House for sale, Balatonfűzfő

Translated text

Original text
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BALATONI VENDÉGHÁZ ÜZEMELTETÉSÉRE BALATONFŰZFŐN
Eladásra kínálunk Balatonfűzfő frekventált területén egy impozáns balatoni villát különálló apartmanokkal.
A 669 nm-es telken álló 2 szintes villaépület és a kert hátsó részében található 3 kisebb apartman több kitűnő üzleti lehetőséget biztosít az új tulajdonos részére.
A tulajdonos saját családi házaként/nyaralójaként is működhet, de kiváló lokációja miatt alkalmas arra is, hogy az alsó szinten üzleti tevékenységet folytasson pl. cukrászdát, kávézót, fagyizót, reggelizőt, pizzázót, éttermet, boltot üzemeltessen.
A villa alsó és felső szintje külön bejárattal is rendelkezik, így külön-külön eltérő funkcióra is alkalmas lehet.
A villa alsó szintjét tágas terek jellemzik, hatalmas nappalival, napfényes konyhával, ebédlővel, hálószobával, fürdővel és külön álló WC-vel.
A villa külön bejáratú felsőszintjén 3 kellemes méretű hálószoba, hatalmas nappali és közösségi helységként funkcionáló hall is található. A fürdő és WC. külön helységben van.
A hatalmas emeleti terasz a gyönyörű kilátás mellet lehetőséget nyújt pihenésre, családi/baráti beszélgetésre.
A villa épületére a tágas világos terek valamint a boltíves átjárók kialakítása jellemző.
A kert hátsó részében kialakításra került 3 különbejáratú apartman ( 2db 24 nm-es és 1 db 18 nm-es), melyekben 1 hálószoba és zuhanyzó + WC található. Az apartmanokhoz tartozik egy fedett közös helyiség, melyben főzni, grillezni, étkezni lehet.
A villa hasznos területe: 255 nm (földszint: 140 nm + emelet: 115 nm)
Apartmanok: 66 nm Telek mérete: 669 nm
Az 1980-as években épült házat 2018-20 között felújították, cserélve lett a tető és Bramac cserepeket raktak fel. Emellett a víz- és villanyvezetékeket valamint a belső és külső burkolatokat is felújították, az épület külső szigetelést kapott.
Az épületben HŐSZIGETELT FA NYÍLÁSZÁRÓK találhatók.
A fűzést gázkonvektor rendszer működteti. Az emeleten hűtő-fűtő antibakteriális KLÍMA is üzemel.
Az udvaron és az ingatlan előtti magánparkolóban is van parkolási lehetőség.
A közvetlen közelben 2 perc sétával elérhető bolt, valamint sportolási lehetőségek, pl. kalandpark, bobpálya is található.
Balatonfűzfő az Északi-part a kapuja, saját stranddal, uszodával, nyüzsgő hajósélettel.
Az újonnan átadott kiváló minőségű elkerülő utak segítségével az ország bármely pontjáról könnyen és gyorsan elérhető.

További információkért forduljon hozzám bizalommal!
Schubauer Ágnes
06/70 953 6331