House for sale, Balatonföldvár

Translated text
INDEPENDENT FAMILY HOUSE IN BALATONFÖLDVÁR, WITH OWN GARDEN, TERRACE, GARAGE The property has N + 3 rooms, net size 93 sqm, to which 239 m2 independent plot belongs. Purchase price: HUF 78.83 M GROUND FLOOR: (45 sqm). We can enter the building from a covered dungeon. Here we arrive at a windbreak, from where the utility room / storage opens, a separate toilet and a staircase upstairs. Further on, we find a spacious living room with an American kitchen with a dining area and a pantry. A 14 sqm south-facing terrace is available on request. There is plenty of space in the well-separated garden behind the building for barbecue, bedding and a playground. FLOOR (48 nm). There are two south- and north-facing rooms and a bathroom in the foyer. We can look at the beautiful green in all directions, we can wake up to the chirping of birds. The residential park is located in the central part of Balatonföldvár in a pleasant, quiet, calm area surrounded by many trees. 4 air conditioners will be installed in the building. Indoor units are installed on the ground floor in the living room and upstairs in the bedrooms. 10 solar panels will be placed on the roof. The facade windows of the building are plastic-structured, 3-layer heat-bridge-free, thermally insulating glazed windows. A metal anthracite fence will be installed on the rear and rear sides of the plot. A covered terrace, covered storage and a covered car park are also available on request! The location offers excellent opportunities to take advantage of the opportunities offered by Lake Balaton, as it is only 50 minutes away from Budapest, and Balatonföldvár has one of the largest marinas, and its special healing climate has attracted those who want to relax for centuries. The beach on the shores of Lake Balaton is only 7 minutes away! Everything you need for a holiday, relaxation or everyday life is nearby. Sailing port, beach, shops, restaurants, market and healthcare facilities. Construction is already underway. The planned handover: 2022. III. quarter The gross price indicated is for the elevated state of the building! The apartment can also be requested with a turnkey handover! If you are interested in this property that satisfies all your needs, search for the contact details provided.

Original text
BALATONFÖLDVÁRON ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL

Az ingatlan N+3 szobás, nettó 93 nm nagyságú, , melyhez 239 m2 önálló telek tartozik.
Vételár: 78.83 M Ft
FÖLDSZINT: (45 nm ). Egy fedett eltőrből léphetünk az épületbe. Itt szélfogóba érkezünk, ahonnan nyílik a háztrartási helység /tároló, a külön wc illtev e a lépcsőház a felső szintre. Tovább haladva találjuk a tágas amerikai konyhás nappalit étkezővel és kamrával. A nappalihoz 14 nm-es déli tájolású terasz kérhető. Bőséges hely adott az épület mögött elhelyezkedő, jól elszeparált kertben grillezőnek, mederncének, játszótérnek.
EMELET (48 nm). Itt az előtérből nyílik két déli és egy északi tájolású szoba valamint egy fürdőszoba. Minden irányban szép zöldre nézhetünk, madárcsicsergésre ébredhetünk.

A lakópark Balatonföldvár központi részén található egy kellemes , csendes , nyugodt, sok fával övezett részen.
Az épületben 4 db klíma berendezés kerül beépítésre. Beltéri egységek a földszinten a nappaliban, az emeleten a hálószobákban kerülnek telepítésre.
A tetőre 10 db napelem kerül elhelyezésre.
Az épület homlokzati nyílászárói műanyag szerkezetű, 3 rétegű hőhídmentes, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók,
Az épület körüli járdák, teraszok illetve a kocsibeálló beton térkőburkolatot kapnak. Az telek hátsó illetve a hátsó-oldalsó határaira fém antracit kerítés kerül telepítésre.
A lakáshoz burkolt terasz , fedett tároló és fedett gépkocsibeálló is kérhető!

A lokáció kiváló lehetőségeket nyújt a Balaton adta lehetőségek kiaknázására, mivel Budapestről 50 perc al csupán att elérhető, és Balatonföldvár rendelkezik az egyik legnagyobb vitorláskikötővel, és különleges gyógyító klímája évszázadok óta ide csalogatja a pihenni vágyókat.
A Balaton parton a strand mindössze 7 perc alatt elérhető!
A közelben minden megtalálható, ami nyaraláshoz, pihenéshez vagy a mindennapokhoz szükségesek. Vitorlás kikötő, strand, boltok, éttermek, piac és egészségügyi szolgáltatást nyújtó intézmények egyaránt.

Az építkezés már folyamatban van. A tervezett átadás : 2022. III. negyedév
A feltüntetett bruttó ár az épület emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik!
Igény szerint kérhető a lakás kulcsrakész átadással is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a minden igényt kielégítő ingatlan, keressen a megadott elérhetőségeimen!