House for sale, Békéscsaba

Translated text
Family house for sale in the quiet and friendly Jamina district of the city of Békéscsaba, a two-story, fully comfortable family house full of possibilities, which, thanks to its design, is suitable for several generations to live together. The 2+3-room, attic property was partially renovated, during which the windows and the heating system were replaced, and a 5.3 kw solar panel system was installed, which results in low overhead costs. A separate apartment was built in direct connection with the property, consisting of 2 rooms, kitchen, shower room, toilet, and storage rooms. The neighborhood is quiet, free of traffic, which ensures a peaceful rest for its residents. The 2-story main building is of brick masonry built on a concrete foundation, with 1 living room accessible from the corridor, 1 bedroom from which you can go out to a loggia, kitchen+pantry, toilet, bathroom, staircase. The rooms are equipped with parquet flooring, the other rooms with glazed cold flooring. The upper level, which is 60 m2, is structurally ready, and is divided into 4 rooms and a corridor. The rooms on the lower level are heated, as well as the supply of domestic hot water, by an Ariston gas boiler and a mixed fuel boiler with radiator heat emitters. The pleasant temperature is created by a Midea brand 5 kwh inverter split air conditioner. The external doors and windows are equipped with plastic casing, heat-insulated glazing, the windows have shutters. To reduce the building's energy supply, a 5.5 kwh solar panel system was installed, which was commissioned in 2023 and produced 20,000 kw of electricity in one year. This quantity can even cover the electricity and heating costs of a house. The electricity and water networks are functional, but not up to date. The water pipe from the water clock to the building was replaced. The building has a 3*16 A network as well as controlled electricity. The main building is directly connected to a 74 m2 useful floor area with adobe masonry part of the building, which consists of an entrance hall, 2 rooms, toilet, kitchen and storage rooms. The walls and walls of the rooms are dry, there is no moisture, and their floors are concreted. The rooms have convector heating, domestic hot water is provided with a flow-through water heater. The yard is tidy, built with fruit trees, pines, and thujas. The yard and a brick garage are available for parking the vehicle. As part of the wrought iron fence, the large gate is equipped with an electric opening mechanism. If you like the property or need more information, feel free to search. Upon request, I will send external or additional pictures after telephone identification. For our clients, our office provides a complete legal background and free legal advice related to sales and purchases! We also help you find the most favorable solution for you with a bank-neutral, free credit consultation! József Gajdács +36706774382 (Find our other offers on the official website of VING.)

Original text
Eladó családi ház Békéscsaba város csendes és barátságos Jamina városrészen egy lehetőségekkel teli, két szintes, összkomfortos családi ház, amely a kialakításának köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas. A 2+3 szobás, padlásszobás ingatlan részben felújított, amely során kicserélték a nyílászárókat, fűtésrendszert, valamint telepítésre került egy 5,3 kw teljesítményű napelemrendszer, amely alacsony rezsiköltséget eredményez. Az ingatlannal közvetlen kapcsolatban került építésre egy külön lakrész, amely 2 szoba, konyha, tusoló, wc, tároló helyiségekből áll. A környék csendes, forgalomtól mentes, amely biztosítja a nyugodt pihenést lakói számára.

A 2 szintes főépület beton lábazatra épített tégla falazatú, amelynek a 75 m2 hasznos alapterületű alsó szintjén helyezkedik el a folyosóról elérhető 1 nappali szoba, 1 hálószoba, amelyből egy loggiára lehet kimenni, konyha+spájz, WC, fürdőszoba, lépcsőfeljáró. A szobák parketta burkolattal, a többi helyiség mázas hidegburkolattal vannak ellátva. A felső szint, amely 60 m2, szerkezetkész állapotban van, amely 4 helyiségre és egy folyosóra tagozódik

Az alsó szinten lévő helyiségek fűtését, valamint a használati melegvíz ellátását Ariston gázkazán, továbbá egy vegyestüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadókkal. A kellemes hőmérsékletet egy Midea márkájú 5 kwh teljesítményű inverteres split klíma teremti elő. A külső nyílászárók műanyag tokozású, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, az ablakok redőnnyel rendelkeznek. Az épület energiaellátásának csökkentésére egy 5,5 kwh teljesítményű napelem rendszer került telepítésre, amely 2023. évben került üzembe helyezésre, egy év alatt 20.000 kw elektromos áramot állított elő. Ez a mennyiség, akár egy ház villamos és fűtés költségét is fedezni tudja.
A villany, valamint vízhálózat működőképes, de nem a mai kornak megfelelő. A vízórától, az épületig kicserélésre került a vízvezeték. Az épület 3*16 A hálózatú, valamint vezérelt árammal is rendelkezik.

A főépület közvetlen kapcsolatban áll egy 74 m2 hasznos alapterületű vályog falazatú épületrésszel, amely előszoba, 2 szoba, wc, konyha, tároló helyiségekből áll. A helyiségek, falazata száraz, nedvesedés nem tapasztalható, aljzatuk betonozott. A szobák konvektor fűtéssel rendelkeznek, a használati melegvíz átfolyós vízmelegítővel megoldott.
Az udvar rendezett, gyümölcsfával, fenyővel, tujákkal beépített. A gépjármű parkolására az udvar, valamint egy tégla építésű garázs áll rendelkezésre. A kovácsoltvas jellegű kerítés részeként a nagykapu, elektromos nyitószerkezettel van ellátva.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!

Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!

Gajdács József
+36706774382
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)