House for sale, Békéscsaba

Translated text
Downtown, 6-room family house with garage, separate street entrance, with separate living quarters, with strong static structure, in the central part of Békéscsaba, 8 minutes' walk from Csaba Center, in a quiet street, we offer for sale one half of a two-story, brick-built semi-detached house with 175m2 of living space. The 6-room residential property has a 24m2 covered terrace, 18m2 garage, 13m2 summer kitchen, a nearly 40m2 covered parking space, and a 300m2 garden with fruit trees and evergreens. It is important that the property is in impeccable condition from a static point of view, it stands on stable feet, it can be moved into immediately, but with aesthetic renovation and modernization, it can be turned into a wonderful, trendy home again. Ground floor rooms: kitchen, pantry, spacious, bright 34m2 living-dining room, 2 rooms, bathroom, separate toilet, staircase, corridor, this is a total of 95m2 heated floor area. Parts of the inner floor: 4 rooms, bathroom, separate toilet, corridor, this is 80m2 gross, 61.5m2 net due to the attic (where it exceeds 190cm ceiling height). The main features of the property: - It can be separated into two apartments, it has 3 external entrances, one of which opens directly onto the street, which makes the property excellent for business purposes and for receiving clients. - In 2010, the ground floor bathroom was partially renovated, a shower cabin was installed here. This year, new kitchen furniture and 2 air conditioners were installed in the house, and the roof was also replaced. - In 2015, the kitchen, dining room and living room received a new laminate floor. - Heating: gas stove, as well as through radiator heat emitters solved with a mixed fuel boiler. - The shuttered, mosquito netted wooden doors and windows of the building close well, the windows are thermally insulated and require aesthetic renovation. - The yard, the driveway is paved with paving stones, and a wired garden faucet has been installed for watering. - The property is free of lawsuits and encumbrances, it is owned 1/1, it can be taken into possession immediately. I wholeheartedly recommend this respectable size and appearance property for two-generation families or families with several children, or for those who value a central location, many rooms, they can find a real dream home in it. If you are interested in the property and would like to see it, please contact me. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Belvárosi, 6 szobás családi ház garázzsal, külön utcai bejárattal, akár leválasztható lakrésszekkel, erős statikai szerkezettel

Békéscsaba központi részén, a Csaba Centertől 8 perc sétára, csendes utcában kínálunk eladásra egy 175m2 lakótérrel rendelkező kétszintes, tégla falazatú ikerház egyik felét. A 6 szobás lakóingatlanhoz tartozik 24m2 fedett terasz, 18m2 garázs, 13m2 nyári konyha, egy közel 40m2-es fedett kocsibeálló, valamint 300m2-es kert gyümölcsfákkal és örökzöldekkel.

Fontos, hogy az ingatlan statikai szempontból kifogástalan állapotú, stabil lábakon áll, azonnal költözhető, azonban esztétikai felújítással, modernizálással újból csodás, trendi otthonná varázsolható.

Földszinti helyiségei: konyha, kamra, tágas, világos 34m2-es nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, lépcsőház, közlekedő, ez összesen 95m2 fűtött alapterület.
A belső szintes emelet részei: 4 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, ez bruttó 80m2, tetőtér miatt nettó 61,5m2 ( ahol meghaladja a 190cm belmagasságot).

Az ingatlan legfőbb jellemzői:
- Két lakrészre elkülöníthető, 3 külső bejárattal rendelkezik, ebből egy ajtó közvetlen az utcára nyílik, emiatt üzleti célra, ügyfél fogadásra is kiválóan alakalmas az ingatlan.
- 2010 évben a földszinti fürdőszoba részleges felújításon esett át, itt tusoló kabint helyeztek el.
Még ebben az évben új konyhabútort és 2 klímát szereltek fel a házban, valamint a tetőt is újra cserepelték.
- 2015-ben a konyha, étkező, nappali új laminált padozatot kapott.
- Fűtése: gázcirkó, valamint vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátor hőleadókon keresztül.
- Az épület redőnyözött, szúnyoghálós, fa nyílászárói jól zárnak, ablakai hőszigeteltek, esztétikai felújítást igényelnek.
- Az udvar, a kocsibejáró térkővel burkolt, locsoláshoz vezetékes kerti csap lett felszerelve.
- Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető.

Jó szívvel ajánlom ezt a tekintélyes méretű és megjelenésű ingatlant két generációs, vagy többgyermekes családok részére, illetve akiknek fontos a központi elhelyezkedés, a sok szoba, mind valódi álomotthonra lelhetnek benne.
Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)