House for sale, Bana

Translated text
A unique opportunity to start a business and start a new life! An excellent catering unit and residential building for sale for a business located 25 km from Győr and Komárom! - built on a 3,607 sq. m plot, in a central location, near the bus stop; The property was built in the 1950s. A catering unit was created, which is still a well-functioning, profitable enterprise. The current main profile of the company is the distribution of spirits, ice cream and pastries. It is possible to sell hot and cold food, coffee, non-alcoholic and alcoholic beverages, packaged coffee, bottled non-alcoholic and alcoholic beverages, confectionery and baking products, bread and bakery products, sweets, ice cream, and ice cream. Due to the properties of the property, the creation of a cozy "peasant restaurant" and accommodation could grow into an even more profitable business due to the passing traffic. Features of the apartment building: - 125 square meter apartment building with mixed masonry, which was completely renovated in 1984/86 and then in 2010: Electricity, water lines, paving, interior and exterior works. - The property consists of 3 rooms, a hall, a kitchen and a bathroom. In addition, there are several outbuildings suitable for storage and a cellar. There is a covered garage and a beautifully kept yard on the plot. In addition, 2,500 square meters of land - cultivated by local farmers - is also a financial source that brings annual income and state support. - The property has all utilities, water, electricity (including industrial electricity), piped gas introduced, sewage connected to the communal network; - It is heated with a gas boiler, a heat storage stove and a tile stove in the business premises. Plastic windows with air chambers, shutters and mosquito nets. The roofing material is slate, and the rafters have been replaced. - There is a possibility to park in the courtyard, or to create a cozy "terrace" with outside seating; Features of the catering unit: In addition to the spacious consumer areas, the building also includes a service area, terrace, ice cream parlor, warehouse, staff and guest washrooms; The restaurant - in addition to operating as a pub - recently sold ice cream and fresh baked goods, but there would be a need for further development in the village. Due to the tourist opportunities of the surrounding settlements (e.g. Bábolna), we are looking for the entrepreneur who can continue and expand the current activity. A camera system operates in the property and on the plot. If you are interested, please contact us to make an appointment.

Original text
Vállalkozásra, új élet elkezdéséhez egyedi lehetőség!

Győrtől és Komáromtól 25 km-re elhelyezkedő vállalkozásra is kiváló vendéglátóegység és lakóház eladó!

-3607 nm-es, rendezett telken épült, központi helyen, az autóbusz megálló közelében;

Az ingatlan 1950-es években épült. Kialakításra került egy vendéglátó egység amely a mai napig jól működő, megfelelő haszonnal működő vállalkozás.

A vállalkozás jelenlegi fő profilja a szeszes ital, fagylalt, és péksütemény forgalmazás.

Lehetőség van a hideg-meleg étel,
kávé, alkoholmentes és szeszes ital,
csomagolt kávé, palackozott alkoholmentes és szeszes ital,
cukrászati és sütőipari készítmények,
kenyér-pékáru, édesség, fagylalt, jégkrém árusításra.

Az ingatlan adottságaiból adódóan- egy hangulatos "paraszt étterem" és szálláshely kialakítása még jövedelmezőbb vállalkozássá nőhetné ki magát az átmenő forgalom miatt.

A lakóház jellemzői:
- 125 nm-es vegyes falazatú lakóház, amelyet 1984/86-ban, majd 2010-ben teljesen felújítottak: Villany, víz vezetékek, térkövezés, belső-külső munkálatok.

- Az ingatlan 3 szobából, előszobából, konyhából és fürdőszobából áll. Ezen kívül több, tárolásra alkalmas melléképület és egy pince is megtalálható.
Fedett garázs, gyönyörűen rendben tartott udvar található a telken.
Ezen kívül 2500 nm-es földterület-amelyet a helyi gazdák művelnek- szintén éves jövedelmet és állami támogatást hozó anyagi forrás.

- Az ingatlan összközműves, víz, villany (ipari áram is), vezetékes gáz bevezetve, szennyvíz a kommunális hálózatba bekötve;

- Fűtése gázkazánnal, hőtárolós kályhával és az üzlethelyiségben cserépkályhával megoldott.

Nyílászárói légkamrás műanyagablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva,

A tetőfedés anyaga pala, szarufák cseréje megtörtént.

- Térkövezett udvarban lehetőség van parkolásra, vagy hangulatos, kiülős "terasz" kialakítására is;


Vendéglátóegység jellemzői:

A tágas fogyasztóterek mellett az épület része egy kiszolgálótér, terasz, fagyizó, raktár, személyzeti- és vendég mosdók is;

A vendéglő - azon túl, hogy kocsmaként működött -, a közelmúltban fagylalt és friss pékárú értékesítést is bonyolított, azonban további fejlesztésre is lenne igény a faluban.
A környező települések ( pl. Bábolna ) turisztikai lehetőségei miatt is, azt a vállalkozót keressük, aki folytatni és bővíteni tudná a jelenlegi tevékenységet.

Az ingatlanban illetve telken kamera rendszer működik.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen időpont egyeztetés miatt.