House for sale, Bekölce

Translated text
In the Bükk region, in a quiet settlement of barely 600 people, Bekölce, I offer for sale - even for two generations to live together - this gross 100 square meter family house. The property has 3 rooms, a kitchen-dining room, 2 bathrooms and toilets, as well as a very cozy vaulted veranda, an 11.5 sqm cellar and a 60 sqm barn, with the possibility of creating a garage. The house's electrical and plumbing systems were completely renovated last year, except for the bathroom at the back, where the original plumbing system is still located, but it has been sectioned off. There was also a broken pipe here, the fault was rectified, but traces of this can still be seen on the walls, otherwise the building is dry. The mechanical engineering was completely renewed in August 2022, 2 new boilers were installed and new kitchen furniture was installed. The house has thermally insulated plastic and wooden doors and windows, the windows are equipped with shutters and mosquito nets, and all rooms have tiled floors. The heating is currently done in a traditional way, with a fireplace, but the network of the old gas convector heating system has also been left, so this alternative can also be easily created again (the gas meter has been removed). Thanks to the thick (60-70 cm) walls, heating is cost-effective and there is no need to take care of cooling in the summer months. The building received a completely new roof structure 5-6 years ago (new rafters, slats, tile shell)! A camera system was also installed on the house. The huge plot of 4,067 square meters is arranged, and there is an area suitable for cultivation/farming in the garden. The first yard is completely fenced (2,000 m2), the garden approx. to three quarters. The large area should not be an obstacle to a possible sale, because if the new owner feels that it is unmanageable, he will find local help for its maintenance (mowing, cleaning), and it may be possible to sell the rear part of the property separately in the future. The geographical location of Bekölce is extremely favorable, as it is located in a beautiful environment, 6 km from Bélapátfalva, 15 km from Szilvásvárad, 25 km from Eger, Egerszalók, Bükkszék. The village is located along the Bekölcei stream, is quiet, tidy and has everything you need: a grocery store, a post office, a pharmacy, a library, and a kindergarten. If you like the property, feel free to call us and we will make an appointment for viewing! Our services include professional advice, bank-neutral credit administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
A Bükk-vidék területén, egy csendes, alig 600 fős településen, Bekölcén kínálom megvételre - akár két generáció együttélésére is - ezt a bruttó 100 nm-es családi házat.

Az ingatlanban 3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy nagyon hangulatos, boltíves veranda, egy 11,5 nm-es pince, illetve egy 60 nm-es pajta is, utóbbiban garázs kialakítására van lehetőség.

A ház villamossági és vízhálózatának teljes körű felújítása az elmúlt évben megtörtént, kivéve a hátsó részben lévő fürdőszobát, ahol még az eredeti vízvezeték-hálózat található, de az le van szekcionálva. Itt csőtörés is volt, a hiba elhárításra került, viszont ennek a nyomait lehet még látni a falakon, egyébként az épület száraz. A gépészet teljesen megújult 2022 augusztusban, 2 db új bojler került felszerelésre, új konyhabútor lett beépítve.

A házban hőszigetelt műanyag és fa nyílászárókat találunk, az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, minden helyiségben járólap padlóburkolat van, az egyik szoba a 2024-es évben kapott új, minőségi laminált burkolatot. A fűtés jelenleg hagyományos módon van megoldva, kandallóval, illetve az egyik szobában és a fürdőszobában elektromos fűtőpanel van, de a régi gázkonvektoros fűtési rendszer hálózata is meg lett hagyva, így akár könnyen újra kialakítható ez az alternatíva is (a gázóra le lett szerelve). A vastag (60-70 cm-es) falaknak köszönhetően a fűtés költséghatékony és a nyári hónapokban a hűtésről sem kell gondoskodni.

Az épület 5-6 éve teljesen új tetőszerkezetet kapott (új szarufák, lécek, cserép-héjazat)! A házra kamerarendszer is lett felszerelve.

A hatalmas, 4 067 nm-es telek rendezett, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van. Az első udvar teljesen körbe van kerítve (2 000 nm), a kert kb. háromnegyed részig. A nagy terület ne legyen akadálya az esetleges adásvételnek, hisz' ha az új tulajdonos kezelhetetlennek érzi, helyben talál majd segítséget a karbantartásához (kaszálás, tisztítás), illetve az ingatlan hátsó részének külön értékesítésére a későbbiekben lehetőség adódhat.

Bekölce településnek rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Bélapátfalvától 6 km-re, Szilvásváradtól 15 km-re, Egertől, Egerszalóktól, Bükkszéktől 25 km-re található. A falu a Bekölcei-patak mentén fekszik, csendes, rendezett, megtalálható a teljesség igénye nélkül: élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, könyvtár, óvoda is.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!