House for sale, Balatonkenese

Translated text
<p>A residential house with an 819 m2 plot is for sale in a quiet street in Balatonkenese - free of through traffic. </p><p>The CasaNetWork Balatonalmádi real estate office offers for sale the property number 163701821 in Balatonkenese, which has excellent properties. <br /></p><p>Features of the property offered by the CasaNetWork Balatonalmádi office:<br /></p><p>Location: </p><p>- It is located in the green residential area of Balatonkenese, where - in the Lke4 construction zone - 30% building capacity is also possible. (current building capacity 7-8%) </p><p>- The property can be accessed from a crushed stone road. </p><p>- The institutions, grocery store and bus stop in the center of the settlement are within a maximum of twenty minutes' walk. </p><p>- the train station is no further than 1300 m </p><p>- the nearest beach on Lake Balaton is 550 m </p><p>- the house on the plot has a useful floor area of 74 m2. In addition, it has a 7 m2 garden storage room. Car storage is provided in a space in the yard. </p><p>- the family house, built in 1950, was renovated in 2004. During this, the previous flat-roofed building received a high roof. </p><p>- the heating is provided by electric heating panels and a unique tiled stove. </p><p>- the property has drinking water, sewage and electrical connections (3*20 A). </p><p>- the property is unencumbered </p><p>- the size and favorable location of the 819 m2 garden make it suitable for both relaxation and active pastime: gardening. A 7 m2 storage room provides storage for garden tools.<br /></p><p>- There are several beaches and marinas in the settlement. These can be reached in a 15-minute walk. </p><p>In the neighboring settlement, one of the region's biggest attractions, the Balaton Park Circuit motor racing track, was recently completed. The 4115 m long track, consisting of 8 right and 10 left turns, is the venue for international car and motorcycle races. </p><p>The settlement is quickly and conveniently accessible by rail on the Székesfehérvár-Tapolca line, and by road from the M7 and main road no. 8.<br /></p><p>There is also a doctor's office, dentist, pharmacy, kindergarten, school and library in the town. </p><p>The 302/2023 (VII.11.) government "Home creation support in small settlements" according to the decree, i.e. the "Village CSOK"!!! I especially recommend it to families with children. <br /></p><p>If the Balatonkenese property advertised by CasaNetWork no. 1782, or any other property or building plot in our offer, has aroused your interest, please call us on the phone number: +36 20 282 7366 <br /></p><p>Our office is at your disposal with a full range of legal and free, bank-neutral loan administration related to the purchase of real estate.<br /></p><p>CasaNetWork - The artery of civilized real estate sales!</p>

Original text

Balatonkenesén csendes - átmenő forgalomtól mentes - utcában lakóház 819 m2 telekkel eladó. 

A CasaNetWork Balatonalmádi ingatlaniroda eladásra kínálja a 163701821 számú, kiváló tulajdonságokkal bíró balatonkenesei ingatlanát. 

A CasaNetWork Balatonalmádi irodája által kínált ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedése: 

- Balatonkenese kertvárosias lakóterületében található, ahol - Lke4 építési övezetben  - 30 % beépíthetőségre is lehetőség van. ( jelenlegi beépítettség 7-8 % ) 

- sz ingatlan zúzottkő útról megközelíthető.  

- maximum húsz perc sétára találhatók a település központjában lévő intézmények, élelmiszerbolt és buszmegálló. 

- a vasútállomás sincs messzebb, mint 1300 m 

- a legközelebbi balatoni strand 550 m 

- a telken lévő ház  74 m2 hasznos alapterületű. Ezen kívül rendelkezik egy 7 m2-es kerti tárolóval. Gépkocsik tárolása az udvarban kialakított helyen biztosított. 

- az 1950-ben épült családiházban 2004 évben történt felújítás. Ennek során a korábbi lapostetős épület magastetőt kapott.  

- a fűtést elektromos fűtőpanelek és egy egyedi cserépkálya biztosítja.  

- az ingatlan ivóvíz, szennyvíz és elektromos csatlakozással ( 3*20 A ) rendelkezik. 

- az ingatlan tehermentes  

- a 819 m2-es kertet mérete és kedvező fekvése alkalmassá teszi mind a kikapcsolódásra mind az aktív időtöltésre:  kertészkedésre.  Egy 7 m2-es tároló biztosítja a kerti eszközök elhelyezését.

- a településen több strand és kikötő is üzemel. Ezek 15 perc sétával elérhetők. 

A szomszéd településen a közelmúltban készült el a térség egyik legnagyobb nevezetessége a Balaton Park Circuit motorversenypálya. A 4115 m hosszú 8 jobb és 10 bal kanyarból álló pálya nemzetközi autó és motorversenyek helyszíne. 

A település vasúton a Székesfehérvár-Tapolca vonalon míg közúton az M7, és 8. sz. főközlekedési út irányából is gyorsan, kényelmesen, elérhető.

A városban orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és könyvtár is működik. 

Balatonkenesén elérhető a 302/2023 (VII.11.) korm. rendelet szerinti "kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatás" azaz a "Falusi CSOK" is!!! Így különösen ajánlom gyermekkel rendelkező családok figyelmébe. 

Amennyiben a 1782 számú a CasaNetWork által hirdetett balatonkenesei ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található más ingatlan, építési telek felkeltette az érdeklődését, hívjon a telefonszámon: +36 20 282 7366 

Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!