House for sale, Balatonföldvár

Translated text
LUXURY HOUSE WITH ETERNAL BALATON PANORAMA! The property is located in one of the most beautiful parts of Balatonföldvár, on a quiet, asphalted street. The house is located on a plot of 1038 square meters with a beautiful eternal panorama, facing east-west. Here you can enjoy a magnificent view of the entire Balaton. (from Balatonkenes to Keszthely) Part of the design concept was to make the panorama overlooking the surrounding landscape an integral part of the interior, so the building became a sunny, panoramic "viewpoint". Thanks to the careful design and construction, the house has practical, livable spaces, which were made using the most modern, premium materials. The 3-story walk-around insulated building was built in 2020, with a useful living area of 457 square meters. In the heated basement with a net floor area of 195 square meters, there is an 85 square meter garage, which can comfortably accommodate 4 cars or even 2 cars and 1 smaller boat, as well as several storage rooms, water blocks, mechanical and household rooms, and according to individual needs fitness room, cinema room, wine room can be created. It is heated by a modern gas boiler with underfloor heating, as well as a mixed fuel boiler as secondary heating. In addition to the staircase, the building is equipped with an elevator (elevator shaft), which connects all three levels. On the ground floor with a net floor area of 150 square meters, there is a large entrance hall, 1 living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room, and a pantry. It has a 73 sqm covered terrace. On the first floor with a net floor area of 112 square meters, there is 1 living room (with fireplace preparation), 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a 101 square meter partially covered and pergolas terrace with a panoramic view. There is a drilled well in the grassy garden, which is perfectly suitable for garden care, operating the irrigation system, filling the pool, and washing the car. The property is classified as a detached residential building and yard, complete construction plan documentation and a detailed technical description are also available. The new owner can adjust the building's exterior coloring, warm coverings, interior doors and windows, and kitchen furniture to his own taste. Balatonföldvár center, yacht harbor, beach 5 minutes away! This house is worth a look! I look forward to your call for more detailed information and viewing! EA

Original text
LUXUS HÁZ BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁVAL!

Az ingatlan Balatonföldvár egyik legszebb részén, egy csendes, aszfaltozott utcában található. A ház gyönyörű örökpanorámás, kelet-nyugati fekvésű, 1038 nm-es összközműves telken helyezkedik el. Pazar kilátás nyílik itt a teljes Balatonra. (Balatonkenesétől Keszthelyig)

A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így az épület napfényes, panorámás" kilátó" lett. A ház a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően praktikus, élhető terekkel rendelkezik, mely a legkorszerűbb, prémium anyagok felhasználásával készült.

A 3 szintes körbejárható szigetelt épület 2020-ban épült, melynek hasznos lakóterülete 457 nm.
A 195 nm-es nettó alapterületű fűtött alagsorban található egy 85 nm-es egylégterű garázs, melyben 4 autó vagy akár 2 autó és 1 kisebb méretű hajó is kényelmesen elfér, valamint több tároló, vizes blokk, gépészeti és háztartási helység, továbbá egyéni igények szerint kialakítható kondi terem, mozi szoba, borterem.
Fűtése korszerű gázkazán, padlófűtéses hőleadással, valamint másodlagos fűtésként vegyes tüzelésű kazán is kialakításra került, a ház minden szinten klíma kiállással rendelkezik, kiépített riasztórendszerrel ellátott. Az épület a lépcsőházon kívül lift előkészítéssel (liftaknával) kiépített, mely mind a három szintet összeköti.

A 150 nm-es nettó alapterületű földszinten nagyméretű előszoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helység, kamra található. Körbe fedett 73 nm-es terasszal rendelkezik.

A 112 nm-es nettó alapterületű emeleten 1 nappali (kandalló előkészítéssel), 3 szoba, 2 fürdőszoba, valamint 101 nm-es részben fedett és pergolás körpanorámás terasszal.

A fűvesített kertben fúrt kút található, mely tökéletesen alkalmas kertgondozáshoz, öntözőrendszer működtetéséhez, medencetöltéshez, autómosáshoz.

Az ingatlan kivett lakóház és udvar besorolású, az építkezésről teljes tervdokumentáció és részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll.

Az épület külső színezését, melegburkolatait, belső nyílászáróit és a konyhabútort az új tulajdonos a saját ízlésvilágára hangolhatja.

Balatonföldvár központ, yacht kikötő, strand 5 percre!

Ezt a házat érdemes megnézni!
További részletes tájékoztatásért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
EA