House for sale, Balatonmáriafürdő

Translated text
<p><strong>UNIQUE OFFER, EXCLUSIVELY at LIDO HOME Balatonboglár Real Estate!</strong></p><p><strong>LIDO HOME Balatonboglár Real Estate offers for sale in the popular holiday area of BALATONMÁRIAFÜRŐ, on a 1295 m2 DIRECT WATERFRONT LOT fully renovated one-story residential house that can be lived in all year round, with a summer house in the backyard, storage rooms, and a terraced exit to Lake Balaton.</strong></p><p><strong>Main features of the BALATONMÁRIAFÜRŐI one-story residential house:</strong> </p> ><p><strong>'s owners completely renovated the property (from 2019 to 2023), during which the entire electrical and plumbing system, windows and doors were replaced, insulation around the house, a new exterior color, and the roof received a new covering (shingles )</strong></p><p><strong>- on the ground floor, spacious living-dining room, kitchen, two rooms, bathroom (with shower), room layout</strong></p><p><strong>- a the living room is connected to a 21 m2 covered terrace with a direct connection to the garden, facing the back yard - new, 3-layer glass, plastic doors and windows (partially equipped with mosquito nets) - they are protected by shutters, </strong></p><p><strong>- the year-round, comfortable habitation of the building is ensured by a central heating system with radiators operating from a gas circo boiler</strong></p><p><strong>- the in the living room, supplemented by a cooling-heating air-conditioning system that can be controlled via WI-FI remote control</strong></p><p><strong>- parking possibility under the covered parking lot connected to the west side of the building, or in the closed yard with the paving stone paved parking space for several cars</strong></p><p><strong>the single-storey "small house" on the plot has a living space of 25 m2, a living room-kitchen-dining room and a bathroom with a shower.</strong></p ><p><strong>- in front of the front door, a 12 m2 terrace with a garden connection, with paving stone, can be used as a summer residence</strong></p><p><strong>- the Balaton - shore from the plot, stilts surrounded by reeds is available at the end of the year, an excellent choice for those who like the natural waterfront, water sports and fishing!</strong></p><p><strong>- the plot currently has two independent topographical numbers - (615 m2 the street front plot with the structures and 680 m2 is currently being used by one owner as a combination of land near the water, which can be built on, and a separate property can be built on the internal land closer to the water according to individual needs! no encumbrances, you can take possession immediately after payment of the purchase price! it can be moved in, its renovated condition and well-kept plot make it particularly attractive. I strongly recommend it to your attention: an excellent opportunity for a family vacation or investment! , call the phone number provided, it can be viewed at any time after consultation!</strong></p><p><strong>Would you like to buy, but don't have the funds? My colleague is at your disposal with free, bank-neutral loan administration.</strong></p><p><strong>LIDO HOME- Real estate for life!</strong></p>

Original text

EGYEDI AJÁNLAT,KIZÁRÓLAG a LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálatában!

A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda eladásra kínál BALATONMÁRIAFÜRDŐ kedvelt nyaralóövezetében, 1295 m2-es KÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEN telken lévő, teljes körűen felújított állapotú, egész évben lakható egyszintes lakóházat, hátsó udvari nyári lakkal, tárolókkal, stéges lejáróval a Balatonra.

A BALATONMÁRIAFÜRDŐI egyszintes LAKÓHÁZ főbb jellemzői:

- Az Utcafronti lakóház 66 m2-es,( 51 m2-es alapterületű földszinti részből + 15 m2-es tetőtérből áll), természetre panorámás, fedett terasz kapcsolatos,

-tulajdonosai az ingatlant teljes körűen felújították ( 2019-2023-ig), melynek során a teljes villany-vízvezetékrendszert, a nyílászárókat cserélték, a ház körben szigetelést, új külső színt, a tető új fedést kapott ( zsindely)

- földszintjén, tágas nappali-étkező, konyha, két szoba,fürdőszoba ( zuhanyzós), helyiségkiosztású

- a nappalihoz hátsó udvarra néző, É-i tájolású, közvetlen kertkapcsolatos 21 m2-es fedett terasz kapcsolódik

-új, 3-rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárói, ( részben szúnyoghálóval felszereltek) - zsalugáterrel védettek,

-az épület éves, komfortos lakhatását gáz cirkó kazánról működő, radiátoros központi fűtési rendszer biztosítja

- a nappaliban lévő, WI-FI-ről távvezérléssel szabályozható hűtő-fűtő klímaberendezéssel kiegészítve

-parkolási lehetőség az épület Ny-i oldalához kapcsolt, fedett beálló alatt, illetve a zárt udvarban a térkővel burkolt beállón több autó számára biztosított

-a telken lévő egyszintes "kisház"25 m2-es lakóterű, nappali-konyha-étkező és zuhanyzós fürdőszoba helyiségkiosztású

-a bejárati ajtó előtt térkő burkolatú, 12 m2-es, kertkapcsolatos terasszal nyári lakként hasznosítható

- a Balaton - part a telekről, nádassal övezett stéges lejárón érhető el, kiváló választás a természetes vízpartot, a vízi sportokat és a horgászatot kedvelőknek!

-a telek jelenleg két önálló helyrajzi számú - ( 615 m2 az utcafronti telek a felépítményekkel és 680 m2 a vízközeli, beépíthető telek)-telek együtteseként jelenleg egy tulajdonos használatában van, egyedi igény szerint a vízhez közelebbi, belső telekre önálló ingatlan felépíthető!

- Tulajdonviszonyai rendezettek,per-igény-tehermentes, a vételár kifizetést követően azonnal birtokba vehető!

Az ingatlant kiváló, nyaralóövezeti, közvetlen vízparti elhelyezkedése, a saját stéges vízparti használati lehetősége, ideális életterei, azonnal költözhető, felújított állapota, gondozott telke teszi különlegesen vonzóvá. Kiemelten ajánlom figyelmébe: családi nyaralónak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség!

Amennyiben a LIDO HOME Ingatlaniroda által kínált BALATONMÁRIAFÜRDŐI CSALÁDI HÁZ , vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon, egyeztetést követően bármikor nézhető!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!