House for sale, Balatongyörök

Translated text
In Balatongyörök, 10 minutes from Lake Balaton, an insulated, 3-storey family house built in 2005 is for sale. It is also excellent for business, as there is currently a car repair shop on the lower floor, which is FULLY EQUIPMENTED, but a gym, fitness room, beauty salon, hair salon or any business can be developed in it. It can even be an additional living floor or apartment. On the middle floor of the 3 x 80 sqm property there is a spacious living-dining-kitchen area, from which a 30 sqm terrace and a habitable garden can be accessed. Also on this level, slightly separated, there are 2 rooms, a toilet and a bathroom, which also has a bathtub and shower. The upper floor, accessible by an external staircase, can be opened up to the lower one if desired, or can be used separately. It has 3 rooms, a kitchen and a bathroom. The property can be taken into possession within a month with all its furniture. The house is heated with a mixed-fuel boiler or a gas boiler, with radiator heat transfer. There are shutters and mosquito nets on the windows. Both floors are equipped with a cooling-heating air conditioner. The house is insulated and covered with a Bramac roof. An alarm has also been installed on its middle level. 2 cars can comfortably fit in its garage, but there is also room for 3 more cars in the nicely paved yard. There is also a 20 sqm lightweight storage room in its garden. I recommend it for multi-generational living together, for entrepreneurs, permanent homes or even for vacation homes. If you have any questions, please contact me. The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the ad will be updated.

Original text
Balatongyörökön 10 percnyire a Balatontól, 2005-ben épült, szigetelt, 3 szintes családi-ház eladó.Vállalkozásnak is kitűnő, mivel alsó szintjén jelenleg autószerelő műhely található, mely TELJES FELSZERELÉSSEL ÁTADÓ, de kondi-, fitneszterem, kozmetika, fodrászat vagy bármilyen vállalkozás kialakítható benne. Sőt lehet belőle plusz egy lakószint vagy apartman is.A 3 x 80 nm-es ingatlan középső szintjén tágas nappali-étkező-konyharész található, melyről megközelíthető egy 30 nm-es terasz és egy élhető nagyságú kert is. Ugyancsak ezen a szinten, kicsit elszeparálva található 2 szoba, toalett és egy fürdőszoba is, melyben kád és zuhany is kialakításra került.A külső lépcsőn megközelíthető felső szintje igény szerint az alsóval össze is nyitható, de külön is használható. Ebben 3 szoba, konyha és fürdő kapott helyet.Az ingatlan egy hónapon belül birtokba vehető teljes bútorzatával együtt.A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadású. Ablakain redőny és szúnyogháló is található. Mindkét szint hűtő-fűtő klímával ellátott. A ház szigetelt, Bramac tetővel fedett. Középső szintjén riasztó is beszerelésre került. Garázsában 2 gépkocsi kényelmesen elfér, de a szépen térkövezett udvaron további 3 autó beállására is lehetőség nyílik. Kertjében egy 20 nm-es könnyűszerkezetes tároló is helyet kapott.Ajánlom több generáció együtt éléséhez, vállalkozóknak, állandó otthonnak de akár nyaralónak is.Kérdés esetén kérem, keressen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.