House for sale, Balatongyörök

Translated text
<p><strong>The Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> offers for sale the BALATONGYÖRÖKI FAMILY HOUSE with serial number 46082</p><p><br></p><p>A house that can be moved into immediately on the Balaton side!< /p><p>The family house is located on an area of 881 m2 in a quiet environment. The one-story house with three bedrooms, a living room with an American kitchen, a bathroom, and a covered terrace provides a comfortable living space for you and your family. In the yard, a covered parking space, a garden wooden house was built with a covered front porch.</p><p><br></p><p>- The premises of the house: living room with American kitchen 43.95 m2, bedroom 12.6 m2, bathroom 6 ,6 m2, room 10.81 m2, room 10.81 m2, utility room 9.11 m2, corridor 9.32 m2, hall 6.18 m2, covered terrace 24 m2.</p><p>- In the yard An 18 m2 wooden garden house was built, with a lockable garden storage area of 9 m2 and a covered front area of 9 m2. With an anthracite tinned roof and channelized drainage.</p><p><br></p><p><strong>Technical parameters:</strong></p><p>- The 44 cm was delivered in 2019 Poroterhm brick family house with monolithic slab, Terran Zenit Resistor Anracit tile roof</p><p>- floor insulation 10 cm</p><p>- plastic doors and windows with three-layer glazing</p><p>- aluminum blinds and mosquito nets on all windows and the terrace door</p><p>- pellet fireplace in the living room (9 kW output, 20 kg pellet tank, 235 m3 of external air, heatable air space)</p><p>- solar panel 7.2 kWp rated output (20 JA Solar 360 W panels, SolarEdge SE 5K inverter)</p><p>- heating 18 KW electric boiler, radiator with heat emitters</p><p>- three phases connected</p><p >- Schiedel Uni Plus chimney + roof ladder</p><p>- FULL HD night-vision security camera system with 7 cameras</p><p>- gas connection on the lot, everything prepared for receiving a gas boiler, conversion</p><p>- optical internet connected</p><p>- water softener, water filter, incoming water pressure regulator, defrost valve in the shaft</p><p><br></p><p><strong>Other features of the property:< /strong></p><p>- landscaped, tidy, fenced-in area</p><p>- front, backyard garden tap outlet</p><p>- wooden cart with an anthracite tinned roof and channelized drainage (3.8m*6m)</p><p>If you are interested in my ad, please feel free to contact me!</p><p><br></p><p><strong>Services of our office upon request:< /strong> lawyer, energy certification, credit management, valuation, statics, surveyor, interior designer.</p><p>Safety, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong> "Live where others vacation"</strong></ p>

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 46082-es sorszámú BALATONGYÖRÖKI CSALÁDI HÁZAT

Azonnal beköltözhető ház a balatoni oldalon!

A családi ház 881 m2-es területen, csendes környezetben helyezkedik el. Az egyszintes ház, három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, fedett terasszal kényelmes életteret biztosít Ön és családja számára. Az udvaron fedett kocsi beálló, kerti faház épült, fedett előtérrel.

- A ház helyiségei: amerikai konyhás nappali 43,95 m2, szoba 12,6 m2, fürdőszoba 6,6 m2, szoba 10,81 m2, szoba 10,81 m2, háztartási helyiség 9,11 m2, közlekedő 9,32 m2, előtér 6,18 m2, fedett terasz 24 m2.

- Az udvaron 18 m2-es kerti faház épült, melynek zárható kerti tároló része 9 m2, fedett előtere 9 m2 területű. Antracit bádogozott tetővel és csatornázott vízelvezetéssel.

Műszaki paraméterek:

- 2019-ben került átadásra a 44 cm-es Poroterhm téglából épült családi ház monolit födémmel, Terran Zenit Resistor Anracit cseréptetővel

- padlózat szigetelés 10 cm

- műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel

- alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon és a teraszajtón

- pellet kandalló a nappaliban (9 kW teljesítményű, 20 kg pellet tartály, külső levegős, felfűthető légtér 235 m3)

- napelem 7,2 kWp névleges teljesítményű (20 db JA Solar 360 W panel, SolarEdge SE 5K inverter)

- fűtés 18 KW teljesítményű villanykazán, radiátorral hőleadókkal

- három fázis bekötve

- Schiedel Uni Plus kémény + tetőlépcső

- FULL HD éjjel látó biztonsági kamerarendszer 7 kamerával

- gázcsonk a telken, gázkazán fogadására, átállásra minden előkészítve

- optikai internet bekötve

- vízlágyító, vízszűrő, bejövő víznyomás szabályzó, fagytalanító szelep az aknában

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkosított, rendezett, körbekerített terület

- első, hátsó udvari kerti csap kivezetés

- fából készült kocsi beálló antracit bádogozott tetővel és csatornázott vízelvezetéssel (3,8m*6m)

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”