House for sale, Balatonszepezd

Translated text
COZY, RENOVATED TWO RESIDENTIAL UNIT PROPERTY FOR SALE IN BALATONSZEPEZD OLD VILLAGE This cozy property is for sale in the center of Szepezd. There are two fully comfortable stone houses on the 562 m2 plot. The complete and demanding renovation of the larger (102 m2) building was recently completed, the conversion of the other building took approx. It happened 8 years ago. Its excellent condition, cozy design and location near the coast make it perfectly suitable either as accommodation or as a holiday home, but it is also a good choice as a permanent residence for two generations. In the main building, two spacious living rooms, which open separately from the corridor, a kitchen and a bathroom have been designed. From the corridor, it is possible to go up to the attic, the installation of which can result in a further increase in floor space as needed, and the concrete crowns installed during the renovation also ensure this. The complete renovation also affected the roof structure and the house received a new tile roof. The water, sewage and electricity networks have also been renewed. The construction of the latter was realized in such a way that it is also suitable for attaching a solar panel. Gas is available within the plot, it has not yet been introduced into the house. Wooden doors and windows (with the exception of the restroom windows, which are made of plastic) were installed. The house received waterproof, washable plaster. The house is heated by a tile stove and an electric radiator, and hot water is provided by an electric boiler. The 60 cm stone wall acts as a wonderful natural climate even on the hottest summer days. The other building on the plot has a floor area of 65 m2, with an authentic thatched roof. The beautiful stonework was preserved here. It also has a fully comfortable living area with a kitchen, bathroom and separate toilet. Above the living room, a beautiful, wooden gallery was placed, which serves as a bedroom. There is also a 22 m2 storage/workshop between the two buildings. The garden is cozy, nicely landscaped and tidy. It is planted with fruit trees (walnuts, cherries, plums, figs), ornamental and useful plants. Parking for two cars is provided on the lot. Location: central beach, train station, bus stop 350 m, shop 80 m away On the property page: interior area, "removed residential building, yard, farm building" property Balatonszepezd, the pearl of Lake Balaton, is located on the northern shore of the lake, 24 km from Balatonfüred , between Zánka and Révfülöp. From a small fishing village built into the side of the coastal hills, it has become a popular but not crowded holiday resort, where three beaches await bathers, a coastal promenade and a boat harbor for those wishing to relax. Above the village, it is worth a trip to Öreg-hegy and Kopasz-hegy. The hillsides covered with vines are followed by forests, good Balaton wine and the magical Balaton panorama that emerges between the trees reward the hikers here. The Káli pool is located nearby. Our architect and real estate agency can provide you with all the authentic professional help we can help you with your decision. Ask for detailed information about the property! Follow our Facebook page Balatoniingatlanguru and balatoni_ingatlanguru instagram. You will be honored with your trust if we can help you find your new home or sell your property! Feel free to call me! Balaton real estate guru - more than a mediator

Original text
BALATONSZEPEZD ÓFALUBAN HANGULATOS, FELÚJÍTOTT KÉT LAKÓEGYSÉGES INGATLAN ELADÓ

Szepezd központjában vált eladóvá ez a hangulatos ingatlan. Az 562 m2-es telken két összkomfortos kőház áll. A nagyobb (102 m2-es) épület teljeskörű, igényes felújítása a közelmúltban fejeződött be, a másik épület átalakítása kb. 8 évvel ezelőtt történt.

Remek állapota, hangulatos kialakítása és partközeli elhelyezkedése tökéletesen alkalmassá teszi akár szálláshelyként, akár nyaralóként, de két generáció részére állandó lakhelyként is jó választás.

A főépületben két tágas lakószoba, melyek külön nyílnak a közlekedőből, konyha és fürdőszoba került kialakításra. A folyosóról van lehetőség a tetőtérbe felmenni, melynek beépítése további alapterület növelést eredményezhet igény szerint, és a felújítás során beépített betonkoszorúk ezt biztosítják is.

A teljeskörű felújítás a tetőszerkezetet is érintette és új cserépfedést kapott a ház. A víz-, csatorna- és villanyhálózat is megújult. Utóbbi kiépítése úgy valósult meg, hogy alkalmas napelem rákötésére is. A gáz a telken belül elérhető, a házba még nem lett bevezetve. Fa nyílászárók (a mellékhelyiségek ablakainak kivételével, melyek műanyagok) kerültek beépítésre. A ház vízálló, mosható vakolatot kapott.

A ház fűtését cserépkályha és elektromos radiátor, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A 60 cm-es kőfal csodálatos természetes klímaként működik még a legforróbb nyári napokon is.

A telken álló másik épület 65 m2 alapterületű, autentikus nádfedéssel. Itt megtartották a szép kőfalazatot. Ebben is egy összkomfortos lakrész lett kialakítva, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel. A nappali fölé szép, fából épített galéria került, amely a hálószoba funkcióját látja el.

A két épület között egy 22 m2-es tároló/műhely is található.

A kert hangulatos, szépen parkosított, rendezett. Gyümölcsfákkal (dió, meggy, szilva, füge), dísz- és haszonnövényekkel telepített.

Két személyautó parkolása biztosított a telken.
Elhelyezkedése: központi strand, vasútállomás, buszmegálló 350 m, bolt 80 m távolságra elérhető

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű ingatlan

Balatonszepezd, a Balaton gyöngyszeme, a tó északi partján helyezkedik el, Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. A part menti dombok oldalába épült kis halászfaluból vált kedvelt, de nem zsúfolt üdülőtelepüléssé, ahol három strand várja a fürdőzőket, parti sétány és csónakkikötő a pihenni vágyókat. A falu fölött az Öreg-hegyre és a Kopasz-hegyre érdemes kirándulni. A szőlővel borított domboldalak után erdők következnek, jó balatoni bor és a fák között kibukkanó varázslatos balatoni panoráma jutalmazza az itt kirándulókat. A közelben található a Káli medence.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő