Translated text
ATTENTION INVESTORS, LARGE FAMILIES! You can comfortably accommodate up to 10 people! In the heart of Balatonalmádi, a high-quality renovated terraced house with low overheads, in a beautiful, green environment, is for sale! With up to 2 tenants (apartment + studio downstairs), you can earn an income of nearly 1 MILLION HUF per m2 per month! The best choice for INVESTMENT! Hurry up, because it sells out quickly!! 96 sqm property - LIVING ROOM + 3 bedrooms (78 sqm), for sale with a 200 sqm plot + rentable apartment (18 sqm) !!! The owner renovated the apartment in the most popular part of Balatonalmádi. The roof has also been replaced. There is room for several cars on the plot (or in front of the plot), parking is currently arranged outside. The garden is very cozy, it can be fenced off. There is a 10 sqm terrace in front of the studio apartment that can be rented downstairs, and an additional 2 sqm storage room in the garden, the yard is nicely landscaped. The layout is EXCELLENT: entrance hall, good-sized kitchen + dining room, separate toilet, two bedrooms, living room, bathroom with bathtub. From the living room you can exit to the 4 sqm balcony, which overlooks Lake Balaton. The house is characterized by LIVABLE spaces. The living room is BRIGHT! There are mosquito nets and shutters on the windows. Smart lamp, The 20 sqm ground floor has also been nicely renovated, a kitchen, shower, and toilet have also been designed. It was built in 1974 from 38 bricks, the gas bill was 16 thousand HUF in the coldest month. Air-conditioned (2 air conditioners). Cirkó provides the heating (radiator heat transfer). YOU JUST HAVE TO MOVE HERE!! The beautiful, cozy, well-kept garden has grassy areas, trees, bushes and flowers, and a 2 sqm storage room. PERFECT for both rental and business! The location of the property is also perfect: e.g. beach 700 m (Wesselényi, Budtava on foot), shops, restaurants, local buses a few steps away! I wholeheartedly recommend it to anyone interested in whom the unconditional combination of quality and comfort is important, the opportunities provided by the area, the cozy, the garden, good transportation, proximity to Budapest! I look forward to your call! If I can't answer the phone, I will call you back soon! You can call me on weekends and evenings with confidence! I help my dear Clients with independent, free credit-CSOK administration, with very favorable loans in 2025! Since our real estate office is combined with an architect and real estate development office, we can provide all the authentic professional assistance that can help you make your decision (accountant, lawyer, energy certificate, contractors, expert opinions...)! If you would like to sell your current property to purchase the property, I will be happy to help you with this as well. Ingatlancorner kft. represents your interests at the highest level with a very low brokerage fee. As a verified premium partner, I look forward to your respectful trust! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka
Original text
BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOK FIGYELEM!
10 embert is kényelmesen lehet szállásoltatni!
Balatonalmádi szívében, magas minőségben felújított sorházi lakás alacsony rezsivel, gyönyörű, zöld környezetben eladó!
Akár 2 bérlővel (lakás + alul garzon) havi közel 1 MILLIÓ Ft m-os bevétel szerezhető! BEFEKTETÉSNEK a legjobb választás!
Siessen, mert gyorsan elkel!! 96 nm-es ingatlan - NAPPALI + 3 háló (78 nm), eladó 200 nm-es telekkel + kiadható lakrész (18 nm) !!!
Balatonalmádi legkedveltebb részén található lakást a tulajdonos magának újította fel. Tető csere is megtörtént.
A telekre (illetve a telek előtt is) akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni, jelenleg kint megoldott a parkolás. A kert nagyon hangulatos, lekeríthető. A lent kiadható garzon előtt 10 nm terasz, illetve a kertben további 2 nm tároló, szépen parkosított az udvar.
Elrendezését tekintve KIVÁLÓ: előszoba, jó méretű konyha + étkező, külön wc, két db hálószoba, nappali, kádas fürdőszoba. A nappaliból léphetünk ki a 4 nm-es erkélyre, amely a Balaton fele néz. A házra jellemzőek az ÉLHETŐ terek.
A nappali VILÁGOS! Az ablakokon szúnyogháló és redőny található. Okos lámpa,
A 20 nm-es földszint is szépen felújított, konyha, zuhanyzó, wc is ki lett alakítva.
1974-ben 38-as téglából épült, leghidegebb hónapban 16 ezer Ft volt a gázszámla. Klimatizált (2 db klíma).
Cirkó biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás).
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!
A csodaszép, hangulatos, gondozott kertben füves felület, fák, bokrok virágok kaptak helyet, illetve 2 nm tároló.
TÖKÉLETES kiadásra is és üzletszerzésre is! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve is tökéletes: pl strand 700 m (Wesselényi, Budtava gyalogosan), boltok, éttermek, helyi járatok pár lépésre!
Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta lehetőségek,, a hangulatos, a kert, a jó közlekedés, Budapesthez való közelség!
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!
Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka
96 square meter
200 square meter
average
Terraced house
Brick
Central
n/a
Double convenience
n/a
n/a
n/a
n/a
Find the perfect house, apartment, office, garage, land property or any other kind of real property!
The Realestate.hu is a member of the Real Estate Group.
Real estates in Hungary - Realestate.hu © 2025 All rights reserved