House for sale, Balatonfenyves

Translated text
<p>UNIQUE OFFER, offered by LIDO HOME Balatonboglár Real Estate Agency!</p><p>LIDO HOME Balatonboglár Real Estate Agency offers for sale the south half of a 104m2 fully renovated semi-detached house in the popular waterfront street of BALATONFENYVES, with 1 terrace and With 1 balcony, 243 m2 easy-to-maintain, grassy, well-kept plot, 30 m from Balaton!</p><p>The main features of the BALATONFENYVESI two-storey semi-detached house:</p><p>-30m from the cottage the entrance to Lake Balaton, which is used exclusively by the residents on the street</p><p>- Excellent, waterfront location, fully renovated semi-detached holiday home, which was started in 2023 and its final state will be ready by the beginning of March 2024 at the latest</p><p> p><p>- 104 m2 floor area, kitchen-living-dining room (in one space) on the ground floor, bathroom, 2 storage rooms, rear covered terrace, 2 rooms on the first floor, bathroom, balcony with a panoramic view of Balaton and an air-conditioned room in the attic large room with room layout with room layout</p><p>Completely renovated: new machinery, plumbing, sewage pipes, electric lines, fittings, new coverings (Italian, Spanish ceramic coverings on the ground floor, terrace, bathroom, upstairs Swiss laminate floor)</p>< p>- new roof structure, new rafters, plasterboard with thermal insulation inside and out, provided with thermal reflective film, with Bramac concrete tiles and tin plating (6cm insulation on the walls and 16cm insulation in the attic)</p><p>-external plaster, fence, gates , terrace covering and the balcony with a panoramic view of the Balaton have been surrounded with a new Thermowood covering and a unique railing</p><p>- separated from the neighboring holiday home, utilities (water, electricity, sewage, gas), independent meters</p> <p>- the 243 m2 plot of land for own use is well-kept and easy to maintain</p><p>- the residents of the holiday home are provided with an adequate sense of comfort in winter and summer by a cooling-heating air conditioning system</p><p>- the future owner is waiting for the selection of furniture and the completion of the bathroom (shower, sink)</p><p>- the property is in order, free from lawsuits and claims, it can be taken into possession immediately after payment</p><p><em>The property its direct waterfront location, ideal living space, and renovated condition make it particularly attractive. I highly recommend it to those who want a family vacation or an excellent investment opportunity!</em></p><p>LIDO HOME- Real estate for a lifetime!</p>

Original text

EGYEDI AJÁNLAT, A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálatában!

A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda eladásra kínál BALATONFENYVES kedvelt, vízparti utcájában tégla építésű, 104 m2-es, teljes körűen, magas minőségben felújított állapotú IKERHÁZ déli terasszal és 1 erkéllyel, 243 m2-es könnyen karban tartható, füvesített, gondozott telekkel, Balatontól 30 m-re!

A BALATONFENYVESI kétszintes ikernyaraló főbb jellemzői:

-Kiváló, vízparti elhelyezkedésű, emeleti erkélyéről Balatoni panorámás, magas minőségben felújított, azonnal költözhető családi nyaraló!

-30 m-re az ingatlantól stéges lejáró vezet a Balatonba -( kizárólag az utcában lévő lakók használhatják!)

- 104 m2 - es alapterületű, földszinten konyha-nappali-étkező ( egy térben), fürdőszoba, 2 tároló, hátsó fedett terasz, az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, balatoni panorámás erkély valamint a tetőtérben egy légterű, klímával felszerelt nagy szoba helyiségkiosztású

Teljes körűen felújították: új gépészet, vízvezeték, szennyvízcsövek, elektromos vezetékek, szerelvének, új burkolatok (olasz, spanyol kerámia burkolatok földszinten, teraszon, fürdőszobában, emelet svájci laminált padló)

- új tető szerkezet, új szarufák, gipszkarton hőszigeteléssel kívül-belül, hőtükrös fóliával ellátva, Bramac betoncseréppel valamint bádogozással( falon 6 cm-es a tetőtérben 16 cm-es szigetelés)

-külső vakolat, kerítés, kapuk, terasz fedése valamint a balatoni panorámás erkély új, Thermowood burkolattal és egyedi korláttal lett körbe rakva

- a szomszéd nyaralótól leválasztott, közművesített, ( víz, villany, csatorna, gáz), önálló mérőórákkal rendelkezik

- a hozzá tartozó, saját használatú telek 243 m2 - es, gondozott, könnyen karban tartható

- a nyaralóban élők megfelelő komfortérzetét télen-nyáron hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja

- jövőbeni tulajdonosára vár az a bútorok kiválasztás valamint a fürdőszoba befejezése( zuhany, mosdó)

- tulajdonviszonyai rendezettek, per-igény-tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető

Az ingatlant közvetlen vízparti elhelyezkedése, ideális élettere, felújított állapota teszi különlegesen vonzóvá. Kiemelten ajánlom figyelmébe azoknak akik családi nyaralót szeretnének, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!