of the technical content.</p><p>If the <strong>FAMILY HOUSE</strong> offered by <strong>LIDO HOME KESZTHELY</strong>, or any of the If you are interested in a <strong>PROPERTY </strong>in our offer, call us anytime on the phone number provided.</p><p>Would you like to buy, but don't have the funds? My colleague is at your disposal with free, bank-neutral credit management.</p><p><strong>Would you like to SELL OR BUY REAL ESTATE? FIND LIDO HOME!</strong></p><p><strong>LIDO HOME- Real estate for life!</strong></p>

Original text

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy KESZTHELYI, ÚJÉPíTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Legyen az Öné a BALATON kulturális fővárosában KESZTHELYEN egy újépítésű CSALÁDI HÁZ!

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg! +36 30 147 77 06

JELLEMZŐK:

- A ház egy 6 épületes lakóközösség egyik épülete Keszthely központjához közel, a Balatontól 2, Hévíztől 6 Km-re.

- Az épületek 98 m2 lakótérrel, plusz 17 m2 garázzsal, 14 m2 terasszal és a hozzájuk tartozó 205 nm saját kerttel rendelkeznek.

- Kialakításukban ikerház jellegűek, 1-1 ház a garázsaiknál épültek össze, külön helyrajzi számon szerepelnek.

- Kivett ingatlanként önálló tulajdonjoggal bírnak, a hozzájuk tartozó telek részek földmérő által kimérve, ügyvédi megosztási szerződéssel beiktatva a földhivatalban.

- Közös költség nincs, saját használatú telek terület 205 nm.  

- A belső elrendezés: a földszinten 1 nappali, konyha étkezővel, előtér, kamra, WC, lépcsőház, szerszámtároló, garázs, terasz.

- az emeleten 2 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és közlekedő van.

- Építési mód: tégla 15 cm-es hőszigeteléssel, a tetőszerkezet 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, Azzuro égetett kerámia tetőcseréppel ellátva.

- Szigetelések: Homlokzat külső hőszigetelése 15 cm hungarocell, a tetőszerkezet ásványgyapot hőszigetelés 20cm vtg.-ban Talajon fekvő padló hőszigetelése lépésálló EPS hab hőszigetelés 10 cm vtg.-ban.

- Nyílászárók: külső ajtók, ablakok UV stabil PVC műanyag ,3 rétegű üvegezéssel ROTO vasalattal, belső ajtók fa tok és dekor ajtólappal választható színnel üvegezés nélkül / eloxált alu kilincsekkel.

- Elektromos hálózat: 3 Fázis, minimum 32A elektromos hálózat, földkábeles csatlakozással a közműhálózatra tetőszerkezetre kb. 3,5 KW-os napelem rendszer.

- Fűtés: Teljes fűtésrendszer kiépítése saját termosztátos vezérléssel, max. 9 kW elektromos kazánnal,  emeleten központi kazánról radiátoros hűtőközeges, kiegészítéssel 2db elektromos radiátorral, a fürdőszobában  csőradiátor.  

- Földszinten teljes területen hűtőközeges aluminium betétes műanyagcsöves padlófűtéssel központi kazánról, opcionálisan kiegészíthető fűtő-hűtő klímával.

- Padló és falburkolatok, szaniterek: nincsenek az árban, ezeket az új tulajdonos választhatja ki, kikülön megegyezés szerint.

- Kerítés: belső magánút fele teljes hosszban max.100 cm magasságig beton sávalapba helyezett, acél oszlopok közt, szerelt sötétbarnára festett fa utánzatú fém 1db 1m széles kis kapu és 1db 2.5-3 m széles garázsbejárati kapu acél szerkezettel.

- Kert, tereprendezés: domborzati viszonyoknak megfelelően 10-20 cm vastag termőföld réteg borítás, gyepesítés, egyéb növényzet kialakítása külön megegyezés szerint. 

- Az épület jelenleg 75 %-os készültségi fokon áll, befejezése a szerződés kötéstől számított 3-6 hónap.

- A vételárat egy igen kedvező és biztonságos konstrukcióval lehet megfizetni.

- Igény esetén részletes leírást küldünk a műszaki tartalomról.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME-ot KERESSE!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!