House for sale, Besnyő

Translated text

Original text
M6-os autópálya közelében, BESNYŐN eladásra kínálunk egy 420 nm-es telken, 110 nm-es, 4 szobás, egyszintes, duplakomfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPELEMES ikerházat! (Kulcsrakész átadás: 2022. november)

Helyiségek 2. lakás:
Előszoba (4,4 nm), közlekedő + gardrób (7,77 nm), 3 szoba (13,63 nm, 12,18 nm, 12,31 nm), nappali (22,9 nm), konyha + étkező (11,55 nm), kamra (2,25 nm), WC+mosdó (1,55 nm), fürdő + WC (8,64 nm), terasz (22,31 nm), tornác (3,25 nm)


A ház Déli tájolással, Leier 30-as téglából, betonpanel födémmel, 30 cm-es szigeteléssel, összetett kontyolt tetővel, betoncserép fedéssel készül. Külső falakon 15 cm-es grafitos szigetelés, nemes vakolat. Nyílászárók:
-Külső: háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok. A bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.
- Belső: fa szerkezetű ajtók
Burkolatok: Laminált parketta, vizes helyiségekben járólap lett tervezve. Terasz csúszásmentes, fagyálló burkolóanyagú.
A fűtést ELEKTROMOS fűtőkábeles padlófűtés biztosítja. A meleg vízellátást elektromos 100 literes Wifi-s Ariston bojler adja.

Az ikerház mind a két fele utcafronti, így külön-külön bejárattal rendelkezik mind a két oldal.
A két lakást hangszigetelő tégla választja el.

A vételár tartalmazza:
- NAPELEM 7 KW
- KLÍMA KIÁLLÁS ELŐKÉSZÍTÉS
- ELEKTROMOS KAPU
- VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK: 4000.-Ft./nm

CSOK IGÉNYELHETŐ
CSENDES, RENDEZETT KÖRNYÉK
ASZFALTOS UTCA
MEGBÍZHATÓ ÉPÍTTETŐ, REFERENCIA HÁZAKKAL RENDELKEZIK, AMELYEK MEGTEKINTHETŐEK

Extraként kérhető:
-Redőny, szúnyogháló


A kert tereprendezéssel kerül átadásra.
Az ingatlanok albetétesítve lesznek, külön-külön helyrajzi számon fognak szerepelni.

Az ár kulcsrakész állapotot takar, átadás 2022. 11. hóban várható.

BESNYŐ 1800 fős, tiszta, rendezett, kellemes hangulatú község, Budapesttől Délnyugat irányban 48 km-re található. Központban: Óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő vásárlási lehetőség
Autóval a gyors, kényelmes közlekedést az M6-os autópálya biztosítja. (Érd 15 perc alatt elérhető.)
Legközelebbi vasútállomás Iváncsán (2 km) található, ahová helyi buszjárat indul rendszeresen.

Várom érdeklődését!