House for sale, Balatonlelle

Translated text

Original text

• Balatonlelle kedvelt kertvárosi részén, csendes mellékutcában, jó szomszédokkal, egyszintes, a közelmúltban felújított lakóház, gondozott, nagy telekkel eladó!
• A Balaton part, a vitorláskikötő távolsága kb. 1,8 km.
• Kizárólag irodánk kínálatában! Most kedvezőbb áron!
• Lido Home Siófok eladásra kínál egy balatonlellei, jó adottságú lakóingatlant a központtól (SPAR, vasútállomás, szabadtéri színpad stb.) kb. 1300 m-re, közelében általános iskola, óvoda, kisebb boltok, cukrászda stb.
• Az ingatlan jellemzői:
• A vegyes falazatú (vályog + tégla) ház az 1940-es években épült, amelyet teljes körűen felújítottak 2020-ban. A felújítás kiterjedt az épület lábazati szigetelésére, falon belüli gépészet (víz, villany) cseréjére, új tetőszerkezet építésére, Tondach cseréppel való fedésére, új fa, hőszigetelt üvegezésű homlokzati nyílászárók beépítésére, padlóburkolásokra, festésre, új beépített konyha készült és új fürdőszoba zuhannyal, mosdóval, WC-vel. Az épület hátsó, dél-keleti oldalához kb. 31 m2-es terasz (ebből 20 m2 fedett) kapcsolódik Barabás kő térburkolattal.
• A lakóház belső hasznos alapterülete 54 m2, helyiségei: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba. Mivel a házat az utóbbi években nyaralóként használták telepített fűtés jelenleg nincs, de az épületnek van kéménye, így kandalló, vagy cserépkályha is beépíthető, vagy a manapság szokásos elektromos fűtések is gyorsan telepíthetők (fűtőpanel, klíma stb.)
• A kedvező alakú, nagy méretű telek 1164 m2, ahol automata öntözés is kiépítésre került. Övezeti besorolása Lke-5, kertvárosi lakóövezet, amely 30%-ban beépíthető, max. 4 lakóegység alakítható ki, így akár bővítés, vagy új épület építése is lehetséges.
• A telek első részében, különállóan, egy kb. 6 m2-es, téglaszerkezetű kertiszerszám tároló is készült.
• A telek kerített, utcafrontján új kerítés készült, automata kapunyitással.
• Kedves Érdeklődő! Ajánlom figyelmébe ezt a valósan jó adottságú ingatlant, amely lakóháznak, vagy nyaralónak is kiváló lehet.
• Amennyiben ez a LIDO HOME által ajánlott, balatonlellei kedvező elhelyezkedésű, nagy telkes ingatlan felkeltette figyelmét, várom hívását akár este, vagy hétvégén is!
• LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!